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商业体的开业能够加强一个区域的竞争力和宜居性，更能直接影响房价格局。毕竟咱们每次买房的时候，置业顾问都得把开车半个小时能到的商业都得给你盘点一遍。而且每逢重磅综合体开业，一定逢开必火，像市中心的苏宁广场，东区的万达，都是带动了整个商圈。那么未来徐州还有哪些商业体要开，这些商业体的最新进展又是什么呢？小编今天便为大家盘点一下未来几年徐州要开业的商业，快来看看有你家附近的吗？市中心在建——德基广场徐州德基广场总建筑51万平方米，其中地下结构16万平方米，商业裙楼15万平方米，东西塔楼各10万平方米。徐州德基广场规划总高米，建筑面积约52万㎡！比苏宁广场米矮7米，是徐州第二高楼。占据市中心黄金位置，与地铁２号线一路之隔，距离地铁１号线不过百米距离！效果图项目建成后，将集购物、休闲、办公、住宿、餐饮、文化、娱乐、健身等为一体，涵盖国际五星级酒店、甲级写字楼、酒店服务公寓、影院、高档购物中心等，将成为徐州最大的商业综合体。在建——文庙街区文庙街区项目被称为徐州的夫子庙，文庙是徐州历史文化片区内北段重要的节点，也是徐州文物保护单位，遗址为原徐州第二中学校园内。项目总建筑面积约4万平方米，总投资约4亿元。将打造体现徐州历史的高档文化品牌和最具代表性、吸引力的精品街区。在建——地铁彭城广场连接市中心各商业体的超大地铁站，为徐州地铁1号线与2号线换乘站，依托这座车站，彭城广场将沿着原有轮廓建成回型地下空间，形成集休闲购物、文化元素等功能于一体，地下+地面立体的市民乐园。云龙湖待开业——新盛弘阳广场项目位于云龙湖北侧，东临苏堤路，占据黄金位置。分别由五星级酒店、国际购物中心、豪华影院以及风情商业街四大商业业态构成。商业面积20万平方，将打造成集酒店、购物、休闲、娱乐为一体的国际顶级商业综合体。在建——珠山东艺术街区珠山艺术街区位于徐州市云龙湖风景区南端，西侧紧靠珠山，东侧与云龙湖景观相接，北侧远眺城市中心，依山傍水、环境宜人。项目规划定位为服务整个云龙湖风景区的旅游配套文化设施，包含艺术街区和环山艺术馆群两部分，集文化、展示、旅游、休闲、配套服务功能于一体。东区待开业——新淮中心该项目整体定位为“度假目的”的综合体，体量约14.5万㎡，包括1.2万㎡的滑雪场、2万㎡的办公写字楼、㎡的四星级以上的酒店，值得期待的是，万科新淮中心今年12月就开业！根据官方