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一到春节，三四五线城市的库存楼市总是嗷嗷待哺，期盼一场浩浩荡荡的返乡置业大宴。

年的春节，疫情下的“就地过年”政策浇灭了全国大部分城市的楼市春梦。

然而徐州楼市依旧迎来高光时刻，返乡置业热度依然不减当年，据有关机构统计，今年春节徐州楼市热度位居全国15位，剔除部分一线和省会城市，超过了长三角、珠三角核心区域的大多数热门城市。

国家严控环境下的楼市，为什么消费者依旧趋之若鹜？年以来世界货币大放水严峻形势下，未有较大幅度的通货膨胀，原因就在于资产承接了多余的钱，持资产者身价越来越高，持有货币者越来越穷，而绝大多数富裕人群在过去的十余年来一直在不断买入资产。中国的资产投资主要体现在房地产市场。

作为正在快速发展的城市，在徐州买房一定要重视投资回报率，“翻倍”作为最值得骄傲的投资表现，未来还有哪些板块值得期待呢？

徐州以产业立市，而发展高新技术新兴产业是强市根本。

徐州拥有国家级开发区两家，分别位于徐州东、南两个板块。在以淮海经济区中心城市高速发展的背景下，如果要寻找翻倍楼盘，定须从这两个板块挖掘。

翻倍楼盘需要满足以下条件：

1、快速升级完善的基础设施配套建设

2、不断导入的高新技术产业和高质量人口

3、市场溢价率足够低的楼盘销售价格

在徐州房地产行业，从事销售的人不下七万，但是真正懂得地产投资价值的人凤毛麟角，大多数从业者的初衷和动力来自于销售提成，哪个楼盘赚的多便极力推荐，毫无职业操守和销售价值观。经纬徐州地产总代理，长于回报率分析，在帮助客户节省购房成本的同时，优先专注推荐高性价楼盘，用专业的价值服务赢得客户认可，长期受益于老客户的转介绍回馈，努力做好形象口碑。

琳琅满目的楼市，良莠不齐的楼盘，即使是房产从业者也难分伯仲间。

我们经过调研和数据分析，从两大板块中甄选出具有翻倍潜质的两个优秀楼盘，8年预期市场价格接近翻倍。

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