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最近几年徐州的轨道交通急速拉开框架，板块与板块之间的联系更为紧密。
去年1月20日，徐州轨道交通第二轮建设规划获批，包括3号线二期和4、5、6号线一期4个项目，全长80.6公里。
其中，3号线二期及6号线一期工程已于年下半年开工建设，计划分别在年、年12月份通车运营。
就在今年10月份，又有好消息传来：4号线建设规划获批、5号线初步设计通过专家评审。值得注意的是，这两条轨道线路一期工程近期会陆续开工建设。
那么，接下来徐州又有哪些准地铁盘可以出现了？今天，徐州有套房整理出4、6号线沿线1公里范围内，目前在售纯新盘，希望对购房者买房有所帮助。
地铁4号线沿线14家纯新盘曝光房价最高2.2万/㎡首先来看一下，被称之位“换乘之王”地铁4号线。这条线路是起自南区大学路与珠江西路交叉口处的桥上村站，终点位于驮蓝山路站，横跨徐州铜山区、泉山区、云龙区、鼓楼区多个区。线路全长约26.2km，共设19座车站，其中8座换乘站，部为地下线，计划年年底建成通车试运行。目前徐州地铁4号线沿线有约14家纯新盘，主要集中在铜山区。其中，泉山区的保利和府、美的金科云筑即将收官；云龙区翠屏山的3幅限价地还未开盘，预计本月首开。值得注意的是，铜山区在售纯新盘大部分均价直逼万元关，尤其是大学路板块均价基本元/㎡+，上和明月元/㎡的楼面价更是直逼房价，以下4号线附近在售楼盘加上装修包，均价最低也要。美的天誉
项目仅剩最后一期，面约98-㎡户型，19号楼小高层，共计套房源，价格约元/㎡，精装交付，目前仅有少量房源在售，卖完即收官。
中骏汇景城
项目在售47、48、49、50#，共计套房，毛坯均价元/㎡，装修包元/㎡，建面约为99、、㎡，目前还有部分房源在售。招商万科·山水间
项目在售五批次房源，小高层31、43、44#，均价约元/㎡，建筑面积约㎡、㎡、㎡、㎡。据销售透露，目前少量洋房在售，均价元/㎡。云龙湖峰荟
项目正在加推22、23#两栋楼，还剩少量房源在售，精装均价元/㎡，总高均为8层，建面约-㎡。地铁6号线一期沿线都是高价盘本月纯新盘扎堆入市其次再来看一下进度最快的6号线一期，目前6号线一期16个站点都在施工中，预计年年底或年年初建成。这条线路是起自黄山路站，终点位于徐州东站。线路全长约22.72km，共设16座车站，其中包含6座换乘站，部为地下线。值得注意的是，6号线一期完美的将铜山区、新城区、高铁东站连贯起来。与4号线相比，6号线一期沿线在售纯新盘只有少数，主要集中在新城区。其中，紫金路站附近包含2幅双限地，毛坯最高限价元/㎡，后期再加上装修包，预计也要元/㎡+。新城区几个抢手盘都在6号线一期沿线。比如时代艺境、招商臻园、绿地淮海国博城，均价元/㎡左右，目前这个楼盘近期即将加推。值得注意的是，招商臻园昨日已加推，多套房源，秒全部售罄。时代艺境
项目这批次加推27、31、35、38、39#，预计近期开盘，目前正在报名中，这也是该盘最后套房源，建面约㎡、㎡和㎡，低密多层带装修均价约2万/㎡。绿地淮海国博城
绿地淮海国博城即将加推15、21、25#，建面约㎡、㎡、㎡、㎡，参考均价约17元/㎡，精装交付。
晴翠四季
目前项目售楼处已公开，据销售透露，最快下周公开样板间，预计12月份首开，正在验资阶段，验资金额万。
根据规划，晴翠四季将建有8栋住宅，共套房源，最高26F。这是卓越在徐州操盘的第一个项目，据了解，晴翠四季公摊约20%。其中建面约㎡的户型和美的昆仑一品中㎡套内使用差不多，后期有可能不是人车分流。
最后：
综上所述，相信大家对于4号线和6号线周边纯新盘，有一定了解。你们认为未来这些地铁盘又将带来怎样的房潮效应？还会是徐州房价天花板吗？
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