6月的一场集中土拍，徐州诞生了不少高价地，这意味着接下来的徐州楼市将会有很多多高价盘会上市。那么，徐州目前市场上的高价盘都卖的怎么样呢？今天我结合徐州市房地产信息网上的网签数据，列出徐州1.9万/㎡以上的楼盘销售结果，让数据说话。我发现：万万没想到，徐州改善市场非常凶猛，买房人发力明显，1.9万+楼盘市场还是比较火热的，大部分楼盘都卖了7成以上。一：最新！徐州一些高价盘成交量高，有楼盘卖出9.7成这是一个有点扎心的事实。虽然很多人对高价盘并不看好，但徐州依旧有一批高价盘卖得很好。比如云龙区的半山悦景和泉山区的保利和府，目前这两个楼盘的网签进度都达到了97%。其中，半山悦景在今年5月份首次开盘，推出套房，备案均价1.99万/㎡，升级装修包元/㎡，当天全部卖完。根据徐州市房地产信息网显示，目前网签数据已经达到97.31%。据置业顾问透露，半山悦景二批次将推出2、3、5、6、11、12、17、29#楼，约套房。另外，泉山区保利和府卖得也比较不错，该楼盘在5月底的时候，保利和府领到了多套房的销许，其中包括25套商业。今天我在徐州市房地产信息网上看到，住宅基本已经卖完，只剩余一些商业还没有网签。保利和府目前整个楼盘只剩下1栋楼即19号楼，建面约㎡、㎡、㎡，前期精装均价元/㎡。另外，还需要注意的一个楼盘就是徐州富春山居，该楼盘在徐州高价盘中卖得也不错。根据徐州市房地产信息网显示，目前该楼盘的整体网签进度为82.61%。目前徐州富春山居整个楼盘仅剩余部分别墅楼栋还没有开盘，所剩房源也不是很多。再来看看徐州云龙湖旁的高价盘，云龙湖金茂府，该楼盘自从开盘以来一直卖得还不错，截止到目前，该楼盘的网签进度为79%。

除了以上网签进度在70%以上的之外，网签套数相对少一些的是天辰和碧桂园云樾外滩。

天辰位于金鹰北、西安路与环城路交汇处，由蓝光、大发、永嘉三家房企联合打造，项目总建面约4.2万㎡，主要打造宽玻镜面外立面，比较少见。

不过，该楼盘自从去年7月份开盘至今，目前网签数据只有套，网签比例为56.41%。相比较保利和府等高价盘来说，卖得比较慢。之前我同事去天辰踩盘，也从置业顾问那里了解到买房人对于项目的一些抗性，比如项目距离铁路近，买房人担心未来生活受影响；价格比较高，且目前徐州高价盘集聚，竞品太多，买房人的选择性也多。而云龙区碧桂园云樾外滩在5月底开盘，今天我在徐州市房地产信息网查询数据发现：领证将近2个月，项目网签了套房，相当于成交了5.93成。二：下半年徐州还有不少高价盘将要上市！高价盘压力很大！其实，仔细看完现在高价盘的去化表，也能看出：在徐州，并不缺购买力，对于买房人而言，有优势的楼盘依旧抢手。对于买房人而言，你造的房子够不够稀缺，有没有独有的优势，值不值得那个价格才是大家最关心的。而接下来的徐州楼市，是高价盘的主场！徐州目前有39个纯新盘待上市，其中不少楼盘的楼面地价都超1万/㎡。目前，徐州纯新高价盘中，颐和源璟、大龙湖壹号、璞樾御珑湖等已经公开示范区。1、颐和源璟：颐和源璟主要打造14栋住宅，布局比较规整，楼层数为15-17层，整个小区一共约套房，容积率约2.3，主要户型为-㎡，楼面地价元/㎡。2、璞樾御珑湖：璞樾御珑湖预计首次开盘推出A组团的小高层、洋房、湖景大平层，建面约㎡—㎡，目前正在定存，预计本月底就开盘。3、大龙湖壹号：大龙湖壹号由招商与华润联合打造，双央企阵容，主要打造高层和小高层产品，其中C地块楼面地价50元/㎡，B地块楼面地价元/㎡，建筑面积约—㎡。总之，对于整个楼市而言，下半年市场肯定会掀起一番腥风血雨，免不了一场又一场战斗。可能是品质战，可能是价格战，可能抢客战。但对买房人而言，地价高，品质高都意味着房价高！本文为徐州楼市原创报道，欢迎转发，谢绝转载。欢迎大家加我个人