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随着徐州人文居住环境的不断提升

越来越多的投资者瞄准两汉文化的发源地

纷纷来到徐州开始投资建设

近日

铜山区六大城市产业招商项目也集中签约

其中包括影视取景基地

还要拟建亚洲最大佛像

……

近年来，铜山打造徐州南部主城区

集聚了人气和商气

今年第一约

铜山更是不得了

此刻就跟随小编去看看

6个签约项目是什么？

签约方的实力如何？

六个城市产业招商项目

江苏集慧建设大厦项目

徐州福寿·汉文化园项目

娇山湖水街项目

华山路西侧地块项目

湘江路以南、珠江西路以北地块项目

二堡旧村改造项目

签约方：徐州高新区

上海新碧房地产开发有限公司

项目用地范围、面积

征收徐州高新区二堡旧村改造项目范围内的土地及房屋，完成棚户区改造；建设安置房或定销房及商业、住宅等服务设施；新建双方协定的规划道路等。

（二堡村地块示意图，仅供参考）

本项目分为四个地块，分别为一号地块（北京南路以西、财富湾广场以北、清华中学东侧沿线以东、南洋国际以南）、二号地块（北京南路以东、丰兰苑北侧沿线以北、中山路以西、赣江路以南）、三号地块（北京南路以西、湘江路以南、江苏城市职业学院东侧沿线以东、浦江路以北）、四号地块（北京南路以东、楚河以南、津浦线以西、浦江路以北），同时以规划选址意见与双方协定为准，占地面积约亩，净用地面积约亩（实际用地面积以挂牌出让面积为准）。

（二堡村地块规划示意图，仅供参考）

图为徐州碧桂园新城区项目

签约方：铜山区人民政府

恒大地产集团南京置业有限公司

项目用地范围、面积

项目地块位于徐州市铜山区湘江路以南、珠江西路以北地块，具体四至：东至黄山路、南至珠江西路、西至嵩山路、北至湘江路。

（恒大签约地块示意图，仅供参考）

规划条件

项目地块规划用地总面积约亩（含小学划拨用地），出让净用地面积约亩，用地性质为商住用地、商业比例不超过10%、容积率为2.5、限高70米、绿地率不低于35%、建筑密度不高于28%。项目地块由恒大地产集团南京置业有限公司配建占地不少于㎡，建筑面积不少于㎡的4轨12班幼儿园一所；划拨代建用地约0㎡，建筑面积约㎡的小学一所。

图为恒大滨河左岸项目效果图

签约方：铜山区人民政府

江苏集慧建设集团有限公司

项目用地范围、面积

本项目用地位于徐州市铜山区，北京路西侧、黄河路南侧。用地面积约6亩，实际用地面积以挂牌出让前徐州市国土局勘测界定面积为准，总规划地上建筑面积约为2万平方米，具体规划技术指标以铜山区人民政府批准的控制性详细规划为准。

（集慧签约地块示意图，仅供参考）

项目建设内容

项目计划投资约1.5亿元人民币，主要用于江苏集慧建设集团总部及其他建设产业办公，并且兼营宾馆酒店业，意在该项目打造成为建筑产业集聚区，加快其产业发展。

签约方：铜山区人民政府

徐州泰鑫文化发展有限公司

项目用地范围、面积

本项目用地位于徐州市铜山区大学路东侧、珠江路南侧（已废弃的原徐州市殡仪馆）。用地面积约亩（现有用地约亩），其中寺庙及佛塔林相关业态用地约亩（废弃殡仪馆及周边土地），山体佛像建筑约70亩（独龙山体）。实际用地面积以挂牌出让前徐州市国土局勘测界定面积为准。

（福寿·汉文化园项目地块大致位置，仅供参考）

项目建设内容

以徐州殡仪馆废址为寺庙建设主体，以仿古建设群为主，改建重建寺庙、室外露天大佛造像、放生池、佛塔林、植物景观园区、经文柱、立体投影软硬件设备、水幕光影软硬件设备、游客休息区、站区等、整体建筑体现文化气息。同时可用作影视取景基地、寺庙主体东侧独龙山体为室外露天大佛造像建设（暂定99米，建造国内乃至亚洲最大佛像），室外大佛造像既是一期项目主体建筑，也是铜山区景区的标志性建筑。

（图为无锡灵山大佛）

项目投资

徐州泰鑫文化发展有限公司拟在该项目投资约6亿元人民币，项目建设周期约为26个月，分期建设。

签约方：铜山区人民政府

徐州融创房地产有限公司

项目用地范围、面积

项目地块位于徐州市铜山区娇山湖东、徐州驾校南、银山路西、钱江路北，用地面积约亩，其中水街地块（商业住宅用地）约亩，焦山村地块（住宅用地）约亩，最终用地面积以国土部门实测为准。项目地块用地性质为商业、住宅，土地使用年限分别为商业40年、住宅70年，均自项目地块交付之日起算。

（福寿·汉文化园项目地块大致位置，仅供参考。）

签约方：铜山区人民政府

南京国资新城投资置业有限责任公司

项目用地范围、面积

项目地块位于徐州市铜山区娇山湖片区，华山路以西、凤湖路以南。项目占地约亩，最终用地面积以国土部门实测为准。项目地块用地性质为二类住宅用地，土地使用年限为70年（自项目地块交付之日起算）。

（娇山湖华山路以西地块大体位置，仅供参考）

（以上信息仅供参考，以具体实施为准）

此次6个项目集中签约

是铜山城市建设领域的一件大事

标志着铜山城市建设功能更完善

希望图纸早日变为现实

为徐州城市建设增光添彩

都市晨报全媒体记者林雪

整合：铜山发布（已获授权）

编辑：辛安然

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