5月以来，基本上每个周末都是好日子，各家楼盘都在争相亮相，在上周末又有4家纯新盘正式亮相了，其中案名公布1家、示范区开放3家、加推2家、验资2家。以及今日，又有1家纯新盘领取预售证，1家验资、1家即开即售罄。徐州楼市简直太火爆了！一起来看看吧。1、徐州鼓楼区海洋馆B地块案名公开：鼓楼映樾，或将打造洋房产品2、合景·珑樾东方上周六示范区正式公开！主打洋房+高层3、中南恒通和平府上周日下午开盘，超超过套房源4、市中心国华天域营销中心正式开放！验资同步启动5、银城青云府示范区正式公开！放风价元/㎡6、银城致享城加推最后两栋房源，均价约元/㎡，7、周六中骏汇景城加推10、19#楼，均价元/㎡，当天售罄！8、北区金科博翠府上周六启动验资，验资金额30万9、东区美的东湖天城今日29号楼落位房号，疑似售罄！10、万锦城，今日启动12号楼的验资，全款万，贷款50万。11、美的天誉首批房源获预售，售楼处明日开放

01

海洋馆B地块案名公开：鼓楼映樾，或将打造洋房产品

近日徐州北区新地王，海洋馆B地块案名公开：鼓楼映樾。根据海洋馆B地块的出让条件，该地块的容积率为1.2-1.5，限高24米，该地块为徐州主城难得的低密宅地，将来很可能打造低密的洋房产品。-号地块位于九里山东路北、海洋馆东。地块出让面积.20㎡，经过轮恶战，被新力地产拿下成为北区新的地王，成交价6.66亿元，溢价率48.99%，楼面价.24元/㎡。这是新力首次在徐州拿下地块，据悉由新力和新城合作开发。目前，新力在中国房地产开发商强中位列第31。隔壁海洋馆A地块，前段时间案名定为新城云境。项目共7栋，由3栋6层洋房，4栋8层洋房组成，共套，2.2万方住宅。据悉，徐州第三座苏宁广场（已和鼓楼区签约）就在这2块地附近！除此，未来九里板块还会有极地海洋世界、辛山公园、九里公交首末站商业综合体。这两宗地块，都将规划建设低密度洋房住宅，海洋馆A、B地块周边在售项目有：鼓楼紫云府（精装洋房均价元/㎡）、泽信公馆（均价元/㎡）、新成交的大孤山A-1地块（楼面价元/㎡）。九里核心板块势必成为徐州主城区热门板块之一。

02

合景·珑樾东方上周六示范区正式公开！主打洋房+高层

合景·珑樾东方示范区在上周六9点正式公开，同时启动验资，该地块位于和平路东延以北、高新路以西、创业路以南，徐州向东发展的和平路黄金轴线上。项目规划洋房及高层，主力户型面积98、㎡，精装交付。这块地由合景泰富拍出楼面价.22元/㎡，溢价率高达98.81%，一下逆转了年土拍市场平静的气氛，一跃成为城东地王。该地块位于和平路东延以北、高新路以西、创业路以南，徐州向东发展的和平路黄金轴线上。所在的高铁新城凤凰山片区，距徐州东站和徐州东高速入口均约2公里，在建的创业路可直达高铁站东广场，比和平路还快捷！另外，规划的地铁1号线二期晓山子站，就在该片区内，到高铁站只有1站路！

03

中南恒通和平府上周日下午开盘

中南恒通和平府位于和平路与高新路交汇处，距离高铁站不过2公里。主要规划为精装高层、小高层。项目5月22日领预售，5月24日上午认筹，下午就直接开盘，动作十分麻利！据小道消息透露，参与开盘的购房者可以享受95折的优惠！

最终当天销售结果不错，有消息称卖了9成左右！中南恒通和平府首开1、2、3、5、12、13#楼，超过套房源，主力户型为㎡—㎡，全部读书都是18层的小高层，并且精装交付。

上周，凤凰山板块内两宗商业地块进行了土拍，将规划高度有米超高层。当这两宗商业用地建成后，会给凤凰山集聚区注入新鲜的商业活力。未来发展一片大好，目前项目周边就合景珑樾东方和徐工人才家园，下月还将有两块住宅用地进行拍卖。

户型图：

04

市中心国华天域营销中心正式开放！验资同步启动

同样在上周六，国华天域营销中心正式开放，验资同步启动，毛坯交付。项目由3栋高层、5栋商业、办公综合楼、幼儿园及文化活动中心组成。A地块主要是住宅，建筑面积约为6万方；B地块商业和办公楼，面积约3.3万方。户型面积为93、、㎡。在今年年初，龙商荣域世家被国华置业以2亿元接手。其中，备受