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刚刚，北区-3号平山路东地块被苏宁置业以万元竞得，值得注意的是该地块正是之前规划的徐州第三座苏宁广场项目，至此可以说，北区最大的商业综合体终于落地！

-3号平山路东地块：

■地块位置：平山路西、九里山东路北■出让面积：m2■规划用途：商业■出让年限：商业40年■建筑密度：≤20%■建筑限高：35米■容积率：2.5≤R≤3■绿化率：≥5%■起拍价：万元出让条件：、自出让合同签订之日起：年内开工，3年内全部竣工验收。2、竞得人须在出让地块内建设大型购物中心(不含家居建材市场、批发市场等)，购物中心须整体运营，不得分散设置；出让年限内自持商业建筑面积不少于0万平方米(含地下商业)。而根据地块出让条件中提到，一年内开工建设，三年内全部竣工验收！也就是说最晚年，徐州第三座苏宁广场就将完工投入使用，这对于北区人民来说无疑是一个特大好消息。徐州苏宁置业官微截图另外，结合项目根据规划条件，项目自持商业建筑面积不少于0万平方米(含地下商业)。再加上徐州苏宁置业官微发布的最新消息来看，未来项目拟打造8万㎡时尚潮流购物中心

（龟山苏宁广场）

（龟山苏宁广场）

不仅如此，在徐州苏宁置业官微中还爆出了龟山苏宁广场的效果图，怎么样，看起来是不是还不错。

在文章信息中还提到了，未来龟山苏宁广场项目规划引入：苏宁易购云店、家乐福超市、苏宁红孩子母婴等自营业态，更荟聚时尚零售、餐饮休闲、生活配套等多元业态，营造更立体丰富的消费体验。

苏宁广场此次落子龟山，无疑将补齐鼓北区域大型集中商业的缺乏。

另外龟山苏宁广场项目位于九里山路北侧、平山路东侧，靠近两大城市主干道，更是规划中的地铁5号线和7号线的交汇站工业技术学院站地铁上盖商业项目，交通条件非常优越。

周边更是集聚了大量的生态景观资源，如：正在建设中的极地海洋世界，辛山公园（樱花谷）江山公园，再加原有的景观资源龟山探梅园、丁万河带状公园……

目前板块在售项目有新城云境（均价元/㎡），鼓楼映樾（成交楼面价.24元/㎡），项目西侧还有新盛的龟山6-和6-2号地块（成交楼面价元/㎡）。

另外，7月份苏宁置业以万元底价摘得龟山8-2、8-3地块，成交楼面价为.83元/㎡！其中龟山8-2地块是住宅用地（苏宁世茂璀璨云著），由苏宁与世茂联合开发，目前城市展厅已经开放。

8月底，三盛竞得龟山8-地块，成交楼面价元/㎡，成为北区新地王。未来预计又是一个纯洋房社区。8月27日，龟山8-地被三盛以6.亿元拿下，成交楼面价.69元/㎡！而根据建筑限高24米，加上后期预计会打造洋房低密产品。伴随周围诸多高端住宅的崛起，城镇人口将不断导入，可以说这里是未来的一个城北板块的热点置业区域。来源：徐州极房网转一转赞一赞看一看

PS：因为