年的徐州将会迎来更多利好，而这些大型城市建设中，又会给这座城市，某个片区带来多少的改变呢？

今天主要从4个方面来介绍，在未来的一年，徐州各个区域的城建利好将会发生哪些变化。

一、交通：

1、地铁1号线开通

显而易见，地铁1号线的开通是徐州人在这一年最期待的事情。

地铁1号线作为苏北首个，也是淮海经济区第一个地铁项目，覆盖了城市东西向主要客流走廊，串联了铜山区、老城区、坝山片区和城东新区，全长21.89km，设站18座。

目前已实现“洞通”和“轨通”，按照规划，1号线一期工程计划年3月至5月进行联调联试，6月至8月试运行，9月初进行开通前安全评估，9月开通试运营。

前几日，汉王镇部分人大代表参观一号线建设项目，并体验乘坐一号线，部分内部实景图曝光。此前也进行了票价听证，让我们迎接徐州地铁的脚步更近了一步。

2、城北客运站

年9月，徐州规划局网站上公示了客运北站，与地铁2号线的起始站无缝对接。

目前，徐州共有客运总站、客运南站、客运西站、长途客运东站四个汽车客运站，唯独缺客运北站。

待客运北站建成投入使用后，将会大大缓解徐州各大客运站的压力，尤其是徐州市中心的总客运站，并且还将成为唯一一座涵括购物、餐饮、娱乐、休闲、居住为一体的综合性交通枢纽。客运北站的建设周期是-年，年是重要的建设年。

尤其是在北三环华润路周边在未来还会推出更多的房源，这些房源将会扩充北区房源量，让城市的发展更扩大。不过，房子也会越买越靠边缘了。

3、城东大道快速路、徐韩快速路、南三环快速化改造、徐丰快速路

年徐州有多条主干道将会被列入城市重点建设项目里。城东大道快速路在建中，徐韩快速路已经公示方案，南三环快速路也开始设计招标，徐丰快速路建设方案正式环评公示。

城东大道快速路：徐州建设的第五座高架快速路—城东大道快速路，预计年底能完成19联，并计划于年10月份实现4标段全线通车任务。建成通车后，城东大道快速路将与徐州高铁东站、高速公路的城东出口实现无缝对接。

徐韩快速路：徐州市交通运输局拟投资.8万元（约22.8亿），南起三环北路-三环东路立交、北至G3京台高速，西起秦洪立交、东至锦绣路，建设徐韩公路快速化改造工程项目。

南三环快速路：南三环快速路最快将有望在今年上半年开工建设，年城建重点工程中公布的规划是，改造范围为西三环至东三环，长约10.8公里，建设年限为年-年。

徐丰快速路：这是徐州第7条高架快速路，起点位于南港立交（三环北路与三环西路交叉处），沿现状S老路向北，依次下穿郑徐客专、夹北铁路，于庞夹路北侧起桥，与腾飞路交叉，跨越拾屯河后与时代大道交叉，沿老路穿越九里湖国家湿地继续北上，跨越华美热电公司专用铁路线后，依次与振园路、人民路交叉，路线继续向北，在彭城互通北侧落地，下穿京台高速后接现状道路，终于京台高速北侧约米处。

高架快速路之于一个正在扩张中的城市的意义自不必说，出行方便，南北东西都可以很好的联通，如果买房买在靠近高架的地方能保证出行方便自然是没问题，切记不要买紧贴着高架的房源，再大的户型也改善不了生活。

4、徐宿淮盐铁路

徐宿淮盐铁路西起徐州，线路起自京沪高铁徐州东站，经睢宁、宿迁、泗阳、淮安、阜宁、建湖，终至新长铁路盐城站，线路全长.7公里。徐州段正线99公里，联络线16公里，涉及我市徐州经济技术开发区、云龙区、铜山区、睢宁县。预计将在年年底前完成。

这条高铁线路的建设，会让徐州与睢宁、宿迁等地都可以有高铁直通，城际之间的便捷性大大提高。

二、文旅

1、徐州“夫子庙”——文庙街

原来的徐州二中拆除拍卖，即将打造的徐州一个文化街区。

根据徐州文庙街区概念规划，必须按照影壁、棂星门、泮池、大成门、大成殿、明伦堂、尊经阁及两侧配殿厢房的布局建设文庙区。地下负一层为商业，与金鹰二期连通。高起点打造体现徐州历史的高档文化品牌，融合徐州两汉、彭祖、民俗、科举文化。

对房价的影响还未知，但是到时候市中心有多堵就知道了。

2、方特落户张集镇

1月15日，铜山区人民政府网站发布了一条《高建民到乡镇调研》的新闻，文中提到，1月10日，区长高建民强调，张集镇要抓住机遇，做好融入中心城市这篇大文章。要围绕方特乐园建设的带动和辐射力，做一些深入的思考，科学做好规划布局调整，以促进张集的未来发展。

年10月份，徐州第二十一届投资洽谈会举行，招商项目“徐州方特旅游度假区项目”的签约引起







































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