1
三四线城市利空频出
棚改收紧之后，关于三四线城市利空的消息一波又一波。
1.7月6日，河南许昌年第八批土地全部流拍，没有一家开发商竞价。
2.7月10日，福建省东北部沿海城市宁德中心城区范围内新购商品住房限售3年，成为继徐州、宜昌之后限售的又一热门三四线城市。
3.近日，全国人口净流出第三多的城市的四线城市——安徽阜阳，频频传出投资客大量抛盘撤出的新闻。而阜阳是年整个安徽省内房价涨幅最高的城市，之前还要找关系才能买到新房。
土地流拍、三四线城市限售潮来临，炒房客加速抛盘撤出...这么多刷屏的三四线城市的利空消息，那三四线城市房产会迎来什么局面？
2
棚改收紧下，三四线楼市的走势1三四线上涨的那只手——棚改，收紧了三四线城市暴涨的最大推手——棚改货币化安置。
让我们来看一下不同时期的货币化安置比例。年的时候是9%，而年大幅提升到60%，部分城市甚至高达70%甚至90%以上。
但是幸福的时光是短暂的，棚改不可能无限期的上演下去，三四线的旧房子被拆得差不多了，总不能去拆新房子。
而且房地产库存消耗差不多了，再这么搞下去，三四线城市都要排长队、交茶水费买房了。
于是6月25日，国开行针对三四线城市的棚改定向放水紧急收紧，悬在三四线楼市头顶上的雷终于炸了。
