徐州重磅发布！

楼市又传来了2个好消息

返乡创业人员

可购房享受优惠

没买房的人，赶！紧！看！就在最近徐州买房优惠政策再扩大！之前我们报道了大学生买房可以享受总房款5%优惠现在返乡创业人员也可以享受同等优惠了！徐州市支持返乡人员创业实施办法申报细则

其中提到了

享受政策条件和标准的购房补贴返乡创业人员自企业注册登记当月起三年内（计算到月），在我市首次购买（以住建部门审核备案时间为准）普通商品住房（仅限申请人单独购买或与配偶、父母、子女共同购买）的可按照购房总价的5%申领补贴，最高不超过10万元，逾期视为自动放弃申报资格。购房总价以购房发票金额为准。每人只能申领一次补贴。已享受过各类型人才购房补贴的不列入补贴范围。...

详细情况，请登录徐州人力资源和社会保障网站查询！

看到这，很多回徐州创业工作的小伙伴沸腾了！除了买房补贴之外，上述申报细则还提到了：只要回徐州来，还可以享受：财政奖励、金融支持等等一系列大礼包！不夸张的说，现在是回徐州“扎根”的最好时机了！错过这次“买房补贴”，下次就不知道是什么时候了，当政府鼓励你买房的时候，一定要买，因为这样的政策红利在全国都不多见！徐州房价已经连涨45个月，考虑到刚需购房者的压力逐渐增加，这也是近期徐州频繁出台购房优惠政策的主要原因！

刚需购房者，迎来上车机会！

如果你还没有房，那么现在就是一个好时机，不光是政府给你补贴，另外，近期刚需买房的竞争压力也在减弱！

相关媒体报道截图

进入到12月份以来，徐州楼市各大媒体，相继开始报道：徐州多家银行开始执行“认房又认贷”的政策，简单解释下：

什么是认房认贷？以前你买房，如果你名下有房产，但是你没用过商贷的话，那还是可以享受商贷的首套利率，这叫做“认贷不认房”这也是之前徐州大部分银行的做法。但是现在即使你没用过商贷买房，但只要你名下有房，那就不能算首套了！

耗！因为很多人因此失去了“贷款买房”的资格！而对于名下无房的刚需购房者来说，福音就来了！毕竟一部分人失去资格之后，那么“刚需购房，竞争压力”就减小了！

可以洋房，何必高层！

高层·洋房·别墅买房子，无非这三种别墅离我们太遥远，但是如果可以一定要选择洋房为什么？

01

得房率高，更实惠

(项目效果图）

高层的公摊面积一般为27%，也就是说㎡的房子套内面积只有约73㎡。而洋房公摊面积一般为15%，㎡的房子套内面积可达85㎡。同样的面积，洋房比高层套内面积可多得10%左右，性价比更高，实际居住面积更大。

02

南北通透，大采光更舒适洋房一般为一层两户布局，充足的用地保证了大面宽设计，一般面宽在约10-12米。而高层一般都是两梯四户或两梯六户，要兼顾到采光的均好性，面宽多在8米左右。一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越。

03

居住户数少，电梯方便

洋房产品大部分为1梯2户设计，完全能够保证整个楼栋业主的顺畅上下楼时间。高层一般2梯4户或6户，楼层较高，一般为23-32层，上下楼时间不能确定。

遇到上下班高峰期，高层等待电梯时间会较长，有急事时更是迟迟不能下楼。

纵观徐州主城区，洋房价格都不低了！比如说，金鹰二店附近的玖玺已经过2万了，再比如娇山湖板块的一些洋房楼盘，也基本上达到了+，还是毛坯，那么现在徐州主城区还有价格合适的“洋房”楼盘吗？

恐怕也就是位于徐州“淮海新城”板块的华建溪棠了！该项目周边资源琳琅满目与生活充分融合：交通便捷，畅达全城；教育资源优厚；多条商业街交错纵横，生活购物、银行金融，医疗服务等繁华相伴。

该项目秉承要建造：“让刚需购房者，能够买得起的洋房”这样一个有担当的理念，近期将要迎来首开，对于广大徐州买房人来说，不失为一个很好的上车机会！

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