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近来，徐州多家楼盘开盘火爆，在朋友圈刷屏！
就连单价3万+豪宅竟也和“抢购”挂钩，不禁让吃瓜群众感叹：徐州人，太有钱！
然而，另外一方面，市面上依旧有不少家楼盘面临“门口罗雀、无人问津”的窘境！
年，楼市分化加剧，将是不可避免的一大态势！
要想在竞争激烈的市场中取胜，楼盘就要给买房人看到实实在在的价值：
要么价格给力，要么产品给力！
而徐州主城中芯—两者兼具，吸粉无数！
项目未开已先火，自项目示范区公开以来，每天人山人海，售楼处堪比旅游景点，就连售楼处附近的商场生意也因此兴隆了。
售楼处现场实景图
据悉，明天绿城诚园首开推出套房，建筑面积约㎡—㎡，个别楼栋精装均价仅元/㎡。这对于已经长达半年一直没有出货的市中心来说，可谓是久旱逢甘霖。已有不少绿城老业主放话，要拿下两套房子投资用。
绿城紫薇公馆B先生（化名）告诉我：“一般绿城的房子都会比周边房子贵15%左右，我没有想到这个项目不但没有比周边项目贵，反而比周边项目单价便宜两三千元，性价比太高了，我打算买两套投资用。”
在医院上班的客户L女士（化名）表示：“徐州三环外房价都破2W了，没想到市中心竟然还有不过2W的项目。反观全国一线城市，北京、上海、广州等地，无不在市中心形成了房价传导机制。所以，未来徐州市中心才是真正的潜力之地。”
在好莱坞有这么一句话：当你不知道穿什么的时候，穿阿玛尼就对了。如果这句话换到地产圈，那么我只会用它来形容一个开发商，那就是绿城。
当你不知道买哪个楼盘的时候，选择绿城就对了。
上周，作为徐州唯一在售的绿城盘，迎来产品发布盛典，盛典过后，秉着负责任的态度，笔者去参观了项目现场。与其他售楼处展示方式不同的是，在，看到的更多的是案场温馨提示、工艺工法的展示、不利因素的公示等，如此实诚的开发商是比较少见的，内心由衷迸发出两个感受：
第一、绿城做服务，真的很用心。
第二、绿城的产品，品质绝对在线。
今天，我们就来说说。
绿城·诚园生活美学馆实景图
绿城·诚园生活美学馆实景图
绿城·诚园生活美学馆实景图
1品牌价值观
匠心淬炼，豪宅教父
我经常会调侃我的一些开发商朋友。你们开发一个楼盘，钱是银行或者资本市场借来的，图纸是设计院画的，工程是建筑公司修的，房子是代理公司销售的，后期是物业公司管理的，整个开发流程其实和你们没啥关系，你们充其量只是将这些整合到一起，然后从中协调。这就是目前大部分开发商的现状。但是，有一家开发商，它不一样，它就是绿城。
绿城·北京御园实景图
举个例子，你可能对房地产一窍不通，但没关系，你可以想象一下，如果你拍了一块地，然后请绿城帮你设计产品，帮你修房子，帮你卖房子，最后还能帮你做好物业管理。那么你立马就能跻身中国最顶尖的开发商行列，你的房子会超过市面上90%的楼盘。其实以上例子，就是绿城体系的四大输出：产品输出、工程输出、营销输出和物业输出。所以，在业界，绿城也被尊称为“豪宅教父”。绿城·徐州紫薇公馆实景图
在杭州，你如果对别人说你是绿城的员工，别人会对你肃然起敬；政府要修全运村、亚运村，也会指定绿城来修建。甚至就连绿城在杭州修建的安置房，品质也比一般商品房要好得多。这就像是一个王者，手下四员大将随意派出一个，都能独当一面。而如果“教父”亲自出马，四员“大将”一起上阵，那又是另一个概念了。如今在徐州，继紫薇公馆之后，“教父”终于又一次亲自出马了！2产品价值观
徐州改善级产品教科书
绿城创始人宋卫平先生曾说过，“我不能给您最低的价格，只能给您最高的品质。我宁可为价格解释一阵子，也不愿意为质量道歉一辈子。”在房产界，绿城的经典之作向来是被模仿的对象，但无论有多少高仿作品的诞生，都无法超越。
绿城·杭州凤起潮鸣实景图
在同一产品、区域和城市，绿城把产品品质做到标杆视为理所当然的目标，而，正是这座城市高端生活的教科书，比如说，12-17层的规划设计、约3.1米的层高设计、南向约0.26的窗地比（面积比一般房产品高出近50%的玻璃面）、南向首排采用三玻两腔的玻璃进行隔音降噪、园区内配有恒温泳池、健身房、四点半学堂、便利店等……正在引领着徐州人的品质高端居住梦想。绿城·诚园建筑效果示意图
绿城·诚园景观效果示意图
3服务价值观
绿城服务，温暖相连
好房子，仅是一个好的开始，而好服务，则是好上加好的持续。我们知道，很多开发商只是负责将房子卖出去，之后便不再对业主服务，而很多熟悉绿城的人都知道，绿城不是。从“造房子”到“造生活”，绿城°为客户打造理想生活的情怀。绿城园区活动实景图
绿城服务，注定是幸福生活的“建设者”、“推动者”与“实现者”，为家人创造生活的美好，创造心灵的自由。，在绿城物业服务的基础上，引入绿城生活服务体系2.0——5G“心”服务，以高端品质服务兑现美好生活。绿城园区活动实景图
4经营价值观绿粉风靡，绿城现场在房地产圈，有一个“绿城现象”，在消费者端口，全国都以有一套绿城房为荣耀。绿城业主中，有13位奥运冠军，27位知名作家和艺术家，53位演艺名人；年胡润浙江富豪排行榜中，上榜的企业家与绿城业主的重合率达到90%；绿城的业主再购率达到51%，收藏绿城住宅最多者其数量已达44套，总价达1.87亿。“绿城现象”的背后，是绿城对人的关怀、对生活的营造、对品质的追求，换来的业主家人对绿城品牌的极大信任。5诚园价值观
时光沉淀，入手正当时
好房子，经得起市场和时间的检验，有更好的保值能力和升值能力，绿城的房子便是如此。
比如，北京诚园，二手房价约元/㎡，周边房价约元/㎡，高出周边房价约59%；杭州西溪诚园，二手房价约元/㎡，周边房价约元/㎡，高出周边房价约51%；徐州紫薇公馆洋房，二手房价约元/㎡，周边房价约元/㎡，高出周边房价约60%……
绿城·北京诚园实景图
绿城·杭州西溪诚园实景图
年，绿城与徐州再次结缘，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，更以品牌实力、完美品质、美好服务、绿城现象、恒久价值，擘画高端生活圈。此刻，是入手的最佳时机。
样板间实景图
坚守初心，以匠心品质致敬徐州，入手正当时！建面约~㎡成品尊邸开盘在即，火爆预约中VIP：-项目