最近，有一部剧首播即创收视高峰，那就是《三十而已》。全职太太顾佳上得厅堂下得厨房，职场单身女青年王漫妮积极上进，已婚女钟晓芹家庭观念重。30岁女人的尬与惑、破与立在剧中都被展现得淋漓尽致。年龄只是数字，就算30+人生也不该被定义。想要美好生活，什么时候都不晚。那么，什么是美好生活？有人说，是“在青山绿水之间，我牵着你的手，走过这座桥，桥上是绿叶红花，桥下是流水人家。有人说，是在花园洋房中“睡到自然醒，推窗皆是绿”。洋房起源于欧洲，很多人钟情于洋房是因为TA小众、独特、有格调又品位极高。“众鸟欣有托，吾亦爱吾庐”，爱庐是宋美龄一生挚爱之所；当东方的山居文化碰上西方的洋房情怀，会迸发出怎样的火花？

或许，位于龙腰山南麓的浅山风华可以给你答案。

品牌山居纯洋房

稀缺属性爆款基因

胡适曾写过一副对联：随遇而安因树为屋，会心不远开门见山。

浅山风华将这样的美好，纳为己有，于大学路上龙腰山南麓匠造山居纯洋房，引山景入园，择一山而居，是暮鼓晨钟，以一山相依，是生活从容。

背靠53.3万平方米山体公园，周边分布着凤凰山生态文化风景区、娇山湖景区、佛手山山体公园、楚河景观带以及泉山森林公园。青山翠柏不仅美化社区的四季，每天37.31吨纯氧的释放，修身养性又能涵养身心。

效果图

项目占地m2，规划总户数户，体量规模之大也说明了需要有实力的大品牌开发商来规划经营。

继枫林学府之后，浅山风华是上海鸿迪在大学路板块的又一低密力作，此次携手一线领军品牌金地商置，强强联袂倾力打造高端“风华系”洋房产品。

舍弃利润空间，以稀缺的定位，浅山风华全部打造8-9层的纯洋房社区，容积率低至1.5，最大限度保留了空间的舒适感，让洋房的优雅与山居的舒适叠加，锻造理想人居的样本。

鸟瞰图

限墅令下，高品质低密度洋房越来越受市场偏爱，我们仔细考察了几个徐州今年主打洋房的项目，要么是洋房+中高层的“高低配”的组合，要么是体量较小很难成规模。

因此像浅山风华这样，既占据热门区域板块独享优质资源，又有独特山景的大体量纯洋房社区，在徐州市场已属绝对的“孤品”。

大学路板块未来“硅谷”配套完善

近年来，徐州在“东扩南进”的指挥棒下，一路高歌猛进。

在南进的过程中，大学路板块勇居排头，可以说是当下城南发展最快且最炙手可热的区域。我市全力打造的“一城一谷一院一区”四大创新平台中的“一谷”即徐州科技创新谷，就位于大学路板块；而“一院”即徐州产业技术研究院，就设在徐州科技创新谷内。

一条大学路，引领徐州科技创新的方向，聚集科技创新等高端人才，打造徐州版“硅谷”！

区位图

在配套上，大学路也是择一城精华，坐拥双地铁、多所优质中小学校、一流的医疗中心和4大商业综合体。

交通：路网发达，去市中心、东区、新城区都十分方便，加上地铁4号线、6号线双地铁加持，畅达全城。

教育：与九年一贯制的南师大附属学校（大学路实验学校）毗邻，享受优质的教育资源，另外，周边还有矿大附小、科技谷小学、矿大附中、爱登堡国际学校、郑集中学等知名学校，为孩子提供更多选择。

医疗：医院医院搬到大学路，为板块医疗配套提档。另外，医院、医院加持。

商业：4大商业综合体：从北至南分别为大丰壹方城、怡和广场、美的置业在建商业、金地商置前周窝地块商业，实现出则繁华，入则宁静。

另外，刚刚过去的一场土拍大战，将大学路推到巅峰！再次见证了大学路板块的火热程度：6月15日，大学路XT--34号住宅用地（后周窝地块），最终被央企招商蛇口以轮拿下，楼面价元/㎡，溢价率.45%，成交总价超24亿元。

和招商后周窝地块仅一路之隔的浅山风华，坐落在华山路与玫瑰大道交汇处，占据龙腰山南麓的绝佳风景，周边尽是洋房、叠墅等高档社区，相信未来的升值空间也是潜力无限。

3大价值点锻造理想人居典范

作为金地商置“风华系”的高阶产品，浅山风华3大价值点，锻造°健康家，将诗意藏在日常生活。

第一

引山景入园，四季美景一览无遗

浅山风华在园林景观上格外用心，以《山居秋暝》为文化基调，引山景入园，打造一园双环三轴的园林景观结构，让自然山景与人文景观相映成趣。

“雨打枝头，绿肥海棠瘦，看庭院深深，湖光山色意朦胧”

效果图

除了情怀，浅山风华也务实。

倾力打造动力跑道、宠物乐园、活力乐园、炫彩乐园、社团活动、阳光草坪等功能分区，覆盖0-80岁各个阶段居者的活动需求。

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