白斑医院哪家好 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/140802/4439521.html

金九，徐州楼市终于降温了！

根据房产君近期统计的开盘情况可以看出，7家楼盘开盘，只有1家售罄。

并且就在前不久，国家统计局公布了最新的全国70城房价出炉！徐州新房价格继续上涨，环比上涨了0.1%，可以说现在的徐州房价已经开始稳定！

不过，稳定并不代表会下跌！房产君这两天统计了一下目前徐州市区在售新盘（包括纯新盘）的价格，发现徐州多个板块的买房门槛又涨了不少，就算是月薪能达到也很难在徐州主城区买房了！

注：以下房源面积均为建筑面积，房源报价统计于售楼处，时间截至年9月24日，仅做参考，具体请以售楼处实际销售信息为准。

彭城房产

PART.1

又涨了！泉山区买房门槛元/㎡...

目前，泉山区在售新房有16家，房价从-元/㎡不等，两级分化比较大，有纯新盘上市，也有老盘即将收官。

保利和府、美的金科云筑、都会星宸都是只剩少量房源在售，卖完即清盘！

区域内买房门槛是鱼先生的城，目前1、6#还剩少量房源在售，精装均价元/㎡左右，建面约为93㎡、㎡。徐州地价第一高的——颐和源璟（海尔滟澜公馆隔壁）首开2、3、7、8、12#，共计套房源，定存中，定存金额为50万，精装均价为元/㎡，建面约-㎡，首开时间待定。孟庄板块的美的金科君兰湖山近期价格曝光，毛坯备案均价元/㎡，装修包元/㎡。预计首开叠加别墅3、5、7#，首开时间待定。现在看来带装修才元/㎡，这个价格也是很合适了，毕竟周边洋房都卖到2万+了。

彭城房产

PART.2

没有刚需盘！在云龙区买房的徐州人，家底都很厚！

云龙区在售新房有17家，房价-元/㎡不等，普遍偏高，其中有4家楼盘房价超2万/㎡！徐州百悦城最后一批房源已经卖完，住宅部分已收官。珑郡上院还剩1套3#建面约㎡房源在售，均价元/㎡左右。保利水利水沐堂悦、南郊中茵城和世茂东都天城也只剩最后一批房源待加推。

区域内买房门槛是倒挂红盘保利水利水沐堂悦，目前最后一批房源正在定存，定存金额20万，建面约-㎡，共约套房源，预计最快10月份开盘，前期装修均价元/㎡。

房价较高的璞樾御珑湖，目前16、17、18、14#还剩少量房源在售，毛坯均价为元/㎡，装修包元/㎡，建面约-㎡。

新城区板块还有5个纯新盘即将入市，其中包括2个限价地块，毛坯限价均为00元/㎡。

除此之外，翠屏山板块3大地块规划也刚刚公示了！翠屏山A/H/I地块，毛坯限价均是00元/㎡。待入市，东区新房房源就更充足了。

彭城房产

PART.3

刚需抓紧看！铜山的新房很便宜...

据统计，目前铜山区在售新盘有29家，不用多说，仍是供房主力。区域内在售楼盘较多，且体量大，楼盘价格差距也比较大。万元以下的楼盘，9月份只有铜山区有，并且有9家。房价较低的楼盘是盛业和园，还剩一套建面约㎡房源在售，已经上房，现房销售，毛坯均价元/㎡左右，卖完整个项目清盘。房价较高的楚河金茂府目前1、3#还剩少量叠加别墅在售，建面约㎡，均价元/㎡，卖完整个项目清盘。除此之外，楼市黄金期间，铜山区还有部分楼盘也在清盘中，如娇山府、上水璟园、凤凰源著等老盘。

有老盘退市，当然也会有新盘入市，铜山区还有3个纯新盘待入市，不过预计房价也都不低！

彭城房产

PART.4

价格适中！鼓楼的买房选择有很多！

鼓楼区目前在售楼盘共有17家，包括5家纯新盘。区域内买房门槛是玉潭花溪，目前8#还剩余少量房源在售，建面约为91、、㎡，毛坯均价00元/㎡左右，下批加推楼栋待定。房价较高的是市中心板块的天辰，一共3栋楼，目前还有房源在售，均价元/㎡。

彭城房产

PART.5

徐州东的刚需聚集地！大庙都已经一万多了！

经开区在售楼盘的数量，相对于其它区域要少一些，目前12家新房在售，虽然数量不算多，但是供货量也不少。区域内房价较低的是华美东山悦，在售房源均价为元/㎡，建面约99-㎡。房价较高的是江山云璟，首开房源在卖，均价元/㎡。合景珑樾东方在清盘中，建面约㎡，洋房均价元/㎡。另外，东湖新城地价很贵（元/㎡）的楼盘——美的云与湖首批推出小高层产品，建面约-㎡，有约度超大阳台，据悉该项目将采用“云筑系”产品。以上就是徐州房价的新格局，房产君的工资是买不起主城区的房子了，你想在哪里买房呢？欢迎下方评论区留言！

—完—

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

推荐阅读

人气一般！徐州某“地标”商业体，急需改变！

停工十几年，市中心这个商业体，成为徐州人心中的“一道疤”...停工很久！徐州一楼盘工地，有动静了！

↓↓↓下载淘房APP，了解更多房产资讯

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇