百癣夏塔热片治白癜风效果行不行 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_6985796.html
就在昨天（4月12日），徐州土拍又炸了！位于徐州主城西XT-1玉带河北侧地块，成功出让，一举打破徐州主城西地价记录！
示意图
回顾本次土拍，可谓是未拍先火！在正式开拍之前，该地块就已经有了15笔报价！最终以楼面地价元/㎡成交，溢价率高达90.62%。不过这还只是开始，10天后，4月23日，徐州主城西，另一个重磅地块——位于大彭路上的-1号南地块，将进行土拍！或将进一步，改变徐州楼市格局！
NO.1｜壹
主城价值，再次得到凸显城西房价，还得变众所周知，今年以来，徐州地价先后创出多个新高，但是近期发布了相关的“限地价”政策，就在4月12日土拍之前，甚至有人觉得本次土拍可能会凉，但是最终可谓是“啪啪啪”打脸，位于徐州主城西，汉王镇附近的这块地，经过了轮鏖战，开发商之间激烈竞争，最终才得以成交！更关键的是，要知道该地块周边，之前的地价记录才多，在本次土拍开始之后，大约办个小时的时间，就打破了原有的地价局面，成为板块内地价的天花板，不得不说，徐州主城价值，得到了充分的体现！示意图
在每一个城市的发展进程中，建设新城几乎都是快速壮大城市实力的利器，相比主城区，白纸一张的新区描绘起来显然更得心应手。但不管徐州如何加速狂奔，作为徐州主城西板块（诸如淮海新城、云龙湖西等板块），还是占据着徐州的重要位置，拥有宝贵资源。示意图
距离市中心近，完善的商业配套、优质的教育资源等一系列丰富配套都给主城区输送了不少的人气和购买价值，传导到土地价值上，更是珍贵。毕竟，徐州主城土地资源本身就非常有限，主城西（诸如淮海新城、云龙湖西等板块）作为中心城区改造更新重点区域，如今再次迎来全新契机！示意图
特别是在徐州房价已经涨起来的现阶段，能够入驻主城区，就相当于飞机起飞前你拿到了一张头等舱的机票，你只需坐好，静等起飞！毕竟看看这个地价，就知道你之前买的房子，有多么值得。尤其是近期，淮海新城挂出的重磅地块来看，-1号某楼盘南地块，较为引人注目，据悉，该地块紧挨着西三环高架，很有可能也会打破现有的地价格局。示意图
毕竟，根据挂牌土地的公示信息，该地块占地面积.4㎡，起拍总价万元，折合可售建筑面积，起拍楼面价达到了.32元/㎡，将会在4月23日进行拍卖！
巧合的是，这块地的起拍价，跟我们上文所提到的云龙湖西地块，起拍价基本相当，最终能拍出什么价，让人充满了想象空间。
但不管最终结果如何，随着以上高价地的拍出，徐州主城西的房价，很有可能再次上涨。NO.2｜贰
实力不允许它低调错过可能要后悔不管怎样，随着XT-1玉带河北侧地块的一锤定音，徐州主城西的地价正式破万！为此，很多购房者也陷入了迷茫中：在高价地围城的当下，我该去哪淘一套相对合适的房子？示意图
在这里我必须要郑重的提醒你，位于徐州主城西大彭的华建·溪棠，不要再错过了！单单对比，昨天刚拍出的XT-1玉带河北侧地块，你就知道华建·溪棠的性价比，有多爆炸！首先，我们看下距离市中心的位置，XT-1号地块位于徐州云龙湖西侧，玉带大道上，靠近徐州乐园，我们以徐州乐园为出发点，如果开车的话，大概需要9.8公里左右的路程到达市中心的苏宁广场。数据来源：百度地图
而位于徐州主城西的华建·溪棠，从售楼处出发到达徐州市中心的苏宁广场，大概是11.8公里的车程，况且这中间还得先后经过雨润、淮海新天地、人民广场等多个中心商圈。
数据来源：百度地图
这样一看，同样是位于徐州主城西，虽然华建·溪棠到市中心的距离比XT-1玉带河北侧地块远了将近两公里，但是华建·溪棠目前推出的成品房的单价只要左右，而XT-1玉带河北侧地块光是地价就已经+。
华建·溪棠的性价比，立刻凸显出来了！首付只要18万起，首付还没有某些楼盘的车位贵，建筑面积约79-㎡，轻松上车！对于没买房的朋友而言，一定要注意了！目前项目所剩房源不多，卖一套少一套！示意图另外一方面，我们再看下区域发展前景，XT-1玉带河北侧地块靠近云龙湖，以及号称苏北小江南的汉王镇，可谓是生态环境优美，但是论配套的话，华建·溪棠所在的大彭镇，同样也不虚！示意图大彭镇，古称“彭城”，位于江苏省徐州市主城西，历史文化悠久，早在新石器时代，我国最早的氏族部落之一唐虞分封的大彭氏国原址，就在本镇的大彭集村，徐州因此而得名——彭城。这里是一片文化璀璨的古老土地，这里是一方生态秀美的绿色家园，这里产业兴旺、物阜民丰，这里就是彭祖故里——大彭镇。大彭镇从不缺乏光环，国家级生态镇；江苏省特色文化乡镇；两汉文化看徐州的中心地带（以上称号来源：铜山发布）。而最新消息，大彭更是被赋予了新的使命！根据官媒《铜山发布》4月8日消息：媒体截图铜山将全力推进“五大片区”和大许高铁新城建设——着力把汉王片区打造成为文旅生态型美丽宜居公园城镇把方特乐园周边片区打造成为全国性旅游目的地把园博园周边片区打造成为徐州城市生态宜居宜游后花园把铜山经济开发区打造成为滨湖生态新城、千亿级产业新城把循环经济片区（编者注：位于大彭镇）打造成为融村入镇、融镇入城的西部产城积极推进大许国家级高铁物流基地建设，打造高铁新城综上，我们可以看到华建·溪棠所在的大彭片区，未来重点发展是融村入镇，融镇入城。而这个城，应该就是徐州主城西大红大紫的淮海新城以及目前正在大力建设的淮海国际陆港！
示意图
单价8XXX元/㎡！徐州主城西，带装修红盘！华建·溪棠，怎能不火，更关键的是该楼盘，另外一大优势就是国企品质，舒适的居住体验，不仅是在选址、建筑、景观、户型等方面，所带来的独特的优越感，还有来自后期安心的陪伴，华建·溪棠的开发商——江苏华建（国企），品质值得信赖！
示意图
江苏华建被誉为“特区建设的劲旅”。为多家品牌房企提供施工总承包合作服务。秉承“精工筑城，幸福人居”的开发理念，华建地产择址徐州主城西，以实力之作绘就城市都会新格局。
这也是为何，华建·溪棠近期推出的成品房，如此受购房者欢迎，毕竟，华建·溪棠依托强大的国企背景，拥有集采优势，因此，价格也就更实惠了！另外，相比较市面上，一些精装房的粗制滥造，也是因为华建·溪棠的国企背景，购房者相对比较放心！
现场图
在户型设计方面，江苏华建深谙城市进取家庭在进阶成长段对生活空间需求的变化，重磅推出建面约99-平米的成品房户型，力求让进取家庭的每一位成员，都能在这里找到自己的生活主场。示意图这款建面约99㎡户型，在保证总价没有特别高的情况下，尽量保证了功能性的多样化，三开间朝南，使得各个房间的阳光比较充分，餐客一体化，使得公共活动区域变大，南北也更加通透，刚需购房者，可以轻松上车！示意图而这款㎡的户型，则是爆款了！户型布局方正，3开间朝南，短进深。随着户型的不断创新和改进，购房者对于户型的要求也越来越高，因此，布局方正、南北通透的户型比较受购房者的欢迎；主卧套间设计（卫生间在房间的最里侧，私密感足够），2个卧室朝南，独立书房，居住舒适性高；南向大面宽阳台，卧室大面积飘窗，北面还设有窗户，室内采光好，通风佳。示意图匠心知遇生活，打造独特美学空间在自然美景中，奢享舒适人居生活建筑面积约79-㎡品质人文美宅臻席递减中VIP本文部分图片来源：彭城房产；本项目推广名为“华建·溪棠”，核准名为“乾和华府”，开发商名称：徐州华冠房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不构成本公司的允诺。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。本宣传资料于年4月推广。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。铜房售许字（）第1号。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇