3月28日，常州市住房公积金管理中心发布了《关于调整我市住房公积金个人住房贷款首付比例的通知》，将个人住房贷款最低首付款比例由20%调整为30%，这是3月份以来继南京、镇江、句容之后，江苏又一个出台新政的城市。

3月份以来，全国各地密集出台楼市新政，据事长统计，截止到目前，全国已有24个城市参与调控，为了将调控详情简单明了的呈现给大家，事长特意奉上图片一张！

抑制炒房热厦门放大招

从图片可以看出，不同于往年只针对热点一二线城市，今年许多三线城市甚至县城都纳入了限购范围，就其调控力度来看，北京最严，厦门也毫不逊色。

3月25日，厦门对于房价调控放出大招，单身限购1套新购住房满2年才能交易，具体内容如下：

一、在严格执行年10月5日住房限购政策基础上，本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

二、通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。

三、新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

2年内不准卖，直接剥夺炒房者的买卖自由，对于炒房者无异于致命打击，事长认为，若真想控房价，抑制投资过热，各地可向厦门看齐。

徐州市场火热房价上涨明显

具体到徐州，市场火爆异常，新房源入市即售罄已成常态，更有不少项目现在处于无房可卖只能卖车位的状态，据徐州房地产信息网数据显示，上周（3月20-3月26日），徐州市商品房共计成交套，与前一周（3.13-3.19）的套相比，成交量增加套，环比上涨48.8%；商品房成交面积为.49㎡，较前一周增加.3㎡，环比上涨34.3%。

而就近期开盘的项目来看，入市房源价格均有所上调，短期内徐州房价将继续上涨似乎已成业内共识。

房管局：徐州会不会限购目前还不清楚

周边城市纷纷出台新政，加上徐州市场太过疯狂，许多购房者也在揣测徐州会不会限购，对此，事长特意致电房管局市场部进行咨询，工作人员表示是否会出调控政策暂不清楚，由徐州市政府决定。

中国房地产协会调节中心主任康俊亮表示，近期出台的政策均围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，这意味着房地产的投资属性大幅度降低。但由于市场预期仍未有较大幅度改观，后续或有更多地方加码调控，其中，北京的限制“假离婚”、厦门的“投机买房”等措施可能扩围至更多热点城市。(经济参考报）

重压之下房价不会大幅跌落刚需早出手为宜

房地产是国家经济的重要支柱，也是地方政府收入的主要来源，政府出台政策遏制“炒房客”，主要目的在于防止房价泡沫继续增大，帮助刚需购房者能够买到房子，但是指望调控大幅度降房价几乎不可能，所以，对于刚需购房者来讲，适度的观望后，还是早买为宜。

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