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近日，邳州市市房产服务中心监察大队查处一起明珠御景花园二期违规预售商品房行为。

之前已查处4家房企，邳州“中原桃花岛、大象城”等4家房企因违规预售被查处

记者获悉，据徐州市政府发文，近一步规范新建商品住房销售行为，对商品房销售过程中价格明码标价、备案价格、认筹金进行明确规定。文件明确，新建商品房取得预（销）售许可证前，房地产开发企业及中介机构均不得收取定金、保证金、诚意金、认筹金等任何费用。

该文与今年6月公布的稳定房地产市场政策基本一致，只是就销售环节进行细化，更具操作性。

该文件自年8月31日起实施！

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