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土
LandAuction
拍
土地，作为城市生长重要的“原材料”，其市场温度与价格走势，已然是楼市房价的风向标，影响区域的未来及房价走向。
纵观徐州的楼市，不管哪里，土拍一开闸，似乎随便都能掀起一场巨大的价格风暴！尤其是在11月以来，徐州的土拍异常火热，时至今日已进行6次土拍大战，各大品牌房企群雄逐鹿！而在诸多次的土拍大战中，-96凤凰山聚集区4号地块无疑是其中的焦点战，最终历经轮激烈争夺，楼面价达.8元/㎡被拿下，而凤凰山集聚区5号和6号地块也将于近期挂牌，相信届时又会是一场激烈的争夺战！
示意图·来源于徐州楼市土拍那么多，为什么这里全城瞩目！
环顾年以来的土拍动作，毫不夸张的说，东区的每一次土拍都能够引起楼市的一次动荡，从-46号彭祖大道北侧地块（东湖悦府），到东湖新城板块的-15地块，再到-96凤凰山聚集区4号地块，楼面价从元/㎡一路飙升至.8元/㎡，溢价率也高达68.7%！而同期其他地区的土拍情况：-81号孟庄c地块的溢价率为12.94%、-87卧牛山A6地块溢价率更是仅有5.6%！数据对比，也彰显了高铁新城令人惊艳的热度！
纵览徐州几大板块，为何高铁新城能够独领风骚，每一次土拍都能够赢得全城的
