地铁3号线最新消息来啦!近日,3号线最南端麦楼站附近启动拆迁,根据规划,这里将建设地铁小镇!同时,地铁3号线建设也进入收尾阶段,铜山境内的8个站都已经主体封顶,预计全线将在年4月正式开通!徐州明年就将进入3号线时代!受益最大的铜山区,将迎来新一轮爆发!NO.1|壹地铁3号线进展神速!各站进入收尾近日,高新区麦楼社区开始启动拆迁。据贴出的房屋征收调查公告,该社区已列入年度征迁计划,征收范围为万达路以南、同创路两侧。(具体区域示意图,来源见水印)此次拆迁的麦楼社区,就在地铁3号线二期麦楼站附近。据此前报道:徐州地铁3号线向南延伸,新增麦楼站,站址位于银山车辆段的出入段线上,总建筑面积约1.3万㎡。该站为高架站,主体已经封顶。据规划公示,地铁3号线最南端“麦楼站”及周边区域将规划“地铁小镇”:整个地块结合高架站,以TOD开发模式规划完善、配套齐全的地铁小镇,分布商业、办公、教育、居住等多种业态。
地铁小镇效果图,来源网络
3号线延长一站并规划建设“地铁小镇”,将为3号线南端导入更多人流,对于附近银山路板块来说,将是一个大大的利好。“地铁小镇”的东侧就是银山路。地铁3号线在银山路上设有3站,从北到南分别是:焦山站、钱江路站、高新区南站。房哥在卫星地图上测量过,一条路短短约米设3个地铁站,这在全市比较罕见!这也说明,银山路将有巨大的发展前景。银山路板块4座地铁站
目前银山路上的3个站主体结构也都已封顶,目前处于站内施工阶段。小编探访时在现场看到,各个地铁站工地都一片忙碌,工程车不断进出。图片来源网络除了麦楼站和银山路3站,铜山境内其它4座地铁站也已主体结构完工,目前道路恢复和地铁口的建设,正在加快进行中。根据计划,地铁3号线一期将在年4月底通车。倒计时,再等12个月,徐州就将进入地铁3号线时代!NO.2|贰徐州迎来3号线时代,铜山房价或将补涨“地铁一响,黄金万两。”每开通一条地铁线路,都给沿线板块经济注入新的血液,同时也刺激了周边房价的升值。去年徐州地铁1号线的开通,已经验证了这一真理。年徐州地铁1号线开通,东段和平路板块房价也蹭蹭上涨。比如云龙红星金茂悦,年4月首开时均价是元/㎡,年8月加推时均价涨到元/㎡,在1号线开通后,年11月房价涨到元/㎡!沿线东区其它楼盘,比如万科翡翠之光、华润万象府,更是一房难求。地铁1号线实景图年10月地铁2号线将开通,沿线北区土拍提前火了起来!春节后以来,北区连续拍出5块高溢价地块,其中实际楼面价超过元/㎡的地块就有4个,将来开盘房价或将冲击2万+!原本房价洼地的北区,因为地铁2号线的开通,价值正在被重新发现!而在年,徐州地铁3号线就将开通,南段铜山板块将迎来彻底爆发!特别是银山路板块,有望复制东区、北区地铁沿线的走势!毕竟,在地王围城、高价楼盘遍地的徐州主城区,地铁3号线南段银山路板块是难得的一块价格洼地。目前徐州主城区房价万元左右的楼盘,已经快绝迹了,更何况是在地铁沿线!在明年地铁3号线开通前后,银山路板块势必迎来一轮补涨行情。地铁3号线银山路板块是价格洼地NO.3|叁银山路板块,将成为南区的“和平路”潜力无限的银山路板块,拥有3号线4座地铁站,堪比1号线东区和平路!除此之外,银山路板块其它“基本面”也有爆红的潜质。娇山湖水街——南区生态文旅地标。银山路西侧紧临南区的天然氧吧娇山湖,除了拥有优越的生态环境,未来还将建设一条时尚街区——娇山湖水街,项目已经签约,占地约亩,未来将成为休闲、消费新地标。
娇山湖实景图
10万方商业综合体——吃喝玩乐购就在家门口。就在3号线高新区南站地铁口,规划建设一座大型商业综合体,建筑面积约10万方,规模比肩万达广场。建成后将为周边居民提供一站式购物场所,开启南区新的商业标杆。
规划效果图
国家级产业园——吸引人才安家银山路。银山路东侧有中国安全谷,即安全科技产业园,一期园区已经建成投入使用,一批高科技企业已经入驻,将吸引众多人才在此工作,带动区域住房需求、商业消费兴旺。中国安全谷实景图
银山生态修复——南区的宕口公园。银山路因银山得名。在年徐州市城建重点工程中,银山山体生态修复列入了计划!未来银山将变成一座大型宕口公园,而藏在密林中的银山大裂谷,将成为徐州新的旅游热点。
银山大裂谷,来源铜山发布
NO.4|肆银城致享城,小而精的低密社区4座地铁站、商业繁华、湖山宜居、人才聚集的银山路,房价还不贵,这样的潜力板块,想不火都难!如果想在这个“黑马”板块置业,小编推荐地铁口银城致享城这个项目,目前最后2栋小高层即将加推。项目沙盘图在周边一众楼盘中,银城致享城有以下可加分的亮点。1、银城·致享城位于城南未来的新中心,各项配套醇熟之地:项目北入口距离地铁3号线高新区南站仅约60米,出门坐地铁,十几分钟到铜山万达,半小时到火车站。一路之隔是规划在建的15万方商业综合体,吃喝玩乐购就在家门口。东面是安全科技谷,为人才聚集之地。项目位置示意图西侧紧靠银山延绵林海,推开窗山景一览无余,步行到娇山湖也只有10分钟。项目北侧为医卫地块,医院。附近娇山湖小学、师大附属中学、郑集中学等名校遍布。项目沙盘图可以说,住在银城致享城,既坐拥静谧的山湖美景,又拥有成熟完善的生活配套,真正是“入则宁静,出则繁华”。
2、银城·致享城是这个板块难得的小而精的低密社区:盘点银山路板块诸楼盘,多为大型高层住宅,容积率过高,人口密度大,大高层密布,空间压抑,降低生活质量。而银城致享城,小区规模不大,整体建筑只有两列,高层一列、洋房一列,这样的好处是,每一栋楼都有更长的光照时间;而且建筑容积率只有2.0,实际的密度感更低,身在其中没有丝毫压抑感。银城·致享城效果图
银城致享城规模虽不大,但小区绿化和公共空间功能却很丰富。自然坡地景观,四进礼序空间、社区慢跑道、一楼架空层公共休闲空间、九大花园式景观体系,全龄段功能花园,宠物乐园……应有尽有,让业主不出小区,就可以享受不同的生活方式。示范区实景图
更有人脸识别系统、智能货运机器人、社区直饮水、社区公共wifi等多项智能精工,快捷便利的生活保障,体验科技给予的生活质量。
3、开发商口碑和物业服务也自带加分项:
银城地产为南京本土的老牌房企,董事长和总裁都是出身专业人士,对产品的要求很高。有一个数据可以说明:银城业主的再购意愿达到了79%。也就是说,有大多数银城业主再次置业时还会选择银城品牌。
南京银城交付10年的小区银城自带国家一级资质银城物业,在南京服务很多小区,积累了非常好的口碑!年客户满意度高达91%。在南京的朋友大多知道,银城开发十几年、几十年的老小区仍历久弥新;凡是银城物业进驻的老小区,房价也都应声上涨。
可以预见,作为银城进驻徐州的首个项目,银城致享城将成为“银城品质”的徐州样板,非常值得期待。
NO.5|伍最后2栋小高层加推,洋房惊现一成首付银城致享城自开盘以来广受追捧,房哥已经推荐过很多亲戚朋友和粉丝购买。现在项目加推最后2栋小高层15#楼、16#楼,共计套房源;另外,部分洋房推出一成首付,错过就真的不会再有了!最后加推的2栋小高层位置
15#楼、16#楼将在本月开盘,仅18层的楼高,再加之两梯两户的设计,真正的低密!而且在整个楼盘中,也是最靠近地铁的楼王位置,出门就是地铁口,路对面就是商业综合体。项目效果图
此次加推的房源,共有(建筑面积约)97㎡、㎡两种户型,均为南北通透三室两厅,且采用大尺度宽景阳台,主卧、客厅、次卧朝阳,让您每天拥抱阳光。
约97㎡三室两厅一卫
约㎡三室两厅两卫
另外,银城致享城约㎡洋房户型也在持续热销中,性价比超高。
(洋房样板间实景图)
约6.4米极宽客厅,玄关、客厅、餐厅、书房、双阳台连为一体,异常开阔;奢阔主卧套房,观景飘窗、主人卫浴、豪华浴缸尽收其中。
更惊喜的是
五一期间
银城·致享城针对部分洋房
推出“一成首付”特惠政策
活动截止至年5月5日
具体详情咨询置业顾问
买地铁房
一定要抢在地铁开通前下手
山湖低密地铁房
银城·致享城
压轴之作即将加推
请抓住最后的机会
营销中心:北京南路与闽江路交汇处向西米
VIP-
预览时标签不可点文章已于修改