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行业资讯

上周全国资讯围绕：江苏徐州楼市新规：二套房未满5-6年不可上市交易、20城签署住房公积金合作公约，公积金互认互贷成趋势、无锡提高二套房公积金贷款利率展开。本地资讯主要包括：10月13日起成都房产相关业务全面恢复正常办理、成都拟颁新规："地随房走"项目改造范围内的住宅不动产权利人，购房可享受棚改优先政策。

一、

全国资讯

1

10月10日

江苏省徐州市住房和城乡建设局、徐州发展和改革委员会、中国人民银行徐州市中心支行等五部门联合发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》。《通知》自发布日起开始实行。《通知》内容涉及加强商品房销售价格备案管理、强化装修行为及装修价格监管、继续坚持商品房限制交易政策等8个方面。在继续坚持商品住房限制交易政策方面，徐州市区户籍居民拥有一套住房的，商品住房自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网络备案时间未满5年的，不得上市交易；徐州市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非徐州市区户籍家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记日起未满3年或者新建商品房买卖合同网签备案未满6年的，不得上市交易。2

10月12日

据《中国经济网》消息，近日，长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与“观察员”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，以及宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，就发展住房公积金异地个人贷款业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围等达成了共识。业内人士普遍认为，异地之间的公积金合作，特别是实现公积金互认互贷，对于实现城市群各城市之间的协同发展有着重要意义，实现了便民利民，有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。

3

10月15日

江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》，无锡市职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。首套住房公积金贷款利率则按基准利率执行，目前公积金贷款利率为1-5年期年利率2.75%，6-30年期年利率3.25%。

二、

成都资讯

1

10月11日

成都市住房和城乡建设局发布消息称：房产相关业务系统迁移市政务云平台工作推进总体顺利，商品房合同备案、商品房合同备案变更和注销、商品房拟定合同撤销、房屋测绘成果审核受理、个人住房信息查询、二手房交易签约、二手房交易资金监管、二手房交易备案审核、二手房交易合同备案注销等业务可从10月12日起在窗口正常办理，其余业务在10月13日起全面恢复正常办理。

2

10月13日

成都市规划和自然资源局发布了《关于进一步推进“中优”区域城市有机更新用地支持措施（征求意见稿）》。《措施》明确了城市有机更新改造项目的三类改造方式——自有存量土地自主改造、“地随房走”方式整体改造、房屋征收与搬迁方式实施改造，并就这三类改造方式的适用情形、实施程序、支持措施制定了详细规定。值得注意的是，《措施》提出，"地随房走"方式整体改造，即以住宅为主的老旧小区、具有分散式产权特征的商品批发市场的改造，项目改造范围内的住宅不动产权利人，在完成不动产转移登记手续后重新购房的，可享受我市棚改住户优先摇号选房政策。

土地信息

上周共计拍卖土地1宗，合计97.亩，位于高新区中和街道龙灯山社区11组、12组、16组，编号为GX-19()，溢价率为14.5%，成交价为元/㎡，配建并无偿移交住房面积比例14%；上周市场新增3宗土地拍卖公示，合计.亩，均为住宅用地。

一周土地拍卖结果公示

近期土地拍卖公示

预售信息

上周开盘项目4个，其中一圈层1个，二圈层3个，三圈层0个，共计推出房源套，一圈层中签率为%，二圈层中签率为62%；上周新增预售项目4个，其中一圈层1个，二圈层0个，三圈层3个，新增预售房源套，其中三圈层供应最多，共计套，占比69%。

近一周开盘楼盘信息

上周拿证楼盘信息

阅读说明：

主城区（一圈层）包括：成华区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、高新区（高新区含高新西区和高新南区）、天府新区成都直管区；

近郊区（二圈层）包括：温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区；

远郊区（三圈层）包括：简阳市、都江堰市、新津区、崇州市、大邑县、金堂县、蒲江县、青白江区、彭州市、邛崃市；

中心城区包括：主城区（一圈层）、近郊（二圈层）

本文中土地、住宅数据均截止年10月16日。

*免责申明：以上数据、信息大部分来源于政府官方网站，部分来源于网络，均标明出处，不代表成都市锦江区统一建设有限公司立场和观点。可能部分信息有所滞后，仅供读者参考。

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