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周一又到了，极房小编精选出上周的地产热点新闻，为你提供最新的行业新闻，最热的楼市现场，最全的徐州地产~

上周焦点丨ONE

1、环比下降0.1个百分点，徐州新房价格57个月连涨后首次下跌！

1月14日，国家统计局发布最新房价指数，其中11月份徐州的新建商品房价格指数为99.9，环比下跌0.1%，这也是近5年来徐州新房房价首次迎来下跌！57个月连涨记录被终结！

来源：国家统计局

年1月至00年11月徐州新建商品住宅销售价格指数情况、

开盘推新丨TWO

1、上周徐州共套房源入市，盘推新，都没买完！

上周共有家楼盘开盘，共计推出约套房源，来自鼓楼区以及铜山区。

在上周开盘楼盘中，北区红盘万科中山都会，精装元/㎡，与上次开盘价格一致，还剩少量房源，感兴趣的购房者可以去捡漏。

楼盘动态丨THREE

1、6大楼盘曝出新动态，其中包括5大纯新盘，涉及南区、大庙、西区……招商万科·山水间：1月19日，山水生活馆对外公开。项目最快下周开盘，推出4栋小高层，建筑面积约为㎡、㎡和㎡，预计精装房价很惊喜，目前正在验资，验资金额50万。通银旭辉和平云璟：规划规划13栋住宅，共套房源，目前和平云璟光芒城市展厅已经对外开放。因地块限高54米，后期应该会打造成18层的高层。项目由通银联合旭辉共同打造，通银操盘。中海淮海世家：预计1月份推出二批次房源，建筑面积约-16㎡，共约套房，精装均价元/㎡，目前正在定存中。中国中铁陆港城：预计近期首次开盘，推出1#、3#、5#楼共3栋小高层，约套房，建筑面积约98-16㎡，精装均价1.33万/㎡。华美东山悦：目前定存中，金额为5万。预计1月底、1月初首开#、3#、4#；建筑面积约98㎡-㎡。鼓楼映樾：首批房源价格曝光，均价元/㎡，最低房源单价元/㎡，一楼房源大概1.8万多一平。据了解，项目即将首开3栋房源，户型面积约-㎡。土地情报丨FOUR1、最高成交楼面价.9元/㎡，贾汪8宗地块顺利成交，共揽金1.84亿元。

上周贾汪共8宗经营性用地成功出让，其中包括7宗涉宅用地以及1宗教育用地，共揽金1.84亿元。

值得注意的是潘安湖板块星光大道西侧地块三，起拍楼面价.1元/㎡，未拍便以称“王“”，最后该地块被大华以5.亿竞得，成交楼面价.91元/㎡。

在本次土拍中，东莞汇景集团经过了5轮的争夺拿下的00-46号学院路北侧地块一，成交楼面价.07元/㎡，溢价率超过50%。

另外，本次土拍，最令人咋舌的是，其中一宗教育地块争抢更是达到了白热化，溢价率近%，且所有报价在截止时间前一天完成。该宗教育地块竞价幅度为0万元，最终几乎都是百万甚至百万以上的加价，业内人士直呼：看不懂！

城建热点丨FIVE

1、西区利好！.7公顷桃花源湿地公园明年4月完工

位于西区的桃花源湿地公园，是00年徐州市政重点工程，也是徐州园博会分址之一，根据工程建设规划，它将于明年4月份建成开放！

公园总占地面积约.7公顷，规划东至三环西路与G交会处，西接故黄河南岸三环西路至丁楼闸段，北临铁路铜山站及各个物流园区。

、4号线、5号线开工时间确定

城建吧上有网友曝出，地铁5号线一期工程进行社会稳定风险评估公示，公示显示，地铁4号线、5号线的开工建设时间，具体为：5号线一期工程01年开工，06年建成通车；4号线一期预计0年开工，07年建成通车，工期均为5年（具体以官方发布为准）。

图片来自博主“徐州地铁文化”

而随着5号线开通日期逐渐明确，“徐州外滩”的启动应该也应该近了。具体开工时间还要等官方发布。

3、投资65亿元！北区再添万㎡超级项目，住在这里的人笑了！

近日，徐州市自然资源规划局发布了关于《大风歌项目完成总体规划和城市设计工作》的公告！这也意味着该项目离正式开建又近了一大步，同时这也是北区加速发展的又一重要动力！

根据公告内容，大风歌城项目选址于鼓楼区九里山北麓，北至三环北路、南至九里山、西至天齐路、东至中山北路，用地面积约6.6平方公里，核心景区位于马洪路以西，用地约4.5平方公里！

4.医院晋级“三级综合”

近日，江苏省卫生健康委员会公布了全省1医院名单，其中，医院、医院医院，医院为被医院。

目前，医院共4家，医院11家，居全省第位，全国地级城市前列。

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实探！三环内“外滩”旁重磅地块，起拍价5.65亿，要建……

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上周

徐州共套房源入市，6盘推新，其中这个纯新盘开盘售罄！！！

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