哪些城市的房子值得买？当然是中心城市。一二线城市房价之所以这么高，就是因为其中心地位，具有强大的人口吸附力。
而徐州作为三线城市（或者说“新二线”），能不能真正成为淮海经济区中心城市？能不能对周边地区形成强大的人口吸附力？这就要看有没有实质性规划和政策，而不是仅仅划了一个圈。
令人兴奋的是——徐州都市圈规划有了实质性进展！
近日，由江苏省住房和城乡建设厅主持召开的徐州都市圈规划（-）编制工作座谈会在徐州举行。
住建部城乡规划司副司长张兵、住建部城乡规划司区域规划处处长陈景进、江苏省住建厅副庭长张鑑、副市长赵立群、市政协副主席李靖华等参加座谈会。
没错！对徐州具有重要战略意义的
徐州都市圈规划将开启又一轮编制工作，
而且，参加的领导中，不仅有徐州市的，
还有江苏省，甚至国家住建部的，
这说明，徐州都市圈规划有实质性的进展！
徐州都市圈规划范围：
省内1.4万平方公里，包括徐州市、宿迁市区，省外协调范围2.1万平方公里，包括安徽省淮北市、宿州市，山东省枣庄市、滕州市、微山县，以及河南永城市。
值得注意的是：与之前规划不同的是，徐州都市圈的范围，在江苏省内，除徐州全市外，仅包括宿迁市区。宿迁下辖县及连云港未列入规划。
（淮海经济区核心区与徐州都市圈，本次规划范围为黄线圈内。图片为徐州电视台新闻截屏，来源高楼迷网站）
徐州都市圈规划总体目标：
区域定位为"一带一路"交汇的国家重要门户、东中西联动的重要增长极以及淮海经济区振兴的核心引领区，总体目标是以徐州都市圈为核心，苏鲁豫皖四省联动，推动淮海经济区建设上升为国家战略，纳入国家跨省域城市群规划试点。
具体规划方案有哪些呢？新闻中没有介绍。带着疑问，昨天下午，房哥来到徐州市规划馆，惊喜地找到了答案。
徐州都市圈规划（-）城镇空间结构：一核、三轴、四组群
一核：徐州都市区
三轴：东陇海城镇发展轴，济徐宿城镇发展轴，枣徐宿城镇发展轴。
四组群：淮北-宿州组群，丰县-沛县组群，枣庄-滕州-微山组群，宿迁-新沂组群。
既然是都市圈，圈内城市的通勤联系必须紧密！核心区与组群之间就要建设更多的市域快轨、城际铁路、快速通道。
最重要的规划图来了——
徐州都市圈综合交通规划图
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