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国家统计局今日发布了年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。9月份一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落。其中徐州市9月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨12.1%，上涨趋势减缓。徐州二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨6.8%。同日，贾汪区49宗地块出让，美的贾汪摘地，多宗地块出现较高报价，轨道S1号线沿线再添新地铁房！
一热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回
9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。
二70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同
初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
三70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。
附注1．现行《住宅销售价格统计调查方案》自年1月起开始实施。
2．调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3．调查方法：新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。
今日贾汪区49宗地块出让，美的无悬念底价万元摘得-号工业园美的地块，楼面价区间约-元/平。-号地块规划用途为商住用地，占地面积㎡，容积率1.2-1.8，建筑密度18%-26%，绿化率不低于35%，限高50米以下。（据悉，徐州市恩辉房地产发展有限公司为美的注册）
49宗地块成交详情（-仍在竞价）
贾汪区距离徐州市区大约30公里，主要发展重心为新城区和潘安湖风景区。大洞山茱萸寺养生谷、督公湖景区、凤鸣海景区、徐州的薰衣草园——紫海蓝山等旅游景区为徐州后花园增添了绿意；江苏师范大学科文学院也确定落户潘安湖景区，除此之外，徐州市第七中学、江苏师范大学附属实验学校（泉城中学）等教育资源林立。据小编打探消息，泉城中学校长由重金从南通邀请的名校校长。虽然是新成立的九年教育学校，但是自办学至今一直严格筛选生源，对教师的要求也是有较高标准，已成为当地人口中的名校。
泉城中学鸟瞰图
今年6月，《徐州市城市轨道交通近期建设规划（-）》及线网规划环境影响评价第二次公示，轨道交通1号线二期工程起自徐州东站（高铁站），终至旗山站（贾汪区大吴镇），线路长14.63KM，主要沿徐海路--G--华建路敷设；轨道交通S1线全长27.6KM，设站14座，包括与轨道普线的换乘站1座，线路起自1、2号线换乘站大庙，沿徐贾快速通道--贾柳线（X）-G（泉城路）-泓福路，终止于凤鸣海。未来贾汪到市中心的时间将大大缩短，更快的融入到市区中！贾汪的房子也将成为名副其实的地铁房！
轨交S1号线走向
据小编了解，目前贾汪区新房也和市区一样供不应求，年初元/平米左右的均价早已一去不返，现在基本达到元/平起步，一些二手房甚至元/平起！短短几个月时间，贾汪区的房地产市场已从无人问津发展到一房难求的局面！投资客们已抢先一步出手！大型房企已经开始抢驻贾汪，相信贾汪区的房价将会再经历一番巨变！而今日成交的大批地块中不乏轨交S1号线沿线地块，一大批地铁房已然诞生！
目前，融创已连下贾汪凤鸣海景区两宗地块，据传将进行开发建设融创桃花源系顶级别墅。美的也进驻贾汪，案名东部美的城！绿地贾汪项目绿地翡翠蓝湾售楼处也已公开，主打洋房户型。恒大包揽潘安湖及周边12宗商住及商服地块，珍宝岛也已签约贾汪相关项目！除此之外，还有一些其他大型知名房企对贾汪区表现出浓厚兴趣，已先后到贾汪区进行考察！近期，一些徐州市区的网友也在询问贾汪区新房、区域、配套资源等问题，表达出投资贾汪房产的意向！曾经无人问津的煤黑子现在俨然已经成为了香饽饽！
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