年徐州城市用地规划，整个老城中心区都偏居一侧，城市发展方向一目了然。
大牌房企开始纷纷在周边拿地！
近日，铜山区举行周边镇融入主城区项目建设集中签约仪式。汉王、棠张等城区周边9个镇(街道)与万科等多家优质企业签订了项目建设框架协议，主要围绕旧村改造、商业、住宅、旅游、文化和健康等领域，推动铜山产业转型、城市建设，乡村振兴、民生改善等。
从年开始，部分大牌房企就已经把目光选择在贾汪，如美的地产的东部美的城、恒大潘安湖项目等。
还有在徐州多年的房企把目光放在了周边县区的位置，如今年的6月29日，绿地陆港小镇城市展厅和项目样板房正式公开，项目位于观音机场附近的空港经济开发区。
业内人士凌丽观点：
1.主城区的土地资源相对来说比较紧张，很多开发商尤其是一些品牌开发商想进驻徐州，但是却苦于在徐州主城区很难拿到供地，在这样的前提下会把目光转向徐州周边。
2.随着徐州城市化进程的推进，还是存在一定的城市范围继续往外扩张的一个可能，比如城市向东，和主城区或城区相接壤的片区成为了一些品牌开发商首选的投资之地。
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