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徐州热爱生活的人，又开始对大房子有了执念。

刚刚过去的一个多月，竟然有三位朋友（或许还没统计完），不约而同去城东板块买了房。这三位朋友中，有两位在房企工作。跟着地产人去买房，向来是买房的逻辑之一。问他们，为何在此时选择城东板块？得到如出一辙的回答：东店子地块、凤凰山周边地块土拍之后，城东板块将成为徐州的价值范本。

近期，富春山居三期新品即将加推，火爆预约中。时间点的巧合，加上这是诞生于五山公园“流量”公园盘之上的城市联排、洋房产品，徐州高净值客群仿佛集体被按下“兴奋穴”。争相一睹这个三期全新产品线将如何从改变空间做到了放大生活的各种想象。

壹

未来的城市中“芯”

富春山居抢先落位城市山居墅境

随着徐州城市骨架的延伸，传统的主城中心已很难再找到新的这类项目。供应的稀缺，也让很长一段时间里，客户对于“城市墅境”的有心无力——除非，你真的把项目搬到城市中心。

“公园边安家”，是富春山居此次为他们所理解的“城市墅境”匹配的第一个注脚。拆文解字“公园边”：五山公园连接主城三区，是徐州的“中央公园”，占据主城核心难得稀贵处，一期工程规模.66公顷（是目前云龙湖景区的五倍大小），五山公园一期工程属于生态修复与治理类工程，项目年5月开始进场施工，广山片区于年10月1日正式开放使用。公园运用海绵城市、雨洪技术，因地制宜的在原始开采矿坑中铺设卵石，种植花境结合地形地貌，梳理形成旱溪米，雨水花园、集水湿塘6个。为了减少地表径流，道路铺装使用透水混凝土及透水砖，设置截水沟，地表径流控制达%，有效改善城市生态环境质量。五山公园定位为休闲体育运动主题公园，群山环抱，富春山居依傍五山公园而建，坐拥市中心最后的自然珍藏地，呈现“推门见山城为景”的都市秘境，于城市繁华深处，独享一隅自然静谧。

从楼市发展进程来看，自落位起，五山公园板块就始终位居“徐州楼市高净值板块”之列，项目未来自建约平米高端幼儿园，周边更有三中附中王杰中学、解放路小学、云兴小学、王杰小学等知名学校环伺，让孩子尽得翰墨滋养，更以正气学风承袭名门家风，延续世家风雅。

这是区域的既有价值，而从土拍中我们总能提前窥探出一个区域的潜力价值，便有了文章一开始所提到的土拍。作为云龙核心板块，城东一直是城市居住的成熟核心板块，随着今年土地市场迎来的拍地热潮，云龙区备受瞩目的东店子地块楼面价达到元/㎡，刷新购房者对区域的认知。

“公园边安家”深层次的含义便在此时跃然纸上：不满足位于徐州未来城市中“芯”，还要在这个中心里潜在价值更高的板块，富春山居要以公园人居之名，落位其城市墅境产品。

贰

对大房子有执念？

不，至少我只是追求“空间自由”

在很长一段时间，客户对城市山居墅境“无感”的原因，还在于彼时市面上产品的乏味、同质化严重。说直白一点就是，对于那些有能力购买城市墅院的购房人而言，他们在乎的早已不单是“显性消费”，他们讲究社交、讲究无限可能性。能否促动他们，关键就在于除了单个空间的尺度，更是趣味性的几何增长。

于是，此时呈现在大众面前的富春山居三期产品，洋房楼栋，均位于小区中心置，位列中心景观主轴两侧，视野开阔。设有景观廊架、室外会客、宠物乐园等。寻迹世界潮流的风潮，应用“米白色石材+玻璃板块+深咖色铝板”，简化繁复的雕梁画栋，统一提炼装饰元素，塑造符合现代审美需求的建筑风格，极致简洁却细节丰富，中式禅韵呼之欲出，建筑出檐深渊，层层退台观景，与自然形成互动。以全球最先进的建筑方式——PC技术，替代传统方法，像生产汽车一样的造房子。缩短项目周期的同时，达到节能减排的目标，提供生态居所。

在建筑中，空间可被视为人与建筑更直接的一种关联。一旦空间格局发生变化，这种联系，就开始超越表面的功能性。项目院落空间传承经典东方景观，复刻现代江南特色园林。多重景观节点打造（宅间花园、宅间巷道、休憩平台、阳光草坪），营造秩序趣味空间，丰富生活场景，让老人、孩子都能各取所需，真正提升居住品质。约5.4米挑高地下室，打破空间局限，盛放考究人生。心归于此，重构世界的山居向往。精心规划约平米会所，缔造徐州塔尖精英圈层。敬呈极致雅生活物业服务，高定私享礼遇。24H雅管家，深入四大维度，无时无刻极致享你所想。

你在富春山居，还有室内空间自由和室外心境的安宁。

叁

是心动啊！

和城东板块其他项目不同，富春山居自入市起，就一直自带“流量”。

你会问，值得入手吗？

洋房户型有建筑面积㎡、㎡两种。动静分区，南北通透；空间开阔，两卧室朝阳，餐厨一体，双卫设计，功能齐全。此外，小高层处于项目西侧，建筑面积约㎡，两梯两户出行方便且私密性好，配备有植物认知园，全岭儿童游乐园，阅读区，室外会客区等。-㎡的山境宅邸，户型方正，利用率高，六开间朝南，动静分区，阔绰宽厅，双套房设计。

此外，小区八大智能系统领驭未来高度。囊括全球顶尖的智能家居系统，以住宅为平台，通过行业解决方案，重构八大智能化系统（智能安防、照明、影音、家电控制、门锁、门窗、睡眠、空气检测），提供专属居者的智能保护，让您享受一室静谧与舒意。

雅居乐物业服务体系，重磅推出雅管家联盟平台，从“人、财、物、管”四个维度输出社区服务全面解决方案，尊重每位业主生活方式,悉心聆听业主所需,精心雕琢宜人的居住环境,点滴改善生活的每处细节，臻致服务山居时代生活。

不知你看完是什么感受？

我猜你的答案，是心动啊！

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