房子是寓身的躯壳，家人才是最重要的!
据了解，目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
简单来说，
就是房产证即将下岗，
不动产权证书正式登场！
这也就意味着，
以后买房子拿的是不动产权证，
房产证和土地使用证将停止颁发！
房产证要退出历史舞台，
不动产权证书将给我们的生活，
带来怎样的影响？
相信此刻的您还是一脸懵逼，
别急！小潮妞儿这就跟您掰呲掰呲！
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去年11月，
北京市颁出本市颁出首本不动产权证书
（图·市国土局）
年11月9日，
北京全面启用新的不动产登记簿证。
关于「房本」你关心的都在这！写你名≠你的房
别再纠结你家房产证上有没有你名了！
房产证升级为不动产证后，
根据有关规定，
房产所有权的最高效力来自于房产登记——
房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！未经登记，不发生法律效力。所以说，揪“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。
不动产权证与房产证有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，
包括《不动产登记簿》、
《不动产权证书》、
《不动产登记证明》等。
新的不动产权证和现在的房产证相比，
有哪些区别和差异呢？
仔细瞧瞧这个证↓↓↓
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，
而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。
旧的房产证并非一定要换“新证”。
统一登记对普通民众有何好处？
一是统一登记机构后，不动产权利人不用再为登记而跑多个部门，减少环节，提高效率；
二是明确了需要登记的不动产权利类型，让权利人明确知道有哪些权利需要进行登记；
三是明确了登记程序，规定了申请登记应当提交的材料，让不动产权利人轻松办理登记；
四是建立不动产登记信息共享和查询制度，无需不动产登记申请人重复提交各类信息；
五是对不动产公权、私权进行平等确认，保护不动产权益，保障不动产交易安全。
原有便民措施继续有效
实行不动产统一登记后，住建、国土、园林绿化部门推出的原有便民措施继续施行。
主要包括以下几方面：
1.已办理预售的新建商品房，购房人可自行办理所购不动产的不动产权证书。
2.双方共同到场办理不动产赠予的，赠予合同无需公证。
3.购房人申请办理预售商品房不动产权证书的，无需提供专项维修资金缴纳证明。
4.房改房遗失补证无需原售房单位出具证明。
5.业务办理进度可网上查询（网址为：
