年春节期间，58同城租房业务逆势上涨。根据58同城统计数据，58同城租房App端用户访问初一至初十期间，较年同期增长70.4%。在这个新年里，58同城的租房业务异常火热，让中介行业度过了一个前所未有的暖冬。
线上租房需求巨大58同城引领行业过暖冬
春节是人们阖家团聚的传统节日，在此期间，城市流动人口纷纷返乡，租房需求也随之下降。不过，58同城春节租房数据反映出，新年租房呈现逆势上涨趋势。年“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”也为春节租房市场注入了兴奋剂，一线城市和新一线城市的租房市场被极大拉动。
58同城春节租房市场的井喷，体现出各地租房需求巨大。实际上，根据58集团房产数据研究院发布的《调控下半场租赁新时代——-中国住房租赁蓝皮书》显示，年全国“APP端租房需求”较年增长57%，在18岁到35岁的青年租房群体中，独居者占比达到了29%，租房人群家庭化、年轻化特征显著，整租占比达到62%。另外，线上寻租也是租房大趋势，年，通过线上租房信息网站App找房的人群占比53%，通过线上中介网站找房占比20%，而通过线下中介门店找房仅占17%。58同城与安居客、赶集网合计占据线上找房平台73%的比例，成为租房人群寻找房源的主入口。
为了让淡季不冷，58集团在年春节前夕豪掷超过2亿元，给房产经纪人提供补贴，为春节期间和节后房产市场需求爆发积蓄力量。在58集团资深副总裁庄建东看来，房产经纪人是58集团旗下平台的重要合作伙伴，希望以“暖冬计划”帮助他们渡过淡季难关。而春节期间58同城高企的租房数据也反映出，“暖冬计划”完成得很圆满，各地租房需求被充分激发出来。
与此同时，58同城在春节期间，在电视领域铺设大量广告，2月安排近次广告紧跟热门剧场及综艺进行高频轮播，覆盖全国97%人口。央视一套、湖南卫视、东方卫视等七大平台均能看到58同城的身影。在华北、华中、华南、华东20个城市中的24个高铁车站，投放余个广告展示位，从春节前开始横跨整个春运期间，预计广告覆盖人次超10亿。
精准锁定目标用户58同城房产业务能级再提升
从年开始，58同城房产业务已走过8个年头。作为国内领先的租房大平台，58同城拥有海量房源，并且对房源信息明确分类，用户租房更方便快捷。据58同城房产数据研究院数据显示，截止到年底，58同城日均新增房源信息量高达百万左右，其中年租房业务APP端浏览量较年增长约50%，无论在PC端还是移动端，都占据了领先地位。
为了保证房东及租客双方利益，58同城推出房东专享的“隐私通话”、“房本认证”、“直播看房”、“租金估价”等服务，并为租客提供“房源实名认证”、“直播看房”、“线上交定金”、“在线签约”等体验。用户选择使用58同城平台租房，既可以免去各种复杂的中介费用，也可以通过安全有效的沟通提高租房性价比。例如，隐私通话功能的开通，使用户在打电话时手机号码会被系统默认为临时号，从而有效的保护了房东、租客双方信息安全。订金担保支付功能的上线，实现了用户线下看房，线上订金支付，聚焦租房订金交易环节，全方位保障了租客利益。
春节期间58同城租房流量的大幅度增长，得益于其房产业务从“1到N+”的战略指引，通过从信息服务平台到交易服务平台的升级，以及产业链后市场服务的深入挖掘，不断的完善平台服务体系及生态链，连接海量用户，提升用户体验。
在租售并举的大形势下，58同城发布“品牌公寓馆”，符合行业发展趋势，市场潜力巨大。58同城还联合安居客，运用“房源全息字典”和“云库3.0算法”，广泛积累线上线下数据，收录全国城市的1.2亿室户真实房源，小区覆盖率超过95%，引领全行业房源标准和数据的共享共建。
除了精准战略锁定市场，多措并举赢得用户外，年，58同城还将在产品端发力，加大资源投入，瞄准目标用户，实现房产业务能级再提升。在北京、上海、广州等城市的公交车、公交站台、地铁灯箱上，58同城将投放广告，精准覆盖重点商业中心。58同城还会通过分众广告渗透全国28个城市约3万栋写字楼，覆盖核心商圈和大型生活社区，吸引更多用户到平台上发布或者获取房产信息，为房产经纪人带来更多潜在客户，提高业务成交率。
年春节期间租房业务的开门红仅仅是一个开端，58同城将继续加大资源投入，为经纪人提供“长效连接，即时通讯”的工具，持续助力经纪人有效获客，同时也为广大用户提供更丰富精准的租房信息，引领行业迎来一个又一个旺季。
