徐州建设淮海国际陆港，是徐州乃至江苏省的重点项目。重磅消息来袭！“淮海国际港务区”来了！据现代快报“这里是徐州”消息：6月18日，徐州市委常委会明确，正式启动“淮海国际港务区”的筹建工作。将港产城一体化发展、一体化管理，落到实处。港务区管辖范围在徐州西北片区，包含铜山，泉山等地，占地面积约平方公里。而根据网传消息显示，“淮海国际港务区”管辖范围具体包括：铜山区柳新镇、垞城街道，泉山区苏山街道、桃园街道、庞庄街道，共1镇4街道。会议要求，要成立工作领导小组，统筹抓好规划布局、机构设置、政策制定、公司组建等工作，根据淮海国际陆港“多点”整体布局，合理确定各个功能板块的发展定位、项目准入和产业布局，加快建立起精简高效、运行顺畅的管理体制机制，以高效的政务服务和一流的营商环境助推淮海国际陆港建设发展实现新突破。01赋予重任，淮海国际陆港淮海国际陆港，在徐州是个新名词，最早在年由江苏省委省政府提出。当年8月17日，省政府作出同意设立“徐州淮海国际港务区”的批复。在年省委省政府出台的关于关于高质量推进“一带一路”交汇点建设的意见中，明确提出：支持徐州建成重要节点城市，支持徐州建成新亚欧大陆桥经济走廊东端重要枢纽城市和淮海经济区中心城市，大力发展现代商贸物流业，推动资源要素向西开放和经贸往来，建成“一带一路”交汇点上高水平的产业集聚区、经贸合作高地和江苏向西开放门户。打造国际内陆港的概念被提出后，被赋予了重要的历史使命：徐州要用‘一带一路’交汇点建设总揽新时代江苏对外开放，承东启西，建设国际陆港，打造东西开放的内陆型国际中转枢纽港”。由此，在江苏的版图上，徐州国际陆港、连云港海港、淮安空港形成互为支撑的“黄金三角”。02港城联动，陆港范围扩大根据规划，淮海国际陆港采取“一港多点、双核驱动、港城联动”的思路布局，依托陆路港、内河港、保税港、航空港、邮港，构建铁、公、海、水、空多式联运陆港运输体系，全面推进淮海经济区国际中转枢纽港建设，打造开放创新、智慧生态、产城融合的国家级全域开放平台。

淮海国际陆港核心区

淮海国际陆港“双核”之一的徐州铁路货运中心片区以铁路铜山货场为核心，规划用地面积8.5平方公里。该“核心区”定位为中欧班列主渠道，公路港基地。依托“徐州号”中欧班列，打造以中欧班列集结、进口消费分拨、展览展示、区域总部与结算、城市配送为核心载体的国际铁路枢纽港。淮海国际陆港核心区目前，陆港核心区自去年10月开工建设，按照“一核、三心、六区”的功能布局，建设集智慧物流、展示仓储、进出口贸易、电子商务、金融服务、总部经济、临港产业为一体的全功能现代化高水平国际陆港。核心区主要只涉及泉山区苏山街道。而这次成立港务区，传闻管辖区范围扩大到1镇、4街道。为什么纳入桃园街道、庞庄街道？扩大到铜山柳新镇、垞城街道？因为桃园街道和庞庄街道主要为泉山经济开发区所在地，扩大港城融合；而铜山柳新镇境内有京杭运河亿吨港顺堤河作业区，便于水铁联运。亿吨港顺堤河作业区03什么样的管理机构？需要明确的是，“淮海国际港务区”不是一个行政区，只是一个管理区，柳新人、垞城人仍然是铜山人。新设的正式启动“淮海国际港务区”的筹建，其更多在于管理机构、机制的明确。参考西安国际港务区的概念，管理机构更侧重于经济发展，和经济开发区的管理机制十分相似。会成立经济发展局、招商局、自贸办等专职从事经济业务的部门。当然，也会成立社会事业局、教育与卫生健康局、城市管理局等社会事务服务管理机构。04利好：加快徐州西北片区发展“淮海国际港务区”成立，加快陆港建设，带动产业发展，增加就业和收入，必然加快徐州西北片区的大发展。特别是若将铜山区柳新镇、垞城街道纳入港务区统一管理后，两地的公共事业发展，包括社保、医疗、教育、城市管理，或将向市区看齐，对于当地人民来说，是特大利好。另外，根据去年的规划和今年两会的消息，柳新镇还将成为徐州的北部生产资料新城和城北生态新城。05港务区辖区范围内主要楼盘作为一个地产自媒体，徐州房哥当然最后要聊聊房子。我们来看看，港务区内有哪些楼盘？陆港大厦及住宅项目（陆港核心区）位于西三环西、故黄河北、二环北路西延段南，为淮海国际陆港核心区，去年由中铁拿地，目前规划已公示，共分5个区，最西侧地块将建设陆港大厦，最东侧地块将建设商业、酒店。中间3块地是用于建设住宅，规划建有套住宅！陆港大厦承担着淮海国际陆港行政商务区的核心职能，近日陆港大厦项目设计完成招标，效果图已曝光。鱼先生的时代（九里湖板块）位于九里湖以南，鱼先生的社区以东，同为天誉地产开发，高层精装均价元/㎡。鱼先生的城（九里湖板块）“鱼先生”系列，纯新盘。项目位于位于九里湖西侧，分为三个部分：A、B地块是住宅，面积为85-㎡，共规划36栋户。C地规划9栋商业和一栋酒店。春秋九里府（柳新镇）位于九里湖北，属铜山区柳新镇境内，小区共8栋楼户，目前毛坯均价约元/㎡。部分综合：这里是徐州精彩回顾◆官宣！医院落户铜山区！选址定了……◆第3家苏宁广场来了！还推出41块地！北区全面爆发◆徐庄镇，徐州向东又一新城！曾经最不像镇的镇…◆徐州再现连夜开盘！新城玖珑湖套房被一抢而空◆重磅！徐州医科大学新校区选址东湖新城！◆大庙，一座差点成为县城的镇！如今创建小城市◆徐州的“燕郊”淮北的飞地——段园镇，绿地进驻◆铜山9镇街融入徐州主城区！大批房企巨头进驻！◆安徽2市1县宣布融入徐州！砀山人急了…◆徐州正式宣布“抢人”！本科生每月补贴元预览时标签不可点