今天，小编在阿里法拍网上看到，徐州有一些诉讼房产远低于市场价。这些诉讼房产有的正在拍卖，有的即将拍卖。经济技术开发区月星公馆房产，起拍低于市场价33.7万拍品为经济技术开发区月星公馆1号楼2-室房产，总层数为27层，位于7层，建筑面积86.20平方米。市场价格：.0元，起拍价：.0元，起拍价比市场价低33.7万，将于明天8月5日10:00拍卖结束，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：月星公馆位于徐州市经开区徐海路和1号路交叉处，靠近淮海环球港。交通方便，距离地铁1号线乔家湖站约1.5公里，公交站有宗申摩托站、君廷湖畔站等。此外还靠近宗申产业园、徐医院。据安居客显示，月星公馆本月二手房挂牌均价元/㎡。鼓楼区城市花园房产，起拍低于市场价27.4万拍品为鼓楼区襄王路西城市花园38#-4-室房产，户型结构为3室2厅1厨1卫，建筑面积.45平方米。市场价格：元，起拍价：元，起拍价比市场价低27.4万，将于明天8月5日10:00拍卖结束，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：小区位于鼓楼西三环路以东，属于徐州九里龟山板块。周边旅游景点丰富，靠近龟山汉墓、龟山探梅园、西游记宫、楚园等。交通方面近西三环和北三环高架，拥有多路公交。周边教育有徐州市九里山第一小学、玉潭实验学校。商业方面有在建的九里苏宁广场。据安居客显示，城市花园（北区）本月二手房挂牌均价元/㎡。鼓楼区锦绣山水小区房产，起拍低于市场价55.3万拍品为徐州市鼓楼区锦绣山水小区A-2-35号楼2-室住宅房产，户型结构为3室2厅1厨2卫，建筑面积.23平方米。市场价格：元，起拍价：元，起拍价比市场价低55.3万，将于明天8月5日10:00拍卖结束，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：小区位于鼓楼生态园（奔腾大道北，荆马河路南），地理位置优越。交通方面靠近地铁2号线奔腾大道和中山路；商业方面临近君盛广场；学校资源有江苏省实验小学、徐州市鼓楼生态园小学；医院医院。据安居客显示，锦绣山水（南区）本月二手房挂牌均价元/㎡。泉山区人民家园房产，起拍低于市场价68.4万拍品为徐州市人民家园1#-室房产，总层数20层，拍品位于第10层，建筑面积.89平方米，专有建筑面积90.29平方米，分摊建筑面积26.59平方米。市场价格：元，起拍价：元，起拍价比市场价低68.4万，将于8月31日10:00拍卖结束，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：小区位于泉山煤建西路西侧，靠近人民广场商圈，周边配套醇熟。交通方面临近地铁1号线人民广场站；教育资源有求是小学、徐州第三十一中等。医院医院、医院。据安居客显示，人民家园本月二手房挂牌均价元/㎡。泉山区苏堤北路46号综合楼，起拍低于市场价36.1万拍品为徐州市泉山区苏堤北路46号综合楼2#-1-室房产。房屋建筑面积93.32平方米，房屋所在建筑层数7层，建筑总层数7层。市场价格：元，起拍价：元，起拍价比市场价低36.1万，将于10月2日10:00拍卖结束，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：房源位于泉山区苏堤北路46号，靠近人民广场商圈。交通方面临近地铁1号线苏堤路，附近的学校有光荣巷小学、苏堤路小学、徐州市第二十二中学。医院医院。除了正在拍卖的房产，还有一些即将拍卖的房产，起拍价格也远低于市场价格。徐州市祥和南区房产，起拍低于市场价24.1万拍品为徐州市祥和南区7#4-室及7#地下室4-室的房地产，总层数为8层，7#4-室位于第4层，建筑面积68.44平方米，专有建筑面积50.16平方米；7#地下室4-室通位于第1层，建筑面积8.24平方米，专有建筑面积5.46平方米。市场价格：元，起拍价：元，起拍价比市场价低24.1万，将于明天8月5日10:00开拍，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：小区位于鼓楼徐州中山北路延长段同仁居向东米路北。交通方面靠近地铁2号线奔腾大道，出行便利。学校资源有徐州市祥和小学、徐州市树德小学等。小区医院、君盛广场。据安居客显示，祥和小区（鼓楼）本月二手房挂牌均价17元/㎡。鼓楼区万科城橙郡小区房产，起拍低于市场价41.7万拍品为徐州市鼓楼区万科城橙郡小区B5-9号楼1-室，拍品户型为三室两厅一厨一卫，建筑面积88.78平方米。市场价格：元，起拍价：元，起拍价比市场价低41.7万，将于8月7日10:00开拍，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：小区位于鼓楼平山路（徐州工业职业技术学院东门对面），交通方面有6路、21路、17路等公交车；教育资源有万科城幼儿园、民主小学、徐州市第一中学等。周围还有荣盛商业广场、楚园、古黄河公园。据安居客显示，万科橙郡本月二手房挂牌均价元/㎡。泉山区矿山东路天山绿洲小区一期房产，起拍低于市场价81.7万拍品为徐州市泉山区矿山东路，天山绿洲小区一期1-9#-1-室房产，所在层/总层数：17/27。建筑面积：.29平方米，专有建筑面积：.68平方米，分摊建筑面积：33.61平方米。市场价格：元，起拍价：元，起拍价比市场价低81.7万，将于8月8日10:00开拍，目前无人报名。房源实景：房源位置及配套：小区位于泉山区淮海西路号(友谊商场西隔壁)，靠近人民广场商圈。交通方面靠近地铁2号线庆云桥站；教育资源有徐州立恩幼儿园、铜沛路小学、徐州一中实验学校等。小区周边还医院、医院、金鹰购物中心等。据安居客显示，天山绿洲小区一期本月二手房挂牌均价元/㎡。一般而言，拍卖的房产在价格上具有一定的优势，成交价普遍比市场上同地段、同品质的房产低。低价格的诱惑力确实很大，不少购房者想买，那么买这类房子要注意什么事项？小编有以下几点建议：第一，了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竟买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件；同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。第二，实地考察计划购买的房地产，除了了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否合适，配套的水、电、气是否齐全，房屋的结构、外观质量有无问题，物业管理水平及周围环境、交通条件是否理想外，更重要的是查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。第三，房屋里的附属设施，比如一些家具、家电之类的，要明确这些附属物与拍卖物业的关系。