“看到政府在约谈住房租赁企业了，很多都表态新增房源不涨租金。”房租到期的Lillian心终于有些踏实下来，两周前她接到房东通知，下一年度的房租从直接涨到，她正筹划着是否从北京的西三环往房山搬。

租房之难也

这几天，一二线城市租房市场不太平。华夏时报报道了这样一个案例：某业主挂牌出租位于东四环的总面积多平方米的四居室时，链家、润邦、中天置地三家房产中介同时介入，该业主原本预期的房租为每月元，最终却被中天置地以每月元的价格签下，成交价比业主最初报价高了23%。

我爱我家集团研究院院长胡景晖在接受媒体采访时炮轰以自如、蛋壳为代表的被资本推动的长租公寓运营商是租金上涨的重要推手。他们“以高出市场20%到40%的价格在收购，导致售房成本直接上升了。”他表示，这样完全打乱了业主的期待，业主的胃口也被吊起来了。

随后，胡景晖“被迫”离开了工作18年的我爱我家。尔后，北京市政府主管部门对住房租赁企业提出“三不”原则及稳定租金的相关指导意见。

“找房子太耗费精力了，还要给中介一个月的押金，这够我俩月的伙食费了。”Lillian近日一直埋怨，如果遇上黑房东、黑中介就惨了。

除了日益横飞的租金，目前租房市场还存在着不少其他的问题。比如为了提高收益，有些中介会在业主不知情的情况下，会有把房子隔断等不良行为。职业房东和中介们手里拥有房源多，但管理事务繁琐、管理成本高，以及编辑成本问题，如每增加一套房源，需要上门拍照、编辑制作、上传图片等。为了抢客户，中介往往会挂假房源，导致租客在查找房源过程中浪费大量精力，租客还会面临“一房多客、坐地起价”等苛刻行为。

总体来说，目前整个租房市场的最大痛点是人和房的信息不透明，作恶成本低，导致租房管理成本、时间成本较高，以及种种不良的租房体验。

区块链+租房能做些什么？

8月20日还有一则消息需要引起注意。58同城官微——58集团黑板报发布了58集团推出区块链服务平台58BaaS的消息。据了解，58BaaS此次上线将涉及招聘、二手车、房产等生活服务领域。

58同城称，在房产领域，用区块链解决买卖双方的不信任问题，将电子合同写入智能合约，消除流程繁琐、信息不对称、租售前调查成本高、买卖双方搜索流程成本高等弊端。

实际上，在租房领域区块链已逐渐在应用落地。最引人







































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