撰文：徐州楼市编辑薛彤，欢迎加我2徐州房主忍痛降价卖房！今天，一个粉丝找到我，希望徐州楼市可以帮他卖房。这套房子位于徐州市鼓楼区，香山庭院，5层（总高6层），产权面积是.65㎡，赠送地面储藏室12㎡，楼栋和储藏室位置都超级好。户型方正，两室朝阳，南北通透，视野开阔，客厅超大42平方，可改成三室。该小区位置好，距离火车站商圈不远，环境优美，视野开阔，房源得房率高，户型方正，2室2厅1卫，精装房，总价万元。房主自述：我房子离地铁口比较近，小区距地铁1号线子房山站约米，在3号线站口，是双地铁房，多路公交，出小区米上高架，交通超级便利。交通便利，生活便捷。周边商业综合体众多，距离苏宁和信广场，市中心都不远。可以满足业主的生活基本需求。现因置换急售，单价元/㎡诚意售房！（图片来源于贝壳找房）我房子周围配套设施较为齐全，医院、车站、商业和学校都有，学区是中山教育集团白云山小学，附近有王杰小学，王杰中学，医院也不远，附近商业很多，约7米左右可到复兴苏宁广场，距离白云山公园不远。如果你感兴趣，请联系房主实地看房。房主联系方式：。（非诚勿扰）小区香山庭院面积产权面积.65㎡楼层该房源5楼（总高6层）户型2室2厅1卫，精装房

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小区地理位置较优越，周边配套齐全。

香山庭院周边一览，该区域交通便利，紧邻地铁口，不论是出行购物，还是小孩上学都很便捷。

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关于交通和配套

房主说：我们小区周边有地铁1号线，距子房山站距离约米,不论是去市中心还是高铁站都很便捷，距离小区约米有公交站台站，有3、55、76、、2路等数十条公交线路，可以说交通四通八达。

房主说：我们小区周围配套设施比较完善，7米就是徐州复兴苏宁广场，周边商业综合体非常多，商业氛围浓厚，可以满足业主的日常生活需求。

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小区环境

房主自述：我房子2室2厅1卫，2室朝阳，户型方正，房型好，得房率高，采光通透，视野开阔，房子保养得很好。

客厅如下图所示，通透宽敞，42㎡，可改三室仍宽敞。

主卧宽敞，采光通透。

次卧可以做儿童房使用。

卫生间干净明亮

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关于价格和税费这套房子房主报价万元，单价元/㎡,我在贝壳找房查询该小区的均价为元/㎡，价格仅供参考。编辑注：如果买房人是首套房，此房满五唯一，需要1.5%的契税，房主报价为净得价，后期买房人还要缴纳税费总共约为1.万元。注意甄别信息，办理合法交易手续最后，如果你也有房子想卖，可以加我个人