近几年，纵观徐州五大片区的发展，小编觉得可以用金庸的《射雕英雄传》中，“东邪西毒，南帝北丐，中神通”来形容。这其中，唯有北丐-北区，表面上是丐帮帮主，穿得破破烂烂，但却身负超级绝学降龙十八掌和打狗棒法，所谓人不可貌相，论传承和发展，未来潜力不可限量。

▽

而事实上也确实如此

尤其是北区的九里山片区

在年的6月，国务院批复的徐州市城市总体规划提到，徐州市将规划“2+6+15”新型区域中心城市空间新格局的规划，“6”，就是六组团，九里山片区就是其中之一！

此外，年的一份徐州市规划局答复市民中也提到：我市重视徐州“北区”的发展与建设，规划确定了老城片区的北部为居住区。

其中九里山片区：规划确定为休闲旅游、居住、对外物资集散和工业的综合性片区，片区东北部为仓储物流和配套工业区，西北部适当布局工业、仓储、物流及居住等用地，中部以商业、居住、旅游观光为主，在龟山汉墓周边形成九里山片区中心。

围绕着北区九里山片区，

近年来的规划一波接着一波，

尤其是三大规划，

重新定义了这个地方的未来发展方向。

1

九里山片区将成城市双绿肺之一

12月20日

徐州市规划局通报了与联合国人居署

合作编制的城北九里塌陷区

生态修复规划研究进展情况，

这意味着，继贾汪潘安湖之后，

徐州又要增加一个“城市绿肺”！

该规划已经形成成果，将通过生态修复、湿地恢复等人工干预模式，保证区域生物多样性，探索采煤塌陷区生态治理路径，提升九里塌陷区的可持续发展能力，形成贾汪潘安湖、城北九里湖“城市双绿肺”。

2

徐州将建九里山汉文化度假区

今年8月29号，徐州市委市政府

召开创建国家全域旅游示范区动员大会。

并确定了全域旅游示范区验收时间表

年，贾汪区；

年，云龙区、泉山区、新沂市；

年，铜山区、鼓楼区、

沛县、邳州市；

年，丰县、睢宁县。

市旅游局对会议下发的文件进行解读，

要将汉文化景区国家考古遗址公园，

以龟山景区、九里山风景区为核心

规划建设楚汉文化度假区。

而在之前，落户于九里山的项目也不少，比如：二十洽上签约的中海宏洋九里山南综合开发项目、“十三五”旅游业发展规划上公布的九里山旅游区汉文化遗址旅游区。

再加上去年9月的徐州汉文化旅游节暨旅游招商推介会上，常州恐龙园股份有限公司与徐州新盛公司携手，打造综合性旅游文化小镇。

还有已经动工的极地海洋世界将与这些规划连成一片。

3

九里山片区进入全面开发阶段市

其实，不光是北区的孟家沟、下淀社区等地的征迁，就在不久前，徐州国土局贴出了最新两个批次的征迁用地批复，其中的第5批次，将对九里片区的李屯社区进行征迁。

而此前的第1批次中，还对九里街道办事处孤山社区居委会，位于北三环南、九里山北，地铁二号线李沃站旁的李沃社区进行征迁。这说明，九里山片区的改造和提升，正式拉开了大幕。

4

鼓楼区海洋极地世界开工

极地海洋世界已经开工，目前正在进行地块的平整和开挖，该项目由蓬莱八仙过海旅游有限公司开发建设，计划总投资约10亿元，建筑面积13.5万平方米，建设以科普展示展览、海洋馆为一体的综合体。其中一期建设海洋科普馆、鲸豚驯养繁殖基地、海浪乐园项目及附属设施；二期建设海浪乐园及主题酒店等配套设施。

据了解，极地海洋世界项目计划年5月建成运营，预计年接待量万人次。届时将辐射周边苏、鲁、豫、皖等区域，辐射人口达到1亿人，成为淮海经济区地区最大的海洋主题公园。

目前工地已经进行土地的平整，工程进度还是挺快的。

泽

信

公

馆

地处千年人文荟萃的鼓楼九里核心地段，外揽三山、两湖、两园，咫尺4A级龟山景区，拥有丰富的自然景观和人文气韵。

项目所处九里板块，区域内规划建设5A级九里山风景区，蓬莱八仙过海极地海洋世界（建设中）、规划集中商业和高档住宅用地，未来将形成媲美云龙湖板块的高端住宅区。

泽信公馆周边居住环境纯粹，生活氛围较成熟。周边配套丰富，交通系统四通八达，依托西、北三环快速路，15分钟直达人民广场商圈，20分钟直达古彭广场商圈，半小时可抵达市域各区域、徐州高铁东站。项目周边规划地铁五号线、七号线，联动区域价值。

遵循传统东方园林中轴布局原则，泽信公馆打造一轴五序两院九居园林秘境，引入皇家居住理念中的“庭院”概念，围合出超2万方中央花园（约3个足球场大小），让楼宇掩映花木之间；同时打造醉美中心湖景，铸就诗意栖居生活。约68%超高绿化，最大约米楼间距将阳光、清风引入居家，尽享奢适生活。

建面约95-㎡宽景小高层，

三开间朝阳、大尺度卧室、

阔绰客厅、超大阳台，

以奢适居住空间，

敬献徐州进阶宽境人生。

▽

本项目推广名为“徐州·泽信公馆”；标准地名以最终政府批示为准。本宣传资料为要约邀请，相关内容可能因政府规划调整，规范变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权力。法律允许范围内，最终解释权归徐州泽合信地产有限公司所有。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站。如有版权疑问，请联系我。