当你读懂一座城市发展，买房置业，便有了章法。

现在，徐州购房者最关心的话题是什么，那必然是徐州未来的规划发展问题。今天，笔者就带着大家的“疑问”来到徐州市规划馆，进一步探究城市发展规划中，我们所不知的未来建设的诸多“新”意。

徐州市规划馆位于徐州市新城区镜泊西路1号市民广场西侧，年12月31日正式对外开放，总建筑面积平方米，现对外开放三层四个展厅，分别是一楼序厅和历史厅、二楼成就厅、三楼规划厅和未来发展蓝图。

徐州市规划馆

序厅展示了徐州新形象、区域概况、便捷的交通以及近年来取得的荣誉。

历史厅展现的是徐州多年的文明史和近年的建城史。在历史的长河中，徐州屡毁屡建形成了城上城、井下井的历史奇观，作为南北重镇—文化多元地的徐州对汉代珍贵文物遗迹的保护和传承。

淮海经济区中心城市规划展厅布展面积约㎡，展厅内重点展示了徐州市城市总体规划、全国重要的综合性交通枢纽、“一带一路”重要节点城市、淮海经济区中心城市、国家历史文化名城、宜居宜业幸福城市等方面的规划内容，全方位、多角度展示了淮海经济区中心城市的未来发展蓝图。

成就厅从创新、自然、文化、经济四个方面展示了徐州近年来城市建设所取得的成就。

规划厅展示的是规划编制成果和城市未来发展的情况，全方位的展示了徐州各方面的规划。

◆徐州的城市定位

徐州，历史上华夏九州之一，自古便是北国锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集中心。如今的徐州，更是国家历史文化名城、全国重要的综合性交通枢纽、淮海经济区中心城市、“一带一路”战略重要节点城市。城市职能方面，徐州将打造成区域经济中心、商贸物流中心、金融服务中心、科教文化中心。

淮海经济区中心城市规划展厅

◆淮海经济区中心城市

淮海经济区城市群包括徐州、宿迁、济宁、枣庄、商丘、淮北、宿州、菏泽、临沂、连云港，分别是“3个老工业城市”和“7个资源型城市”。徐州作为“带头大哥”，连续两年召开区内十市领导参加的协同发展会。目前，区域内公积金、农业农村、市场监管、科技等领域协作联动全面展开，区域协同发展进入快车道。

淮海经济区中心城市发展历程

◆徐州都市圈

范围：省内范围包括徐州市及下辖县（市）、宿迁市区、土地面积1.4万平方公里，省外范围包括安徽省的淮北市、宿州市及下辖县（市）、微山县、河南省永城市，土地面积2.1万平方公里。主要建设目标有“一带一路”双向开放的活力都市圈、四省交界，协同发展的创新都市圈。

徐州都市圈规划（-）

◆淮海国际陆港“双港多点”规划布局

国际陆港是设在内陆经济中心城市铁路、公路交汇处，便于货物装卸、暂存的车站。淮海国际陆港“双港多点”规划布局包括徐州铁路货运中心（陆路港）、徐州亿吨大港（内陆港）、高铁高端物流中心（陆路港）、万寨港（内河港）、徐州综合保税区（保税港）、双楼港—徐州保税物流中心（保税港）、国际邮件互换局（邮港）、观音机场国家一类口岸（航空港）。

淮海国际陆港“双港多点”规划布局

◆重要交通体系规划

徐州位于京沪、陆桥两大通道交汇处，京沪、陇海两大铁路干线在此交汇，与北京、上海等国内主要中心城市3小时到达，90分钟可达到济南、合肥、郑州、南京四省会，同时形成区域60分钟都市圈，紧密联系泰安、商丘、蚌埠、盐城、连云港等市。

区域高速公路体系

港口、航道体系

航空体系

城市轨道、快速路网体系

区域铁路体系

◆新城区、中心商圈、西部商圈规划

新城区总体规划模型

中心商圈规划模型

西部商圈规划模型

◆其他重要规划

吕梁山风景区旅游区总体规划

徐州市城区地下综合管廊专项规划

徐州市步行和自行车交通系统规划

徐州市中心城区海绵专项规划

徐州市规划馆是展示城市未来发展蓝图和对外交流的重要窗口，这里默默记录着徐州的历史变迁、发展现状，也为市民群众勾勒出未来美好生活的愿景。

如果你不清楚现在要不要买房？去哪里买？不妨去徐州市规划馆看看，徐州未来近20年的发展脉络，清晰明了。