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有人的地方就有江湖，有江湖的地方存在纷争，今年徐州楼市又开启了“中心”之争。

就好比，十年前大家看不上的新城区，只觉得一片荒芜。如今，他华丽转变，让人直呼高攀不起。

经过近几年的发展，徐州各个区域都迎来了高光时刻，究竟谁才是徐州的“C位”？

第一PART:教育

俗话说得好，教育兴则国兴，教育强则国强！今天的pk，我们先从教育开始！readygo！

市中心：作为徐州的市中心，说到教育，徐州传统名校都在这里，青年路小学、光荣巷小学、第一中学、少华街小学……哪一个不是家长挤破了头想让小孩上的！

新城区：不过新城区的教育也不差，徐师附小、撷秀中学、华顿国际学校、新加坡伊顿国际幼儿园等知名学校。

第二PART:公园

市中心：作为市中心，北邻九龙湖，南靠云龙湖，更有快哉亭公园、云龙公园等等，休闲场所多不胜数，可以说是春天看花、冬天赏雪、夏天游船、秋天赏枫、风水宝地，人杰地灵。

新城区：大龙湖公园、奥体中心、新城市民广场等既可以休闲散步，也可以锻炼身体。而且道路和小区都比较干净，给人一种舒适的感觉。可以说是在花园中造城市！

第三PART:交通

市中心：市中心有多少条主干道想必都不用多说，地铁规划有一号线、二号线、三号线以及五号线，都路经徐州市中心地段，火车站、古彭广场、人民广场，上了地铁去哪都方便。

新城区：虽然市中心道路多，但是也堵啊，新城区道路宽阔，交通情况较好，无论是环城还是城际往来都很方便。而且地铁方面，也规划有二号线、五号线和六号线。

第四PART:商业

教育、生态、交通资源都很重要，同样，商业配套也是各版块必不可少的。

市中心：拥有以苏宁、金鹰为背景的徐州市核心商业圈，后续还有太平洋百货大楼、金鹰二期、文庙街区等等正在建造的工程，商业资源丰富。

新城区：主要是以美的广场和绿地缤纷城为核心。另外，国信商业广场二期项目华侨城已经官宣，8大商业项目也集中开工，对提升新城区人气有着巨大作用。

第五PART:房价

说了那么多，归根结底还是要总结到房价上去。

市中心：毕竟地价摆在这，这两年，但凡区域内出让的地块，哪个不是万元地？云龙湖金茂府（均价元/㎡）、天辰（均价元/㎡）、滟澜公寓（二手房均价元/㎡）徐州地王春澜源璟项目（楼面价.7元/㎡），这里，一直都是有钱的精英人群的不二选择！

新城区：新城区大龙湖BC地块元/㎡，位居徐州地价第二高，在售项目时代艺境、招商雍华府也是开盘即售罄。选在新城区置业的人，眼光也得非常毒辣！

其实，通过以上可以看出，目前的话，新城区是吃了发展时间稍短的亏，暂时还与市中心有一段距离，尤其是在医疗和商业方面，新城区要逊色一筹，不过，新城区在环境和交通方面有一定优势，可塑性强，发展前景非常好！

谁才是置业C位板块，我说了也不算，让读者朋友们来决定！

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