市不动产登记交易服务中心负责人介绍说

新规的出台

体现了不动产登记依申请登记的原则

不再审查当事人婚姻状况

不再要求当事人提供婚姻状况材料

是符合《物权法》

《不动产登记暂行条例》

等相关法律、法规、规章

是维护当事人的权利

尊重当事人的意愿

可以减轻群众的办证负担

另外，新规中还给广大市民提了两条建议

一、房产份额夫妻可约定

权属证书上记载如果仅是夫妻一方的名字

如果夫妻二人认为需要增加共有人的名字

双方共同到登记机构进行变更登记

份额可以自由分配

也可以是各50%的共同拥有

也可以是按照份额

比例上进行约定

二、离婚后房产受益方

应尽快办理转移登记

夫妻双方如果离婚后

受益方可拿判决书尽快办理新证

以免被另一方隐瞒出售

导致自身权益遭受损害

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