自年以来，徐州科教创新区选址潘安湖，潘安湖周边的发展风生水起！今年潘安湖科教创新区将有多个重点项目完工迎来交作业的高光时刻！周边居民的生活也将发生巨大变化！接下来随着新项目的动工潘安湖科教创新区未来的发展必将超越想象！（图源网络）年3月17日，市委书记周铁根调研潘安湖科教创新区的建设推进情况。周书记指出，要努力把潘安湖科教创新区打造成为淮海经济区科教创新的闪亮明珠。（图源网络）潘安湖科教创新区选址位于潘安新城南部，总规划面积约20.6平方公里，其中包含潘安湖园区用地2.5平方公里，以徐贾快速通道为界，分为一部、二部。

重点建设项目

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江苏师范大学科文学院该校去年8月一期18万平方米交付使用，余名师生顺利入驻，二期将于今年7月份整体交付使用。

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权台煤矿遗址创意园该创意园现已全面开始桩基工程建设。

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星光科技文化产业园该产业园方案已经通过前期专家论证，正在进行深化设计。

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奥特莱斯购物广场该广场占地亩，目前已经入场施工建设，明年4月一期就将正式投入运营。（图源网络）

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恒盛智谷科技园该科技园以培育总部经济、招引科技型企业为发展目标，计划投资约10亿元，一期工程11月份完工投入运营。（恒盛智谷科技园效果图-孙阳阳摄）

项目招引+产业培育

1、雷丁国际学校：是一个从幼儿园到高中的十五年制国际学校，目前已选定备选地块。2、徐州幼儿师范专科学校：地面附着物清理已结束，已经具备进场条件。3、徐州生物工程学院：选址已经完成。4、潘安湖智慧园：正在进行地块选址和协议洽谈。5、西安交大科技园项目：正在落实配套资金和建设主体问题。6、深圳心里程科技产业园项目、彩虹集团项目、深圳科康干细胞项目：正在起草合作协议。7、北大燕园集团、上海交大产业园、中国科学院STS产业园：洽谈推进顺利。

基础建设

1、安置房建设：预计明年3月底正式交付。2、佳运路西延工程：今年8月份建成通车。3、输电线路迁改工程：去年11月18日全部完工并组网运行。4、污水管网工程：全长32公里，已经启动建设，预计今年底完成。5、解忧湖公园：水域面积亩，已完成立项。那么想在潘安湖科教创新区周边安家，还有哪些楼盘呢？下面就跟随小编脚步，来详细看看这5大楼盘！

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恒大潘安湖生态小镇恒大潘安湖小镇，位于利大路东侧，湖北路南侧。高层均价元/㎡，户型为约-㎡（三居/四居）。目前，精选十套特惠房源，单价元/㎡起，最高优惠19万元（优惠有效期截止至年3月31日）。该项目正在建设中，为高层和洋房，容积率仅为1.5，绿化率达35%。预计年10月装修交付。恒大潘安湖小镇依托国家AAAA级旅游景区潘安湖湿地公园，占据一定生态资源优势。

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大华潘安湖首府大华潘安湖首府，位于徐州潘安新城星光大道静心园公园东侧（江苏师范大学科文学院西侧），近拥地铁S1号线科教园区北站（规划中）、徐贾快速通道。项目目前在售精装高层25#、26#楼，建筑面积-㎡，均价元/㎡，在售府院平墅5#、7#、8#、10#楼，建筑面积-㎡，均价元/㎡，19#㎡户型认筹中。该项目高层为精装房，洋房为毛坯，容积率为1.8，绿化率达35%。

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中昂博观中昂博观，位于徐州星光大道与佳运路交汇处。项目价格待定，预计近期加推1#、2#，均为26层层高，共计套房源，毛坯，户型为㎡、㎡，目前正在蓄客阶段，具体加推时间待定。该项目容积率为2.48，绿化率为35.5%，地面车位个，地下车位个。项目南邻徐贾快速路，北邻国道，交通较为便利。

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绿地运河小镇绿地运河小镇，位于徐州大吴吴中路（原大吴圆盘道西侧米）。参考均价元/㎡起，户型建筑面积约为95-㎡。3月17日推出了37#楼。该项目的建筑类别为高层和小高层，分精装房和毛坯房，容积率为2.44，绿化率35%。预计年8月30日交付使用。

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禹洲鹭湖朗廷禹洲鹭湖朗廷位于潘安湖东畔，项目共规划41栋楼，建筑类别为高层和花园洋房，户型建筑面积约为-㎡，价格待定，具体开盘时间待定。该项目容积率为1.6，绿化率为30.16%，地上约个车位，地下约个车位。预计年9月30日毛坯交付。项目由禹洲地产打造，周边配套较为齐全。感兴趣的可留意。部分内容来自徐州发布。预览时标签不可点