今天下午3点贾汪区有1宗地进行拍卖，果不其然延续了贾汪区前几天的土拍特点，又是底价成交，最终被弘阳拿下。而原定于上周土拍的孟庄新地块中止拍卖，重新拍卖时间未知……

-10疏港大道北侧地块一

该地块位于疏港大道北侧,星港路南侧，出让土地面积㎡，为住宅用地。容积率2-2.6，建筑密度18%-22%，绿化率不低于35%，挂牌起始总价为万元。

这块大吴的地块最终是被弘阳拿，楼面价.88元/㎡。本来在上周就已经有报价会正常土拍的这个地块，因为系统故障延迟到今天才进行拍卖，但依然是意料中的被弘阳拿下。

主要建设要求：

竞得人须在签订《出让合同》后一年内开工建设，2年内完工并申请竣工验收。

按照《徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》配建学前教育设施。

该地块在大吴纯新盘的项目：弘阳公园大道旁。除此之外，超级大盘绿地运河小镇也在其附近，目前均价在元/㎡了。

绿地、弘阳在大吴对峙

-10号地块依然被弘阳拿下，由此看来，弘阳也将在大吴打造超级大盘。大吴将形成西有绿地、东有弘阳的对峙局面。

为什么大吴会受到房企巨头宠爱？因为大吴作为临港新城，将纳入徐州中心城区的规划范围，成为徐州城市东扩的前线，而且规划地铁1号线二期将延长到大吴。

正如大吴人自我宣传的那样——建设徐州大吴，建成北京燕郊！

孟庄新地块中止拍卖

上周，由于徐州市国有建设用地使用权网上交易系统出现系统故障，期间徐州多宗将要竞拍的地块都未能按原定时间出让，官方也于3月25日发布了相关公告。其中，贾汪的5宗地块，已经明确了延期拍卖时间。但是，市区的孟庄D-1号地块则是显示土拍中止，具体土拍时间未知……

-82孟庄D-1地块

该地块土地面积是.8㎡，挂牌起始总价为万元，起始楼面价.24元/㎡。建筑密度≤28，绿化率不低于30%。容积率1-1.3，且限高24米，可以看出，未来很可能打造洋房项目。

此次将要出让的地块位于泉山区三环南路北、金山东路南，是城南的孟庄板块的稀有地块了。

孟庄D-1地块起始楼面价很高！已经达到了.24元/㎡，差一点点就突破8千了！

今年徐州土拍市场一直都很热闹，一次次土拍地王刷新。就连位置不是特别很"黄金"的地段都有很多房企参与土拍。如果这次不是因为系统问题，想必这个南区核心地块土拍应该很多房企又将参与抢房大战，然后刷新地王吧！

预告

1.贾汪区

同样也是因为上周国土建设用地徐州市国有建设用地使用权网上交易系统出现系统故障，原定于上周五土拍的贾-11、贾-12、贾-13改到明天下午3点进行土拍。

2.市区

本周五还将有丁万河B地块、丁万河C地块两个北区的住宅用地进行土拍。

此次挂出的两宗地块均为年前鼓楼区推介地块，地块临近地铁二号线丁万河站以及北三环高架路，南侧毗邻九里山，距离市中心6公里左右，该区域内有9、、公交线路经过，交通便利！

徐州房哥编辑出品

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