导读

提起一夜暴富，很多人会想到中彩票，然而中彩票几率实在太低，说实话一夜暴富的更有可能是拆迁户，尤其是城中村和城乡结合部。

徐州今年也有不少村庄迎来大改造，下面就给大家罗列一下年徐州拆迁地图。

图片来源于网络▲

铜山区

1、年12月18日，铜山区政府网站上发布了徐州市铜山区房屋征收评估信息及评估机构报名公告：所征地块位于铜山区凤凰山片区的前周窝村，项目涉及被征收人户，房屋建筑面积约15万㎡，马上就要选定评估机构。前周窝村与娇山湖景区、凤凰山生态景区并不远，而且附近新楼盘也不少。

2、年12月21日，根据《徐州市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将徐州市铜山区茅村镇人民政府在茅村镇国道以东，拟建设的大山铁路改建工程拆迁安置房建设项目的规划设计方案向广大市民公示：本次拆迁安置房共计户。

3、年12月21日，铜山城建局公示了绿地娇山湖-98号地块项目规划：包含平方米的幼儿园和.64平方米的商业，规划总户数户。

4、铜山黄金地段东宝粮油地块旧城区改建项目目前开始拆迁，房屋征收补偿补偿方案已经出炉。从北京路整体规划图上看，此次征用的地块，分为四部分，有住宅、工业、绿地与服务设施用地。

（1）征收范围

铜山新区北京路东侧，同昌路南侧，天津路西侧，黄河路北侧。

（2）征收补偿与安置

棚改货币化安置政策继续执行。居民住宅和商业用房征收补偿采取货币补偿或产权调换两种方式。

其中，产权调换房源为期房，期房位于万科新都会21号楼、23号楼部分房屋和改建地块内期房，商业用房为改建地块内期房。

云龙区/鼓楼区

1、年12月17日，徐州国土局贴出了最新两个批次的征迁用地批复，分别是第5、6批次，总共涉及7个社区。

第5批次——将大庙街道办事处侯集村、李庄村，东环街道办事处刘湾居委会，丰财街道办事处瓦房社区居委会，九里街道办事处李屯社区居委会、天齐社区居委会等39.公顷集体建设用地征收为国有。

第6批次——将丰财街道办事处瓦房社区居委会、下淀社区居委会等37.公顷集体建设用地征收为国有。

2、为了经开区的高新路北段工程的建设，同样也有一大批社区的部分地块进行征迁：将大黄山街道办事处狼古墩村、王可乐村、西朱村、夏庄村，大庙街道办事处李庄村、马庄村、前坝村19.公顷集体农用地（其中耕地16.公顷）转为建设用地并征收为国有。

同时将大黄山街道办事处狼古墩村、王可乐村、西朱村、夏庄村，大庙街道办事处李庄村、前坝村1.公顷集体建设用地、0.公顷未利用地征收为国有。

同意使用国有建未利用地0.公顷。

3、近日，徐州市鼓楼区彭场村改造项目房屋初步评估结果为：砖混结构住宅房屋合法建筑面积基准单价为元/㎡（房地综评）。此次，徐州市鼓楼区彭场村改造项目征收范围为沈孟路以南，殷庄路以西。

安置地点及安置价格：

（1）金浦氯碱西定销房

地点殷庄路以东，规划八里大道以北

户型面积：80-90㎡，90-㎡，-㎡

安置价格：定销房优惠价高层基价为元/平方米，市场高层基价元/平方米

（2）万寨水泥厂定销房

地点：徐运新河以东，琵琶山以北

户型面积：80-90㎡，90-㎡，-㎡

安置价格：定销房优惠价高层基价为元/平方米，市场价高层基价为元/平方米。

4、年12月23日大黄山街道办事处发出公告：根据规划建设需要，需对张庄村村民房屋进行征迁拆除，现对此项目进行公开招标。前段时间，张庄村就已经张贴了拆迁公告，以下便是赔偿方案：

经评估机构评估及论证，被征收合法住宅房屋根据其结构类型：框架结构为元/㎡、砖结构为元/㎡、砖木结构为元/㎡、土坯结构为元/㎡（具体评估价见评估报告）；企事业非住宅合法房屋评估价值详见评估报告；被征收人房屋被认定为合法建筑面积之外的房屋，按元/㎡予以补偿。

5、年1月，徐州市规划局副局长马纯溪，带领各重点部门负责人一同走进行风热线，接受市民的咨询、投诉和建议。

针对有市民咨询今年新生里棚户区有没有拆迁计划？市规划局副局长马纯溪：新生里这一块应该在前几年已经列入到棚户区改造的推进计划。由于资金或者安置的问题，前两年一直没有实施。据我们了解已经列入到了今年的年的棚户区改造计划。具体的实施拆迁，主要是由属地政府，云龙区政府来实施的。

也就是说，新生里周边地块的拆迁工作，年可以期待一下了。

泉山区

年12月22日，泉山区召开国家陆路一类口岸二期项目动迁誓师大会，明确加快推进拆迁工作，确保完成拆迁任务。

本次拆迁的项目包括苏山街道、永安街道、奎山街道、桃园街道、庞庄街道。

早在11月24号，苏山村就已经贴出了拆迁公告，根据徐州国土局的公告来看，本次征收的项目总共包括9个街道、村，总面积34.公顷。

其中，前段时间，泉山区人民政府以及徐州国土资源局公告了关于国家陆路一类口岸二期改造项目的房屋征收安置补偿方案（苏山村，铜山货场附近）。

征收的范围是铜山货场以东、龙海铁路以南、三环西路以西、货场路以北，拆迁总面积.73亩，补偿费用.万元。

而在未来1-2年内，徐州要动迁的地方还远远不止上述提到的这些。记得年6月份的时候，徐州市国土资源局公示了市区（包含贾汪区和铜山区）住宅用地供应三年滚动计划（-年）。

年-年，住宅用地供应计划分别为亩、亩、亩。

从政府3年的供地计划中可以看出，虽然土地的供应量依旧很大，但确是逐年递减的。

这些地块拆迁后建设住宅，城市面貌将发生巨变，目前已经有部分地块已经拍出。

看完所有的信息，

有没有找到你家拆迁的消息？

如果有，

那就恭喜喽！

文章转自房地产信息网，部分来源信息来源于：爱徐州、徐州房哥等

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