徐州市中心的发展
一直是所有徐州人所关心的，
尤其是越来越多的旧商场关闭改造、
新的学校、医院搬迁以及新的品牌商业的落户。
徐州一直都在有条不紊的发展着，
今天，潮妹要告诉你们的又是另一波儿改造计划：
徐州最后一场土拍，文庙定了就在去年的1月9日，徐州迎来了年的最后一场土拍
此次参与土拍的共两块地，
其中，环湖南路南侧地块，
被徐工集团的
江苏徐工信息技术股份有限公司底价摘得
而未来将建成徐州版“夫子庙”的
-57号文庙地块，
最终以底价被徐州新腾置业有限公司
（徐州市人民政府国有资产监督管理委员会控股）竞得
地块基本信息
-57号地块
-56号地块
这里的-57号地块位于河清路以北，黉学巷以东，从地理位置上看，也就是原来徐州二中的位置，也是未来将建成文庙的地方。
原二中地块详细指标根据地块规划条件，-57号地块文物古迹用地13.95亩，位于整个街区的核心。在开发过程中，建议主要建筑全部按照一星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设，建筑外立面色彩应符合《徐州城市色彩规划》要求。
从规划图来看，文庙街区开发区域分布在核心文物古迹的南、北、东三面，其中南北两块为商业用地，东侧用地为商办用地。总计容面积不超过.1万平米（含保留建筑0.73万平方米），地下商业面积不超过平方米。
文庙商业40个月之内开业此外，在此前该地块挂牌时，
潮妹也曾做过报道，
当时对于地块建设的要求为：
此处，出让文件中还附加了
开发建设监管协议
协议规定：
商业须在40个月实现整体开业，
高起点打造体现徐州历史的高档文化品牌，
融合徐州两汉、彭祖、民俗、科举文化，
展示徐州文脉精神，树立徐州文化新地标。
还要打造最具代表性、吸引力的商业精品街区，
引入国际品牌轻奢精致特色酒店……
看完上述要求，
真心对徐州文庙街区无限期待，
这简直是徐州版的“夫子庙”！
而且身处市中心核心区，
历史文化上不输南京夫子庙，
地段位置上比肩南京新街口，
文庙、苏宁、金鹰、彭城广场地铁站…
历史建筑与现代建筑交相辉映。
文庙街区建设还有这些要求早徐州市公布的年徐州城建重点工程中
提到将在二中的原址上进行文庙街区的复原修建。
就有专家提出了方案：
地方文庙的基本制度基本是大成殿居中，
前有月台，殿前左右设东西庑，
殿前为大成门，再前为棂星门和万仞宫墙照壁，
才能算是形制完备。
根据现有规划，建议保留大成殿、大成门及二中综合楼，拆除地块内其余建筑。对大成殿和大成门要求保持建筑的历史风貌，还原老建筑群的本色，建筑物的墙体、结构、材质色调基本不变，提升建筑的文化品位，展示古典美。
从南至北依次为照壁、鼓楼、根星门、泮池、大成门、大成殿、明伦堂、尊经阁，两侧设置配房。
建筑风格仿古，呈局部三层，鼓楼造型，强调中轴线对称布局。整体建筑风格、体量与文庙呼应，并适当承担商业、休闲功能。
而根据徐州文庙街区概念规划，
必须按照影壁、棂星门、泮池、大成门、
大成殿、明伦堂、
尊经阁及两侧配殿厢房的布局建设文庙区。
地下负一层为商业，与金鹰二期连通。
另外，在不久之前，潮妹路过时看到，
原二中地块早已围挡，相比起刚刚拆迁时，
内里被纱网覆盖的一座座建筑废弃物的小山，
整个地块已经清理干净，
依旧发挥着停车场的作用，
而能够停车的地方也更大了。
以上这些信息，
从规划到拆迁再到地块挂牌出让，
每个动作都在昭示着徐州“夫子庙”离我们越来越近。
待文庙街区建成后，
势必又将成为徐州“网红”地标，
带动整个中心商圈的经济发展，
提高徐州作为中心城市的吸引力。
希望在年，
徐州的变化能翻天覆地
给我们一个全新的生活环境
潮妹一直期待着...
▍责任编辑：一只仙女喵呐主编：表哥
▍素材来源：徐州最生活、微博、网络
▍商务合作：（由女士）
▍法律顾问：广东高睿律师事务所吴茂树律师
▍本文部分素材源自网络，如有侵权，请联系小编删除
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