导读
据中国之声《全国新闻联播》报道，在严厉的调控政策之下，市场逐步降温，一线城市新盘低调入市。专家分析，相比往年，今年“金九银十”盛况恐难继续。
年以来，徐州所有楼盘的加推速度都很快，“开盘售罄”的现象屡屡不断。所以，可以预计徐州各大房企在九月份、十月份的推盘节奏会有所加快，其销售数据也很有可能会有所上升。
就全国整个房地产市场来讲，对比历史同期数据，销售数据可能会相对偏低，这和今年整个房地产调控相对比较严厉有关系。当然，徐州除外。徐州房价持续上涨早已是不争的事实，年可以说是徐州房地产市场的春天。
但是，从8月初开始，徐州的房地产市场开始慢慢出现缓和，不管是土拍数量、预售证的领取等均有所下降。还有，今年半年报数据全部出炉，有家持有的投资性房地产环比一季报减少。市场惊讶地发现，在披露投资性房产情况的上市公司中，77.8%的公司是在卖房子。红豆股份、中联重科、天坛生物、远大控股、天夏智慧等上市公司在年的上半年也在抛售房产：
既然整个房地产市场调控相对比较严厉，北京受调控政策的影响较明显，那么徐州作为新的二线城市，徐州房地产的未来又该是怎样呢？
给大家看一份大数据，是今年1-8月各房企的销售状况的：
图表分析：01从销售状况上来看，五限令下，上半年房企卖的非常好，很多房企的销售额都创了新高，12家房企半年度冲进千亿俱乐部，6家半年销售额增幅在45%以上；
02多家房企上调了年度销售目标，碧桂园销售目标由原计划亿大幅上调25%至亿中海由亿港元上调10%至亿港元；龙湖由亿大幅上调36%至亿；世茂上调10%至亿；富力由亿上调到亿；
03上市龙头房企货币资金充沛，负债率显著改善。到年中，万科持有货币资金亿，净负债19.6%；中海持有货币资金亿港元，净负债16%；碧桂园持有货币资金亿，净负债率37.8%，半年降10.9%；一直高负债的恒大，这次的资产负债率也大降一半，到75.5%；
04龙头房企于一二线以并购手法大幅囤地，比如孙宏斌的凌厉。
看到小编的分析后，大家觉得徐州房地产趋势会怎样呢？
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