7月，据徐州市房地产信息平台统计，市本级共有18家楼盘领取预售。
△图表制作：徐州市房地产信息平台
根据官方数据显示，徐州7月商品房签约套数同比下降28%，环比下降4%，小编就带读者看一下7月新领预售楼盘的入网情况！
以下楼盘网签内容根据领取预售时间排序
↓↓↓
01
万科潮鸣
万科潮鸣7月2日领取预售，预售范围：1、2、5、8#，入网套数套，已售套，剩余套，销售比例35.05%。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘首开1个月，销售比例35.05%。该楼盘官方备案均价：.98元/㎡。1、5#为小高层，总高为18层，1梯1户，户型为㎡、㎡；1#为2个单元，；5#为3个单元；2、8#均为高层，总高为26层，均为2梯2户，2个单元，2#建面约㎡、㎡；8#建面约㎡、㎡。
02
恒大潘安湖生态小镇
恒大潘安湖生态小镇7月5日领取预售，预售范围：14、15#，入网套，已售0套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘年共开盘4次，总入网房源9套，已售套，未售套，半年以来的销售比例36.21%。楼盘官方备案均价：.72元/㎡。14#建面约㎡-㎡，总高26层。13#建面约㎡。
03
大华潘安湖首府翰院
大华潘安湖首府翰院7月5日领取预售，预售范围：C6、C25#，入网套，已售0套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘6月首开，共开盘2次，总入网房源套，已售34套，未售套，2个月的销售比例为10.73%。楼盘官方备案均价：.18元/㎡。目前C7、11#在售，建面约㎡-㎡，C7总高6层，C11总高8层。之前开盘的C15、C19#还剩房源，户型为㎡、㎡。
04
淮海未来城
淮海未来城7月6日领取预售，预售范围：21、22、24、25、26#，入网套，已售套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘7月首开，销售比例28.13%。楼盘官方备案均价：.04元/㎡。首开楼盘均为2梯2户，22#为3个单元，21、24、25、26#均为2个单元；21#建面约㎡，总高15层；22、24、25、26#建面约㎡、㎡，总高均为18层。
05
华美东山悦
华美东山悦7月16日领取预售，预售范围：1、5、6、7、10#，入网套，已售套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘自4月首开，7月第二次加推，共开盘2次，总入网房源套，已售套，未售套，2次开盘的销售比例为64.05%。楼盘官方备案均价：.89元/㎡。
华美东山悦二次加推分批开盘，目前加推1、5、10#。1、5、10#均为1个单元，3梯6户；1#建面约98㎡、㎡；5、10#建面约98㎡、㎡；1、5#总高27层，10#总高18层。。
06
中南恒通和平君启
中南恒通和平君启7月17日领取预售，预售范围：1、2、3、10#，入网套，已售套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘7月首开，销售比例45.20%。楼盘官方备案均价：.34元/㎡。中南和通和平君启分批次加推，已加推1、2、10#，共计套房源。目前开盘楼房均为2梯2户，总高均为18层，1、2#为3个单元，建面约㎡、㎡、㎡，10#为2个单元，建面约㎡、㎡。
07
通银旭辉·和平云璟
通银旭辉·和平云璟7月17日领取预售，预售范围：1、2、3、4、5#，入网套，已售70套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘4月首开，共开盘2次，总入网房源套，已售套，未售套，4个月的销售比例为47.82%。楼盘官方备案均价：60.01元/㎡。通银旭辉和平云璟分批次加推，当前在售1、4#。1、4#均为2梯2户，2个单元，总高均为18层，1#建面约㎡，4#建面约㎡。
08
时代艺境
时代艺境7月20日领取预售，预售范围：22、23、25、28、50、51、52、53、55#，入网套，已售0套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
该楼盘自年5月起首开，是云龙区的限价盘，一直以来，开发商宣传的都是开盘即售罄。但从徐州市房地产信息网网签数据得知，时代艺境3次开盘均有不同程度房源至今还未网签，是捂盘惜售还是虚假交易，具体原因不得而知。
即将迎来的这次开盘再次被市局监管，会以摇号的方式开盘。目前对外宣称验资万，在目前徐州楼市被国家强监管的形势下，金地的操作是否合理？值得业内反思！
09
美的天誉
美的天誉7月20日领取预售，预售范围：12、13、15、16、17、18、19#，入网套，已售套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘开盘时间跨度2年，已领取7次预售，总入网房源套，已售套，未售套，总销售比例为90.23%。楼盘官方备案均价：87.62元/㎡。
美的天誉12、13、15、16、17、18、19#均为2梯2户，12#为3个单元，建面约99㎡、㎡；13、15、16、17#均为2个单元，18、19#均为1个单元；13、15#建面约㎡，16、19#约㎡，17#建面约㎡、㎡，18#建面约㎡；12、15#总高均为17层，13#总高为12层，16-19#总高均为18层。
10
城置万锦城
城置万锦城7月20日领取预售，预售范围：6、7#，入网套，已售套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘开盘时间跨度4年，已领取7次预售，总入网房源套，已售套，未售套，总销售比例为79.31%。楼盘官方备案均价：54.12元/㎡。目前在售6、7#，总高34层，2梯4户，2个单元，户型85-㎡。
11
澜悦华庭
澜悦华庭7月23日领取预售，预售范围：1、2、3、4、5#，入网套，已售42套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘7月首开，首开即领到全部楼盘的预售，楼盘分2批次开盘，首开1、2、3#，共套房源，当前销售比例为11.60%。楼盘官方备案均价：99.35元/㎡。1、2#为小高层，均为1梯1户，2个单元；1#建面约㎡、㎡；2#建面约㎡；3#高层，1个单元，2梯3户，建面约㎡、㎡，总高26层，精装交付。
12
公园时代（千禧城二期）
公园时代（千禧城二期）7月23日领取预售，预售范围：A区12#、A区15#、A区16##，入网套，已售套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
千禧城二期项目于年开盘，共开盘4次，总入网房源套，已售6套，未售套，6个月的销售比例为58.33%。楼盘官方备案均价：.08元/㎡。12、15、16#均为2梯4户，总高27层；12#为2个单元，建面约83㎡、㎡、㎡、㎡。
13
荣辉时代誉府
荣辉时代誉府7月27日领取预售，预售范围：4、6#，入网90套，已售18套，剩余70套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘自4月首开，共开盘2次，总入网房源套，已售套，未售套，4个月的销售比例为57.09%。楼盘官方备案均价：.84元/㎡。
14
隐山观湖（观山府）
隐山观湖（观山府）7月28日领取预售，预售范围：C1组团3、6、7、9#，入网套，已售0套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘自年12月首开，共开盘3次，总入网房源5套，已售套，未售套，8个月的销售比例为49.11%。楼盘官方备案均价：.0元/㎡。隐山观湖（观山府）分批次加推，近日加推3#，总高17层，1个单元，2梯4户，建筑面积约96、㎡，均价元/㎡。
15
金地格林世界
金地格林世界7月6日领取预售，预售范围：26、29、30、31#，入网套，已售86套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
自年9月首开后，已跨度2年，开盘7次时间约1个自然年，总入网房源套，已售套，未售套，总销售比例为86.35%。楼盘官方备案均价：46.78元/㎡。现已加推的26、29、30、31#均为1个单元，2梯4户，26、30、31#建面约97㎡、㎡，29#建面约97㎡、㎡；26、29、31#总高均为25层，30#总高22层。
16
碧桂园凤凰台
碧桂园凤凰台7月28日领取预售，预售范围：25、26#、综合楼，入网套，已售0套，剩余套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
楼盘自首开至今已有4年，共开盘8次，总入网房源套，已售套，未售套，总销售比例为80.79%。楼盘官方备案均价：7.48元/㎡。
17
合景珑樾東方
合景珑樾東方7月29日领取预售，预售范围：9、10、17、18#，入网套，已售套，剩余81套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
合景珑樾東方年7月首次开盘，至今已开盘4次，总入网房源6套，已售套，未售套，总销售比例为91.70%。楼盘官方备案均价：.44元/㎡。
现已加推9、10、17、18#，高层均价00元/㎡，洋房均价为00元/㎡。目前高层已售罄，洋房还剩部分房源在售。加推楼宇均为1梯2户；9、18#为2个单元，10#为3个单元，17#为1个单元；9、17、18#建面约㎡，10#建面约98㎡、㎡；9、17#总高10层，18#总高11层，10#总高25层。
18
东部美的城
东部美的城7月30日领取预售，预售范围：A1、A10、A11#，入网36套，已售0套，剩余36套。
△图片来源：徐州市房地产信息网
东部美的城开盘跨度4年，共计开盘13次，总入网房源5套，已售1套，未售套，总销售比例为76.49%。楼盘官方备案均价：00.05元/㎡。当前加推的叠加别墅A1、A10、A11#，上叠毛坯均价元/㎡，下叠毛坯均价00元/㎡。总高均为4层，1梯2户，3个单元，建面约为㎡、㎡。
文末总结
从官方数据来看，7月领取预售楼盘均未售罄，整个7月都未出现以往经常上演的抢房大戏。
徐州房地产新政的落地、住建局对徐州关于房地产发展的约谈等，都预示着——在未来不短时间内，徐州的房地产行业都必须走向平稳的发展。
徐州地产行业目前正在努力摆脱前几年的产业畸形发展模式，激进的市场只能让价值导向偏离社会发展轨道，错误引导人民的价值观。
房地产的稳定发展不仅是徐州一座城市的问题，是整个中国的问题，这是病，国家正在给整个行业治病！
文内所有数据与配图均来自“徐州市房地产信息网”
本报道以官方发布信息为准
数据采集、文章组编日期：年8月4日
“徐房圈子”，
