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目前徐州的情况是，地价涨，房价涨，城建规划也越来越好！房产君最近发现徐州楼市又有3个重磅消息传出！对东区，南三环以及铜山高新区都是“宇宙级”利好！

1、滑雪场要来了！东区万科全息科技文旅城计划12月底竣工运营！

2、医院新院位置基本确定！22万方，未来5年内就建成！

3、投资亿！宝能国际科创城落户铜山！大学路实锤利好！

一、滑雪场要来了！东区万科全息科技文旅城计划12月底竣工运营！

近日，淮海经济区首个全息科技文旅综合体最新动态曝光！据云龙区官微发布，将全力保障项目于今年12月底竣工运营！据了解，项目总投资9亿元，建筑面积约14.5万㎡，整体围绕全息科技主题展开，规划有商业中心、滑雪场等业态，包括滑雪场、办公写字楼、星级酒店等。目前万科全息科技文旅城，周边有三家楼盘在售，分别是万科翡翠之光、城置万锦城、百悦城。万科翡翠之光13#和16#开始验资，贷款客户-平验资80万，-平验资万；全款客户-平方验资万，-平方验资万，户型面积为-㎡，共套房源，开盘时间未定。城置万锦城12楼已经开始验资，34层，2梯4户，2个单元，户型为85-㎡，开盘时间待定。上一批次开盘还是年10月份，均价元/㎡，预计这次应该过万！百悦城近期公开了户型图，户型面积为-㎡，预计7月底开盘，6月底公开售楼处，精装放风价2万+/㎡。而二手房的挂牌价最便宜的已经要元/㎡起步，最贵的玺悦龙城已经高达元/㎡。对比下来房产君认为如果你想在附近买房，还是新房的性价比更高一些！

二、医院新院位置基本确定！22万方，未来5年内就建成！

根据最新的采访，医院官方表示，新院的位置已经基本确定，就位于欣欣路立交桥东上坡！而且医院新院计划未来5年内建成，成为22万方的国家医院！医院新院周边有三家楼盘在售，分别是华润置地崑崙御、天玺、中海铂悦府。华润置地崑崙御领取最后一批房源预售，19、20、27、32、33、37#楼，面积约98-㎡，元/㎡起，均价在-元/㎡左右！开盘时间待定！天玺售楼处已经公开，预计开盘推套房，户型图曝光，精装放风20元/㎡！中海铂悦府5、6、10#楼在售，目前还剩少量房源。5、6、8、10#是11层洋房，1梯2户，6#2个单元，户型㎡，5、10#3个单元，户型㎡；均价元/㎡。中海铂悦府6月加推小高层4、7#楼，仅套房源，户型为㎡。二手房方面，周边大多只是一些老旧小区，所以价格上还是很合适的，只要00元/㎡左右就能买到。所以，如果你只是想要有个房子住，资金有限可以考虑周边的二手房，如果想要改善，可以看看华润置地崑崙御或者天玺！

三、投资亿！宝能国际科创城落户铜山！大学路再迎实锤利好！

最近，铜山区政府发布了一则重磅公告，公告显示，宝能国际科创城项目总投资约亿，由深圳宝能集团实施建设，项目位于徐州科技创新谷核心区。

该项目总建筑面积约万㎡，依托周边丰富的科教资源和产业优势，建设宝能淮海经济区徐州区域总部以及集科技创新、新材料、新能源等产业集聚、金融服务、商业、居住于一体的科创新城，项目建成投入运营后五年内，将引进高新技术企业约家，年产值超过80亿元！

宝能国际科创城的进驻对大学路板块来讲的确是一大利好！目前大学路板块的新楼盘较多，购房者有很多的选择：美的天誉、中骏汇景城、银城青雲府、浅山风华。另外还有6月15日就要拍卖的XT-34珠江路北地块！

美的天誉启动二批次住宅预约22#、23#、26#、27#号楼，定于6月6日本周六在新售楼处正式启动定存（5.5万元）。中骏汇景城洋房楼栋开启定存，精装交付！银城青雲府售楼处已经公开，2.0低密精制洋房，户型面积90—㎡，正在蓄客，首开在即！浅山风华会由鸿迪与金地商置合作开发，打造约22万方的低密住宅。这里的二手房也已经都不便宜价格在元/㎡左右，不过二手房的位置都较好，属于大学路板块的核心位置，如果是自住可以考虑二手房，投资的话还是新房的性价比更好些！

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本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担推荐阅读售楼处被挤爆！东区纯新盘样板间首次公开！买房人直言怕抢不到徐州「新地王」来了？！东区核心区域挂地，周边房价+重磅！徐州某盘单价破3W，房价天花板再次被“轰穿”！另外...↓↓↓下载淘房APP，了解更多房产资讯预览时标签不可点