导读：刚刚金龙湖发布释放重磅消息：由无锡高新区和徐州经开区具体实施的「无锡徐州工业园区」正式揭牌，这意味着，之前签约的徐州全新工业园区正式落地！

与此同时，无锡徐州工业园区已经工程签约落地10多个项目，包括科陆车电网华东新能源、银科5G智能终端、深圳日行大尺寸触摸屏等等。

据了解，徐州与无锡工业园区位于城东经济开发区大庙街道，选址面积约9.4平方公里，计划到年，园区基础设施配套完成，一批项目建成投产。

这一次，城东大庙，将迎来空前的发展机会，板块的居民和楼盘，都将身价暴涨！

1刚刚发布！无锡徐州工业园区正式挂牌！周边居民乐翻了！

年的徐州，真的是惊喜不断！

今年6月份，徐州与无锡成功签署《无锡市与徐州市年度南北挂钩合作协议》，从更高层面、更宽领域，开启新一轮南北挂钩合作与园区共建新征程。

彼时，无锡徐州工业园区曝光，吸引全城目光。

3个月之后的今天，无锡徐州工业园区终于成功挂牌，这场影响徐州格局的全新园区，正式拉开帷幕！

据金龙湖发布报道，无锡徐州工业园区选址面积选址面积约9.4平方公里，坐落于徐州经开区，东至国道南延、南至规划路、西至高新路、北至徐海路，同时考虑适当规模发展预留用地。计划到年，园区基础设施配套完成，一批项目建成投产，努力超额实现‘省级创新试点园区’各项建设标准，成为两市发展新的动力源和增长极。

未来，无锡徐州工业园区，将以加强无锡、徐州产业链双向联动融合为主线，坚持优势互补、特色发展。将“无锡徐州工业园区”打造成践行新发展理念示范区、管理模式创新先行区、战略性新兴产业集聚区、先进制造业产业链分工合作协同发展区。

2城东大道东延！地铁s1号线力争在年开工！城东大庙迎来重磅利好！有时候，惊喜总是扎堆而来。年，一直低调的大庙，终于挡不住了！利好不好袭来，交通尤甚。1、城东大道试开通！大庙距离高铁站等区域交通距离更近了！城东大道高架快速路部分快速路和地面辅道（振兴大道以东）已于5月16日分段试通车。要知道，从大庙开车到徐州东站等区域的距离将大大缩短！据官方报道，城东大道高架快速路主线（含快速路地面段）全线机动车限速80公里/小时。此次城东大道东延段开通，对于大庙来说，是重大利好。来源：见水印2、地铁s1号线实质性进展，开始研讨招标了！5月份，徐州地铁官方发布：s1号线开始招标，主要招标内容为包括但不限于工程预可行性研究的3个专题报告，比如预可研报告、客流预测报告、控制性详细规划等！

据贾汪发布报道：8月14日下午，贾汪区区委副书记、区长杨明率队拜访徐州市城市轨道交通有限责任公司，商讨双方合作，全力推进轨道交通S1线建设等有关问题。

在召开的座谈会上，贾汪区区委副书记、区长杨明指出，S1线路建设对贾汪加快构建“半小时交通圈”具有重要意义。

建议下一步双方成立工作专班，全力以赴做好开工的各项准备工作，争取在年开工建设，让贾汪人民充分享受轨道建设带来的红利。

据徐州地铁所公示文件来看，S1线全长27.6km，设站14座，包括与轨道普线的换乘站1座。线路起自1、2号线换乘站大庙，沿徐贾快速通道-贾柳线(X)-G(泉城路)-泓福路，终止于凤鸣海。

一旦建成，板块内的居民可以坐地铁到东部核心区和市中心，交通距离大大缩短！3板块内新房短缺，目前只有2家楼盘待上市！还有1块宅地待拍卖！

自美的德信翰林府清盘之后，板块内就进入房荒阶段，好在６月和7月，大庙成功拍出2块地，稍稍补仓。

待上市项目一：江苏华川沈大路南侧地块

这块地就位于大庙的核心位置，总体量约6.7万㎡，建筑体量约19万㎡左右，包含酒店、住宅和商业。地块位置：东至博汇东路、西至沈大路出让面积：.65㎡住宅：㎡零售商业及旅馆用地：㎡规划用地性质：城镇住宅容积率：居住2.1-2.9；零售商业及旅馆用地1.6-2.4高度：住宅80米；零售商业及旅馆用地48-70米按照规划，该地块带商业区域（包括北侧城市广场）的建筑设计方案挂牌，需建设集中式商业及高端精品酒店，且总投资强度不低于1亿元人民币。集中式商业及酒店内所建商业，自持5年的面积不低于㎡（自持时间从竣工验收之日起计），其中包含不小于㎡的超市。酒店建筑规模不低于1㎡，长期自持10年（自持时间从竣工验收之日起计），不得分割出售。商业区域北侧约18.4亩城市广场须由土地取得方按经开区管委会批准的方案实施建设后，无偿移交经开区管委会。集中式商业及酒店一年半内主体验收，2年半内全部竣工验收，集中式商业及酒店开工后，配套住宅可预售至总建筑面积的30%，集中式商业及酒店建设至主体结构高度的二分之一（酒店高度以规划审批为准），配套住宅可预售至总建筑面积的60%，集中式商业及酒店主体验收合格后，方可预售剩余住宅面积。

待上市项目二：通银中天仕名东路以南地块

楼面地价元/㎡

地块位置：北至规划道路、西至中天仕名东路

出让面积：.13㎡

规划用地性质：城镇住宅

容积率：2.0-2.3

出让年限：70年

成交总价：5.亿

成交楼面地价：元/㎡

限高：≤54米

出让条件：

1、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

2、地块要求新建项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%；

3、拿地房企要在地块东南角规划建设1所9班幼儿园，设计方案与居住地块建设方案应统筹考虑，同步设计、同步施工、与居住地块一期同步投入使用，建成后无偿移交经开区管委会。

该地块限高54米，未来大概率将建成小高层产品，南侧就是房亭河；周边近靠侯集实验小学、侯集高级中学；大庙市民广场、农贸市场等均在地块附近，生活配套比较完善。

待拍卖地块：-20号中天仕名东路以北地块

起拍楼面地价.55元/㎡

地块位置：北至沈大路、西至中天仕名东路

出让面积：.34㎡

规划用地性质：城镇住宅

容积率：2.4-2.7

出让年限：70年

起拍总价：3.亿

起拍楼面地价：.55元/㎡

限高：≤80米

拍卖时间：9月23日

出让条件：

1、竞得人需集中配建不低于㎡的人才公租房，由经开区管委会或管委会指定的国投公司按照元/㎡回购。

2、公建用房建成后无偿移交给社区等部门使用，产权归小区全体业主所有，不得分割或整体转让，不得挪作他用。

配套较为薄弱，距离最近的楼盘是美的德信翰林府，其中美的德信翰林府已在近期卖光，精装均价元/㎡。

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