今年的“银十”比起往年略显冷清，十月至今只有9家楼盘推出多套房源。只剩60多天时间了，为了冲刺年终销量，开发商开始抢跑，即将有一批楼盘在10月底11月初开盘。
上周，房哥盘点了徐州市区即将开盘的一批刚需楼盘情况，今天，房哥再次盘点市区即将开盘的高价盘情况。
说起徐州的高价盘，首先想到的就是徐州东西南北中各个区域的地王盘。包括市中心的旭辉美的天阙，东区的富春山居、西区的玖玺、南区的楚河金茂府、北区的新城玖珑湖，以及新城区的弘阳大都会。也真巧了，这几个楼盘最近都有最新动向，即将推新。
01旭辉美的天阙旭辉美的天阙地处市中心优越位置，不管是交通、商业，还是教育、医疗资源，都占据绝对优势。虽然徐州新地王是韩山C地块，但是韩山C地块还没传来动工信息。天阙项目预计将于10月底加推高层5、6、10、12、13#，洋房7、8#，共计约套房源，定存金额5万元。高层户型面积、、、㎡、洋房户型面积㎡。该项目上次加推还是5月份，均价元/㎡，当天售罄，轰动一时，成为徐州高端盘开盘成功的典型案例。这一次开盘也是旭辉美的天阙的收官之作，本周定存即将截止。对于一心想在市中心购房的人来说是个难得的机会，毕竟市中心楼盘稀缺，其他就只有申旺地块和原诚坤市场地块，但是目前还未有动静。02玖玺玖玺是西区地王盘，第二批次房源开始定存，定存10万元，预计11月加推1、3、7#3栋楼，共套房源，其中1#和3#楼是11层洋房，户型面积㎡，7#楼是31层高层，户型面积、㎡。玖玺去化相对较慢，上次开盘是在6月份，在售的5、6、10#楼还剩少量房源，均价元/㎡。项目位于淮海西路北、矿山东路西，健康路北，属于二环内，占据市中心黄金地段，距离人民广场、金鹰二店商圈只有几百米距离，一站式生活配套设施成熟，不仅交通便捷，坐享公交与地铁，还靠近古黄河公园和华夏生态园，环境优美，周围还有名校。03新城玖珑湖新城玖珑湖属于北区地王盘，预计10月底11月初加推，共套房源。目前正在定存中，定存金额5万。这次加推9、10、11#高层和13、15#洋房，主力户型、、、、㎡。上次开盘均价元/㎡，套房源当天售罄。项目地处鼓楼区，靠近市中心，交通、商业、教育及医疗资源趋于完善，尤其明年开通的地铁2号线经过此处，更加凸显该楼盘的优势。相比较附近其他楼盘旭辉美的天阙，新城玖珑湖价格还比较合适，所以受到很多人青睐。据说这次加推要涨价。04富春山居徐州东区地王盘富春山居首批房源已售罄，目前正在申领销许，预计在10月底加推小高层和洋房共套，小高层5、9#，洋房8、11、13、18#，联排别墅28、30、32、35、37、39#。小高层户型面积㎡，洋房户型面积、㎡，联排别墅面积为和㎡。上批次均价元/㎡，这次加推价格还未定。富春山居地处徐州五山公园，自然环境优越，打造低密度生活区，同时，配套成熟，近邻地铁1号线铜山路站，医院、云龙万达商圈很近，一直以来被人称为东区豪宅，入则宁静出则繁华。东区还有两个楼盘也是高端改善型楼盘，红星云龙金茂悦和大发通银融悦府，即将开盘加推。05红星云龙金茂悦云龙区号称宇宙东区，房价均价普遍在1.4万/㎡以上。红星云龙金茂悦上批均价元/㎡，当天售罄，预计11月初加推5栋小高层，共计套房源，目前正在定存中，定存金额30万，价格还没有确定。06大发通银融悦府与金茂悦一路之隔的大发通银融悦府，备案价已经出来，均价元/㎡，总共8栋楼，预计10月底首开7栋楼，套房源。07弘阳大都会新城区弘阳大都会是纯新盘，当时拿地楼面价就高达元/㎡，楼盘放风价要卖到元/㎡，目前在定存，定存金额10万元，开盘在即，预计10月底首开4、5、6、12#四栋高层，共套房源。弘阳大都会靠近地铁2号线新元大道站，妥妥地铁盘，并且处在新城区这样一个投资热门区域，周边在售新盘不多，莫兰迪公馆最后一批房源预计本周开始验资，永泰锦园开盘时间遥遥无期，大都会让人期待。08绿地理想城绿地理想城悦湖公馆最后一批房源收官之作，预计10月30日加推5、6、9、12#楼，共计套房源，户型-㎡，目前正在定存中，5、6#楼验资50万，9、12#楼验资10万。预计高层均价元/㎡，洋房价格00-元/㎡，9#楼精装价格约元/㎡。绿地理想城悦山公馆预计10月30日开盘加推毛坯高层9#楼，为25层，户型为、㎡，共计套房源。目前正在定存中，定存金额10万，预计元/㎡。10月底，绿地理想城收官，这一现象级红盘结束。另外，南区地王盘楚河金茂府还有少量房源在售，在售叠墅1、3#楼，洋房5、7、10#楼，目前还剩少量房源。户型为㎡、㎡、㎡，其中叠墅备案均价元/㎡，洋房备案均价元/㎡。徐州房价已经连涨44个月，低价盘逐渐消失，高价盘越来越多。泉山、云龙、鼓楼三大主城区房价均已突破了00+，云龙区新房均价更是直逼00+，铜山区房价也已突破万元大关，城市格局发生了翻天覆地的变化，未来一段时间，徐州房价仍会微涨，购房人考虑好了就该出手了。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇