最新！徐州南区地铁盘小城故事更名为奥园玖珑天境！

■1.小城故事转卖奥园，又一品牌房企加入徐州房地产群聊；

■2.实探：更名为后…

■2.感叹：游离在徐州市区外、插足于工业园区内，南区这几个楼盘卖的……还不错？！

一、小城故事转卖奥园，又一品牌房企加入徐州房地产群聊；

“城南某家地铁盘已被收购”的消息实锤，命运多舛的“小城故事”卖身奥园，徐州又新增品牌房企，中国房地产25强！

转卖更名后的有何变化？今天，笔者实探了下小城故事，给大家带来最新消息。

小城故事位于铜山区北京路与连霍高速交汇处西南区域，靠着地铁3号线站点麦楼站，总占地面积亩，规划2期建设，体量万方。备案名定为“淮海国际城”，定位“中国淮海电商区域总部经济园区”，除16栋住宅外，其他均为墅（独）质（栋）办公、写字楼、酒店等商业。

淮海国际城效果图，东侧为住宅部分，中间及西侧均为商业部分

项目自年7月铜山万达展厅开放，年5月售楼处公开（同时启动验资），9月首开至今一年有余，仅卖了2栋楼…且首开均价元/㎡（较放风价/㎡高了元/㎡！）。

转手奥园，也是无奈之举！已确认！小城故事由知名房企接手！

中国奥园集团百度品牌广告截图在徐州，被转让的项目有、等，合作开发的更是不计其数，所以，此次奥园集团收购，也是美谈一桩！

二、实探：更名为后…变化不大？！

据笔者实探了解，小城故事更名为“奥园玖珑天境”，但从售楼处的陈列包装来看，宣传物料如户型图、围挡等均尚未撤换，均带有"小城故事"字样。案场置业顾问十分少，但自称是奥园集团的，项目目前13#、15#楼已售罄，8#、11#接受咨询，户型85-㎡，对外报价-元/㎡（11#楼一房一价表见下文）。

项目沙盘

宣传展板及户型图均尚未撤换

笔者在售楼处角落中发现了11#的消控表以及奥园接手前开盘的一房一价表

正巧有置业顾问接待到访客户笔者便一起参观了样板间

工地围挡上的"起"的活动宣传也尚未撤换

从工地情况来看，项目一期在建的有6栋楼，基本都已封顶，8#和11#外立面也快完工。不过，工地暂时还是停工状态。

南侧为工业厂房、村庄，西侧为麦楼村庄，在目前的情况，奥园将如何令"小城故事"起死回生呢？对于奥园来说，毕竟是首入徐州，是否将举行一场大的品牌及产品推介会来吸引购房者的目光呢？

三、感叹：游离在徐州市区外、插足于工业园区内，南区这几个楼盘卖的……还不错？！

在看完小城故事的工地后，笔者萌生了去其他2盘“千禧城”、“银城致享城”的想法，毕竟，入目所及（其实，有点远）。

说起这2盘，都是南区游离在市区之外，插足工业园区的楼盘，（还一个是中骏柏景湾，因时间关系，本次踩盘未去）。

位置示意图

如图所示，娇山湖大型宜居板块已然成型，由地铁3号线（在建）串联，娇山湖水街（融创意向，待建）、千禧城、银城至享城、小城故事，由点到线连成一片！大型综合体重塑，徐州东扩南进是不是又迈进了一步？！

1、千禧城：均价-元/㎡，不到一年售千余套房源！

千禧城实拍

2、银城致享城：均价元/㎡，规划+户，不足一年已卖了大半！

编辑：新房线传媒部分图文来源：淘房网

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