临近年底，东区楼市一片热闹景象。

1、日前，-21号兴镇路东侧地块案名公布，案名定为“美的德信·翰林府”，将由美的置业与德信地产合作开发！

2、华润置地公元九里，即将以元/平的价格开盘！

3、万科翡翠之光二期17、18、20#价格曝光，精装交付，均价仅元/㎡，预计近期开盘。

一、美的德信新盘案名公开！

12月8日，千名国学小名仕齐聚，以一场璀璨风华的国风盛宴，绘一场全城名仕共襄的品牌盛会，美的置业德信地产-21号兴镇路东侧地块案名公布——美的德信·翰林府。自此，美的置业德信地产为徐州再添惊艳一笔。

-21号兴镇路东侧地块，位于兴镇路东侧，出让总面积2.4万方，容积率1.6＜R≤2.0，起拍楼面价.64元/㎡。

其中居住指标：容积率1.49-1.92，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，建筑高度≤60m;幼儿园指标：容积率0.6-0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15m。

地块部分出让条件：

（1）须在地块西侧位置配建规模不小于6班幼儿园，用地规模均不低于平方米,幼儿园计容面积控制在平方米至平方米，建成后无偿移交经开区管委会。公共配套设施应无偿移交所在社区。

（2）该地块位于三个重点区域之外，新项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且每宗地块不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，其中预制装配率Z1计算项不低于20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。同时执行《苏建科（）43号》三板应用文件其他要求。

（3）规划用地面积超过2万平方米的住宅小区应执行二星及以上绿色建筑标准。

此外，该地块限高60米，容积率为1.6-2.0，预计未来将以小高层、高层房源为主！

大庙作为徐州东郊重镇，很多徐州人都很熟悉。原属于铜山县，年时与大黄山一起划归徐州经济技术开发区代管。年改为大庙街道。近年来，大庙再次迎来发展契机。年，大庙被列为全市9个小城市试点镇之一，定位于以高端制造、文教产业、滨水宜居为特色的产城融合型都市卫星城。

项目所在地有着便捷的交通体系，城东大道高架即将通车，和平路东延、彭祖大道已经贯通，可以无缝对接市区、高铁站和新城区。另外地铁大庙站规划有地铁1号线二期、2号线二期、S1号线交汇于此，是是全市仅有的2座三线换乘站之一。且项目所在地教育环境优越，侯集实验小学、大庙中心中学均位于项目不远处！

示意图·来源于网络

近些年，徐州一直坚持“东扩南进”不断向外扩城，尤其是东城区板块，随着和平不断东延，城市越来越向东！据官方