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学区，是很多人选择住房时的重要考量标准。但一般来讲的学区房指的是：包含重点小学和初中的住宅。其实，很多人忽视了一点：高校周边也是置业的热土。放眼全国，高校的落地，都会带动周边地块的发展，吸引很多人在周边置业。为什么越来越多的购房者青睐高校周边的房子？除了看中高校对周边地块带来的价值提升外，还有一个理由可能也是很多人在买房时都忽视的一点，那就是高校周围浓厚的人文环境。而恰恰这一点，是不可复制的甚至会传承百年！

中国矿业大学南湖校区

百年矿大

南门

教育资源、人文环境，都是稀缺的社会资源，始终是衡量房产价值的重要因素，其实就是大城市的标配“科、教、文、卫”里的“教”和“文”。客观上，无论从开发、自住或投资的角度来讲，大学周边的房子都有很不错的价值优势和发展潜力。

今天，我们就一起来看看咱们徐州，目测要火的三处大学房。

01江苏师范大学科文学院徐州生物工程职业技术学院

定了！江苏师范大学科文学院二期工程将于今年7月份交付使用，潘安湖大学城正在加速建设！

作为入驻潘安湖科教创新区的第一所高校，总占地亩，建筑面积29万平方米，投资概算约21.84亿元，于年10月份正式动工建设，年8月31日实现一期18万平方米交付使用（包括教学楼、二食堂、商业街、医院楼等），余名师生顺利入驻。二期1-4组团宿舍楼、综合实验楼、一食堂、金工实训楼已完工。

江苏师范大学科文学院潘安湖校区

就在前几天，潘安湖再传重磅利好！位于西三环的徐州生物工程职业技术学院，将从徐州西区搬迁至潘安湖。这所院校是全省唯一的生物工程类职业学院，在西区已经多年，这次是官宣要搬迁了！据悉，目前选址已经完成。△图片来源：徐州生物工程职业技术学院