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“合村并镇”即将实施。近日，铜山规划局发布了关于徐州市铜山区乡村建设规划，拆迁规模可以说巨大，我们一起来看下↓↓↓

本次规划行动方案主要涉及16个镇、1个农场。

即大彭镇、汉王镇、刘集镇、棠张镇、张集镇、茅村镇、何桥镇、黄集镇、马坡镇、郑集镇、利国镇、柳泉镇、大许镇、单集镇、伊庄镇、房村镇、沿湖农场。

按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟铜山区规划远期为：“17中心、9片区、98社区”。

看到这里，是不是很激动？我们一个一个镇来看，到底你家村被搬迁到哪里？

一、铜山区乡村建设规划出炉，快来看哪些村庄要搬迁？大彭镇

大彭镇有14个行政村，56个自然村，户，人口人，照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、一片区、八社区”。

其中，1个中心为大彭镇区，1个片区为循环产业园，8个社区分别是侯楼社区、田巷社区、周棚社区、王门社区、义安社区、沙塘社区、雁楼社区、大彭社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置村庄周棚村周棚、韩楼、西马林、东马林4个自然村共计约户，安置地点为周棚村。

原村庄建设用地亩，新址控制面积亩；田巷村田巷、苗山、冯庄3个自然村共计约户，安置地点为田巷村，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

汉王镇

汉王镇有9个行政村，33个自然村，户，人口人，照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划为远期：“一中心、六社区”。

其中，1个中心为汉王镇区，6个社区分别是赵山片区、虎腰社区、西沿社区、东沿社区、班井社区、马山社区，共节约土地面积亩。

刘集镇

刘集镇有15个行政村，83个自然村，户，人口人，照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、五社区”。

其中，1个中心为刘集镇区，5个社区分别是张集社区、李庄社区、丁孟社区、王套社区、丁场社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置刘集村小刘庄1个自然村共计约户，安置地点为小刘庄，原村庄建设用地.5亩，新址控制面积15亩。

棠张镇

棠张镇有17个行政村，51个自然村，户，人口约人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、六社区”。

其中，1个中心为棠张镇区，6个社区分别是高庄社区、马兰社区、刘塘社区、牌坊社区、后谷堆社区、刘庄社区，共节约土地面积.5亩。

计划年搬迁安置田河村宋桥1个自然村共计约户，安置地点为镇区，原村庄建设用地亩，新址控制面积70亩；

棠张村棠张1个自然村共计约户，安置地点为镇区，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

计划年搬迁安置沙庄村杜庄、崔庄2个自然村共计约户，安置地点为镇区，原村庄建设用地亩，新址控制面积50.5亩。

计划年搬迁安置高庄村郭湖、奶奶庙、大高庄、冯楼、小潘庄、高尧、小高庄、七圣庙、王屯9个自然村共计约户，安置地点为高庄，原村庄建设用地亩，新址控制面积.5亩。

张集镇

张集镇有20个行政村，73个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、两片区、五社区”。

其中，1个中心为张集镇区，2片区分别为魏集片区、产业片区，5个社区分别是城头社区、水口社区、吴邵社区、梁堂社区、二陈社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置城头村城头、上洪、苗窝3个自然村共计约户，安置地点为城头村，原村庄建设用地0亩，新址控制面积亩；

水口村水口、小新庄2个自然村共计约户，安置地点为水口村，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

茅村镇

茅村镇有13个行政村，64个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、五社区”。

其中，1个中心为茅村镇区，5个社区分别是洞山社区、大庄社区、龙庄社区、任庄社区、梁山社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置洞山村洞山、鹿庄2个自然村共计约户，安置地点为洞山村，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

何桥镇

何桥镇有15个行政村，77个自然村，户，人口人，按照1＋N模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、三社区”。

其中，1个中心为何桥镇区，3个社区分别是张集社区、付村社区、肖庄社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置何桥村岗叉楼、马路口2个自然村共计约户，就地集中安置，原村庄建设用地亩，新址控制面积50亩。

双楼村季楼1个自然村共计约67户，就地集中安置，原村庄建设用地42亩，新址控制面积14亩。

黄集镇

黄集镇有18个行政村，80个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、八社区”。

其中，1个中心为黄集镇区，8个社区分别是左庄社区、谢庄社区、传楼社区、圣范社区、三座楼社区、吕楼社区、杨庄社区、郓城社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置左庄村前新集、后新集、左庄、韩庄4个自然村共计约0户，安置地点为后新集，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

马坡镇

马坡镇有12个行政村，56个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、一片区、四社区”。

其中，一个中心为马坡镇区，一个片区为工业园区，四个社区分别是大新社区、和畅社区、拾段社区、蒋楼社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置大新村秦水口村1个自然村共计约户，安置地点为大新村小学以东、河马路以南、苏北堤河西侧地块，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

郑集镇

郑集镇有10个行政村，66个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、九社区”。

其中，一个中心为郑集镇区，九个社区分别是石楼社区、苗湾社区、万村社区、卢楼社区、前鹿社区、沙楼社区、尤楼社区、肖楼社区、高集社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置石楼村前王楼、后王楼、焦庄、单楼、小荣家5个自然村共计约户，安置地点为八一路以北、铁路以西地块，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩；

苗湾村大胡庄、苗湾2个自然村共计约户，安置地点为小李庄新庄以北、徐丰路以南地块，原村庄建设用地亩，新址控制面积60亩。

利国镇

利国镇有13个行政村，43个自然村，户，人口80人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、一片区、六社区”。

其中，一个中心为利国镇区，一个片区为工业区，六个社区分别是吴庄社区、马元社区、谭家社区、西李社区、黄山社区、历湾社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置吴庄村殷庄1个自然村共计约46户，安置地点为吴庄村委会以南、苏庄以北地块，原村庄建设用地70亩，新址控制面积20亩。

柳泉镇

柳泉镇有18个行政村，68个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、两片区、六社区”。

其中，一个中心为柳泉镇区，两片区为圣戈班工业区、冶金工业区，六个社区分别是前亭社区、高皇社区、西堡社区、东蔡社区、套里社区、北村社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置前亭村前亭村、后亭村、北大荒村、东南岗村、西南岗村5个自然村共计约户，安置地点为国道前亭段路东地块，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

大许镇

大许镇有23个行政村，87个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、一片区、十社区”。

其中，一个中心为大许镇区，一个片区为太山片区，十个个社区分别是郑庙社区、简城社区、板桥社区、梨园社区、团埠社区、朱庙社区、大吴社区、岳海社区、西探社区、朱庄社区，共节约土地面积27亩。

计划年搬迁安置郑庙村东桃园、后刘、前夏3个自然村共计约0户，安置地点为国道北侧、二八河东侧地块，原村庄建设用地0亩，新址控制面积亩。

单集镇

单集镇有21个行政村，个自然村，8户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、九社区”。

其中，一个中心为单集镇区，九个社区分别是闫庄社区、姜集社区、新河社区、郁楼社区、贺庄社区、寿山社区、沈桥社区、黄集社区、邢楼社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置姜集村姜集、黑土地、詹庄3个自然村共计约户，安置地点为姜集，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩；

闫庄村闫庄、姚湾、贾湾、马园4个自然村共计约户，安置地点为马园，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

伊庄镇

伊庄镇有16个行政村，75个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、四社区”。

其中，一个中心为伊庄镇区，四个社区分别是路山社区、吕梁社区、洪山社区、白塔社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置伊庄村石羊湖、蒋王庄、瓦房、陈庄4个自然村及小庄村前井崖、后山、武山、大庄、小庄5个自然村共计约户，安置地点为镇区，原村庄建设用地亩，新址控制面积亩。

房村镇

房村镇有20个行政村，95个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、一片区、五社区”。

其中，一个中心为房村镇区，一个片区为郭集片区，五个社区分别是温刘社区、新庄社区、窦家社区、大沟里社区、郭集社区、马家社区，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置温刘村温刘、佟刘、西温庄、张王庄、小殷庄5个自然村共计约户，安置地点为大寨南路以南、南北主街道以东、刘土井路以西、中心街以北地块，原村庄建设用地1亩，新址控制面积亩。

沿湖农场

沿湖农场有4个行政村，18个自然村，户，人口人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、四社区”。

其中，一个中心为沿湖农场，四个社区分别为一分场、二分场、三分场、种牛场，共节约土地面积亩。

计划年搬迁安置一分场程楼1个自然村共计约60户，安置地点为粮管所西侧地块，原村庄建设用地50亩，新址控制面积10亩。

计划年搬迁安置二分场姚楼1个自然村共计约58户，安置地点为原饮料厂地块，原村庄建设用地80亩，新址控制面积10亩。

二、“合村并镇”即将实施，哪些村优先搬迁？对农民会有什么影响？

上月底，国家正式公布“乡村振兴战略”五年规划后，也意味着一系列重大举措将在农村正式启动。

《乡村振兴战略规划（-年）》（下文简称《规划》）第九章第4节提出，要“实施村庄搬迁撤并”，主要的方式有3种：易地扶贫搬迁、生态宜居搬迁、农村聚集发展搬迁。

国家为什么要实施搬迁撤并，哪些村子优先搬迁？

不同的农村区位条件不一样，资源禀赋也不一样，有的地方很好发展，而有的地方即使大力帮扶，由于资源欠缺、地理位置不好，也很难发展起来。

所以，整体统筹布局，进行资源整合，才能让农村全面振兴。当然，必须因地制宜、分类推进。比如说有特色文化和建筑的村落，就要保护起来，不必搬迁；城郊的村落，重点工作是与城市融合，也不必搬迁。

而优先要搬迁撤并的村庄，主要有以下几种：①人口流失特别严重的村庄②生存条件恶劣或自然灾害频发的村庄；③生态环境脆弱的村庄；④因重大项目建设需要搬迁的村庄。

村庄搬迁撤并，农民自愿是前提

《规划》强调：“农民居民点迁建和村庄撤并，必须尊重农民意愿并经村民会议同意，不得强制农民搬迁和集中上楼。”

对农民来说，村庄搬迁撤并至少有3大好处

①搬迁后国家会统一规划住房：国家统一实施的搬迁工程，对于新建村庄的住房、基础设施，以及公共服务设施都会有较大的投入。

②农民可以享受到更好的生态环境：不管是对于搬迁的农民还是没搬迁的农民，由于搬迁撤并的村庄原址都会复垦或者还绿，农村的生态环境会得到极大改善。

③农民有更多的赚钱机会：全国农村的整体布局更加合理后，也更容易吸引投资。而且方便土地集中利用，村集体可以统一开发土地，为农民带来更多的致富机会。

（部分图文内容来自：铜山区规划局、徐州极房生活、农业说，楼市徐州综合整理）

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