又一份城市等级划分出炉这一次徐州被划入

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最近,一份重要名单出炉!

仲量联行发布了极具权威的中国城市经济竞争与发展综合评估名单。

其中,徐州被列为中国三线城市行列!徐州人表示不服!

徐州人为什么不服?

徐州,是淮海经济区中心城市、国家历史文化名城、全国综合性交通枢纽,拥有汉文化之城的历史底蕴,和“一城青山半城湖”的城市风光。

因为根据《第一财经》公布的《城市商业魅力排行榜》中,明确徐州是二线城市。

因为在年末,中国社会科学院(财经院)与联合国人居署联合发布《全球城市竞争力报告-:跨入城市的世界年变局》,从全球城市的经济竞争力、可持续发展竞争力、城市评级等方面全方位评价城市发展。榜单显示,中国39城上榜,而我们大徐州排在全国第37位,全球经济竞争力徐州排第位!

因为徐州上榜产业转型示范区,加快徐州建设区域中心城市,在示范区探索的重点领域中居首。明确指出:在长三角一体化发展和淮河生态经济带建设大格局中谋划和定位徐州区域中心城市建设;打造苏鲁豫皖跨省际经济隆起带,努力建设长三角北翼重要的副中心城市,携手周边城市将淮海经济区打造成为淮河生态经济带重要引领支撑板块。

因为徐州上榜年棚改拟激励城市名单,并且徐州是以总分第一的成绩列于名单榜首。此次是徐州继去年入选年棚改拟激励城市名单之后,第二次入选。这也是国家层面上认可棚户区改造的“徐州模式”、“徐州经验”、“徐州速度”。

因为第十三届园博会举办权花落徐州:徐州力挫长沙等省会城市,获得第十三届园博会举办权,成为举办国家级园博会的第一个地级市。园博会是我国园林花卉行业层次最高、规模最大的国际性盛会。

因为,徐州年将全面爆发,势不可挡。改扩建徐州观音机场T1航站楼、新修2条地铁、建设徐州一中新城区小学二期、德基广场……

交通出行篇

要提徐州发展有多好,交通必须首当其中。今年,地铁3号线二期、6号线一期开建,城东大道东延改造,亿吨大港金山桥作业区整治等,陆上、水上、天上等交通建设项目齐发力。未来的徐州,无论是到哪里,都是火箭般的速度!

徐州人的全民地铁时代来啦

地铁3号线二期:北段后蟠桃村站至下淀站(不含),南段麦楼站。长约6.5公里,共设站6座,含停车场一座,主要为地下线。

地铁6号线一期:黄山路站至徐州东站站,长约22.72公里。共设车站16座,全部为地下站。

地铁4号线:轨道交通4号线南三环路站与三环南路快速化改造同步建设。

轨道交通泰山路站及相邻区间:轨道交通4号线、S3号线泰山路站及连接通道与三环南路快速化改造同步建设。

4号线车辆段上盖项目:徐海路与长安大道交叉路口西北象限地块内,占地.5亩。

6号线车辆段(大架修)上盖项目:黄河路以南,长安路以西,占地亩。

3号线站点道路、绿地恢复及交通接驳:站点恢复道路、交通设施、公交站台、照明、雨污分流等,计16座车站和1处车辆段;站点复绿;P+R停车场建设;非机动车停车泊位、公共自行车设置;出租车临时停车泊位设置。

目前,地铁3号线二期、6号线一期工程设计咨询已经进行公开招标,地铁4号线、S3线泰山路站勘察设计项目的评标工作已经结束,中标候选人已经确定。

区域间互联互通

城东大道东延改造:大庙环岛至国道交叉口2.5公里,宽50米,城市主干道标准。

高新路贾汪段:路线全长17.2公里,路基宽26米,一级公路标准。主线起于徐州经开区高新路,向北与徐矿铁路交叉后经唐庄村向东,止于国道,长13.3公里;支线沿唐庄村向北止于转型大道,长3.9公里。

其余项目名单如下图:

火车、高铁跑出“加速度”

连徐高铁大许南站:铜山区大许镇朱庙村和单集镇曹庄村交界处,建设规模为2台4线(含正线2条)站型布置,站房规模平方米。

徐州东站东广场客运综合枢纽配套:徐州东站东广场、新站东路以西,新建东广场地库上部建筑及景观。建筑面积约4.3万平方米。

徐州火车站东广场及交通设施:东广场结合铁路旅客进出站厅,地铁换乘通道、公交、出租换乘建设、含高架、地面、地下多层立体相结合的交通综合体、建筑面约8.8万平方米。

城市道路更通畅

中山北路改造:三环北路至中山立交北,总长度4.8公里。四车道改为六车道,含道路、高压线杆入地、多功能智能灯杆、交通、雨污分流、绿化工程、消防栓建设。

和平路西延一期:韩山隧道至苏堤路,全长约3.5公里,纺织东路以西红线为34米,纺织东路以东红线为40米,工程含道路、交通、雨污水、路灯、绿化、消防栓建设。一期实施内容:韩山隧道东至韩山路段,长米;二环西路至纺织东路段,长约米;纺织东路至煤建路段,长约米。

鼓楼高新区路网畅通工程:李沃南路:中山北路至苏洋热电厂,长米,宽36米;李沃北路:西起中山北路,东至规划徐运新河东路,长1.1公里,宽30米,含跨徐运新河桥梁一座;李沃东路:北起丁万河南路,南至李沃南路,长1.5公里,宽30米。

中心商圈周边道路及金山东路等整修:中心商圈周边道路:中山北路(夹河东街-淮海东路东侧人行道改造)、夹河街(鼓楼区国税局-解放北路人行道改造)、河清路(中山北路-彭城路南侧人行道整修)等3条市管道路整修;

富庶街(中山北路-河清路车行道、人行道拆除新建)、河清路(中山北路-解放南路车行道局部维修,沥青面层新建,人行道及树池局部维修)、夹河街(中山北路-鼓楼区国税局车行道、人行道局部整修)等3条区管道路整修;金山东路(湖东路-泰山路)人行道改造。

其余项目名单如下图:

水上、天上齐发力

亿吨大港金山桥作业区:实施航道整治6.2公里,泊位25个,码头泊位总长米,港口作业区及跨航道大桥长约米,宽40米。

顺堤河作业区一期功能完善:复建2号作业线1公里,安装两台斗轮堆取料机,增加散货吞吐能力万吨/年;散改集改造2个吨级集装箱泊位,增加集装箱吞吐能力10万箱/年;配套建设物流堆场6万平方米及其他专业工程。

徐州观音国际机场T1航站楼改扩建:改造现有2.4万平方米T1航站楼国际流程,并配套进行屋面、幕墙、强弱电、工艺设备等更新改造;T1改造期间新建0.8万平方米临时国际楼,T1运行后将临时国际楼改造为国际货运处。

商业篇

越来越快的生活节奏、不断被压缩的日常时间。如此情况之下,商业综合体、游玩场所显得尤为重要。今年,德基广场、中川万达,徐州方特、极地海洋世界、文博园二期等项目再次提上日程。未来的徐州,无论在哪,繁华一片。

徐州最大商业综合体德基广场

徐州德基广场总建筑51万平方米,其中地下结构16万平方米,商业裙楼15万平方米,东西塔楼各10万平方米。德基广场建成后,将成为徐州最大的商业综合体

云龙中川万达广场

中川万达规划建筑面积26万平方米,打造以万达广场为核心的商业综合体。集体验、餐饮、运动、娱乐、休闲、超市、金融、通讯服务多种业态于一体。

万象城市广场

近日,有热心网友咨询有关原新城区万象城市广场进展情况。云龙区委区政府督查室对此问题作了回复:万象城市广场项目目前正在进行施工图设计,预计今年二季度开工建设。

根据徐州市年重大产业项目投资计划,将打造商务商贸项目云龙万象城市广场。项目建筑面积40.7万平方米,建设大型商业商办综合体。建设年限为-年。

(效果图)

早前在1月16日,徐州市自然资源和规划局就公示了城市商业广场的项目规划。

主要建设指标:

??用地面积:J9-1地块:平方米,J9-2地块:平方米,J9-3地块:平方米

??总建筑面积:.13平方米。

??地上建筑面积(J9-1地块:.71平方米,J9-2地块:平方米,J9-3地块:.12平方米;架空层.58平方米);地下建筑面积(.0平方米)

??容积率:J9-1地块:5.66,J9-2地块:0.1,J9-3地块:3.47

??建筑密度:J9-1地块:55%,J9-2地块:9.3%,J9-3地块:44.87%

??绿地率:J9-1地块:20.0%,J9-2地块:60.0%,J9-3地块:20.0%

万象城市广场项目位于市政府正南面,北临潇湘路,东侧为汉源大道,处于新城核心位置。早前,在云龙区今年的《政府工作报告》中,启动万象城市广场建设已被列入云龙年部分重点城建项目当中。

目前来看,项目规划已公示,并计划第二季度开工,搁置已久的万象城市广场真的要来了。随着新城区各个商业综合体规划相继建成,这边将成为名副其实的新商业中心!

百悦城

百悦城为中梁旗下商业地产项目,位于万达广场以东、宝龙广场以北,即中梁和四川金为联合体去年11月拍下的-51农科院及周边地块。

旅游篇

徐州“夫子庙”文庙街区

徐州文庙街区对标南京夫子庙,项目总建筑面积约4万平方米,总投资约4亿元。将打造体现徐州历史的高档文化品牌,和最具代表性、吸引力的精品街区。

徐州方特乐园

徐州方特乐园总投资40亿元,建设周期-年,将建成方特乐园精华项目于一体的经典游乐设施。据悉,主题乐园里规划建设成欢乐小镇、古韵神州、探险森林、飞行基地4个游乐区。未来徐州方特乐园势必打造徐州文化旅游名片。

极地海洋世界

徐州极地海洋世界占地亩,投资10亿元,规划建设海洋极地世界、海洋主题酒店、科普馆及相关配套服务设施。其中一期建设海洋科普馆、鲸豚驯养繁殖基地、海浪乐园项目及附属设施;二期建设海浪乐园及主题酒店等配套设施。

新沂窑湾运河文化旅游综合开发

新沂窑湾运河文化旅游综合开发集水上旅游、历史建筑群复建工程、大运河文化集中再现、旅游服务设施及美丽乡村、农业旅游经济产业于一体。项目建设促进生态文化旅游,带动区域产业转型和区域一体化。

贾汪恒大童乐园

贾汪恒大童乐园集秘境城堡、绿影王国、失落帝国、龙之谷、小人国、水领域等六大游乐区以及会议中心、游客服务中心、假日酒店于一体。

云龙文博园二期

云龙文博园二期项目集商业办公楼宇、酒店、地方剧场,兼具文化艺术品交易展示、展演等功能于一体。全力打造集多功能一身的淮海经济区最高端文化艺术品展示交易中心。

产业篇

淮海国际陆港

淮海国际陆港核心区一期续建项目将建设陆港大厦、国际贸易合作中心、酒店等50万平方米商务办公区,进行货场内部提升改造。初步具备陆港功能,做到不仅是江苏的徐州、还是中国的徐州、更是世界的徐州。

徐州“聚宝盆”金融集聚区

金融是实体经济的血脉,金融兴则百业兴,金融强则城市强。金融服务中心建筑面积万平方米,将打造淮海经济区金融体系最健全、业态最完整、创新最活跃、功能最完备、品质高端的金融服务中心。建设年限为-年。

园博会副园址淮海国际博览中心

淮海国际博览中心规划为全国第四、江苏第一的大型会展中心,整体建设规模67.41万方米、投资约亿。目前,项目一期已经开建,规划建筑面积19万平方米,建设集重荷载展厅、轻荷载展厅、多功能厅、会议室等业态于一体的国际型会展中心。届时,还作为第十三届(徐州)国际园林博览会的副园址,集中展示国内外城市建设最新成果。

云龙中国邮政邮件集散中心

中国邮政邮件集散中心,建筑面积7.4万平方米,将建设国际邮件互换局、干线集散中心、仓储物流中心、邮件处理中心、跨境电商中心。

医疗、教育资源优化篇

徐州的医疗、教育资源极其雄厚,医院实现“分离”,是徐州一大成就。同时多所小学、中学、大学都在扩建或者新建,新的一张张面孔,即将迈入学校的大门。未来的徐州,是健康之城,是青春之城。

医院新院

中医院新院项目总投资约13亿元,总占地面积约.95亩,总建筑面积约22万㎡,包括门诊部、医技部、住院部等。建成之后,将成为淮海经济区规模最大的医养结合体

医院

3月4日,有市民在书记信箱提出建议:可以在徐矿城医院,大大缩短居民到市中心就医的路程,这不仅满足北区居民的需求,还可以方便郑集、刘集以及丰沛县来徐就医。迫切医院,发展北区。

3月13日徐州市卫生健康委员会给予答复:

依据市重点工程项目规划及我市医疗资源设置规划,医院项目于年开始建设,年7月基本完成实体施工,8月陆续完成防雷、环保、规划、消防等分项验收,9月份完成质检验收备案工作,年2月取得竣工备案许可证,预计今年6月正式投入使用。

(医院实景图)

医院位于中山北路西侧、奔腾大道北侧,整体预算总额25亿元,是市医院,可以满足北区居民的就医需求。

“徐州大学”东校区

工程学院东校区:工程学院新城区中心校区以东,规划用地亩,总规划建设面积27.2万平方米。分两期建设,一期规划用地亩,建设面积23.8万平方米。建成后,将为徐州高层次人才培养添翼。

一批中小学改造建设

一中新城区校区二期:新城区紫金路北、云台路南、一中新城区校区西,占地约亩,规划建筑面积8万平方米。新建国际部、功能教室、学生公寓等。办学规模高中16班、国际部8轨24班。

三十七中学新校区(桃花源高级中学):徐商公路南、火花北路西,占地83亩,建筑面积约6.3万平方米(含地下),办学规模16轨48班。

三十六中迁建:三环南路南、北京北路东(中石化管道储运公司南货场),占地约亩,建筑面积10.9万平方米。建设12年一贯制学校,其中小学36班,初中24班,高中36班。

还有这些校园建设工程,快看看,在你家附近吗?

鼓楼区校园建设工程

云龙区校园建设工程

泉山区校园建设工程

铜山区校园建设工程

住在徐州,

生活放光彩!

很多人对于徐州的印象只停留在安逸、舒适,却忽略了它自身本为帝王之乡、现代化大都市。住在徐州,就等于拥有了全世界!

交通上,徐州地铁2号线、3号线将陆续开通。还有各种高铁、机场的扩建完成,未来这里将是通往全世界的起航地。

商业中,徐州商业综合体遍地开花。市中心苏宁、金鹰、金地三面大旗之外,还有中央百大、待建成的德基广场、文庙街区等,另外,各区分布有云龙万达、淮海环球港、三胞广场、大丰壹方城、绿地缤纷城等。在徐州,可以买到你任何想要的东西。

随着徐州越来越完备的医疗建设和教育建设,和全力打造的公园、博物馆....更是让徐州人的生活品质拔高好几度。

我们还是国家历史文化名城、国家生态园林城市、国家森林城市、联合国人居城市、中国优秀旅游城市等。更不说吃不完的美食和看不完的美景,这些都证明了徐州在越来越好。

徐州,我为你自豪!

来源:楼市徐州

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