中医白癜风知名医院 http://m.39.net/pf/a_5201013.html

近期看房买房的朋友可能会一声感慨

想买距离近又想改善

想有好的居住体验又想能总价可控

真的好难！

先来看一组最新的房价数据，来看看徐州价格在全省，是怎样的排名。

再来看看徐州各个区域在今年3月的表现。

看着这个价格，再想要买一处改善型洋房社区，还想能同时拥有地铁、距离主城区近，三环内，出门就有景观，居住体验好，休闲养老都能满足的楼盘，真是实属不易。

今天就给大家推荐一处这样的楼盘，价格元/㎡+，这就是拥有5-9层纯洋房的改善社区——世茂璀璨江山。

世茂璀璨江山：三环内地铁旁

鼓楼区位于徐州市区北半部，是徐州的主城区之一，始建于年。实际管辖面积64.6平方公里，总人口38万人，是徐州名副其实的三大区之一。

更值得一提的是，鼓楼区全区基本都在三环内。环线在北上广这样的大城市尤其重要，徐州随着城市资源不断外扩（已外扩至五环），更加奠定鼓楼区的核芯位置，其未来板块价值也不言而喻。

世茂璀璨江山小区位于徐州主干道中山北路东侧，距离已经通车的地铁2号线李沃站直线距离约米，妥妥的三环内地铁盘！

对于北上广等一线城市来说，有句话叫“打造地铁旁1公里”，而世茂璀璨江山，没有1公里，仅仅m，这个距离就是散着步就回家了，丝毫没有任何负担，这才是妥妥的地铁盘。

而且，项目距离北三环高架快速路也不远，附近的金马大桥也在规划中，后期建成后，将连接金马路、殷庄路，东接东三环，快速到达市区多个地方。

景观资源环绕极为稀缺

自然景观资源一直都是城市罕有的，而世茂璀璨江山旁就有徐州最美家乡河——“丁万河”，除了可坐拥丁万河风景区、徐运新河、辛山樱花谷（在建）、极地海洋世界（在建）、琵琶山公园等生态景观资源，项目旁边还有最近特别火的大风歌城（在建）。

据悉，大风歌城项目用地面积约6.6平方公里，总投资超亿，将打造成国家5A级旅游景区。选址于鼓楼区九里山北，北至三环北路、南至九里山、西至天齐路，东至中山北路，与世茂璀璨江山也就隔着一条中山北路，可以说，以后家门口就是旅游景区了！

（大风歌城效果图）

项目建成后，将成为生态保护与治理修复的全国样板、充分体现文旅融合发展的“一站式”国际文旅度假胜地，全力创建国家5A级旅游景区，预计年入园人数达到万人次，服务城市市民和周边游客达0万人次。

配套齐全商业教育医疗

新片区的配套一直都是购房者所担心的，但是这里完全不用愁。从教育资源方面来说，世茂璀璨江山附近学校众多。除了自身配建的幼儿园，不远处是九年一贯制的崇信学校，周边还有鼓楼生态小学、徐州市第二中学、徐州市树德中学等···

（幼儿园效果图）

从商业方面来说，世茂璀璨江山不远处就有君盛广场、鼓楼广场以及苹果汇邻湾三大商业，涵盖吃喝玩乐各项设施，已经基本可以满足业主的生活需求。

（君盛广场实景图）

此外，规划建设的徐州第三座苏宁广场也已确定落地鼓北，距离该项目也不远。

（龟山苏宁广场效果图）

据悉，这座苏宁广场将会引入苏宁易购云店、家乐福超市、苏宁红孩子母婴等自营业态，更荟聚时尚零售、餐饮休闲、生活配套等多元业态，开业后，业主不用跑到市中心也可享受到更立体丰富的生活了。

除此之外，项目医院（医院），已于去年年底正式开业。

年11月份，区域内多宗新地块成交，未来的居住氛围也会更加浓厚。

5-9层真洋房低密改善型社区

在寸土寸金的今天，低密度多层建筑愈发弥珍。而世茂璀璨江山吸引众多买房人的一大原因就是，能够在类似中山路沿线这样的繁华地段，还能够拥有的低密住区。世茂璀璨江山共规划建设13栋住宅，均为5-9层的低密度洋房产品。整体采用现代中式风格，既沉稳大气又简约活泼。

（项目效果图）

并且，值得称赞的是，项目还做到了楼间距和楼高比超过1:1的尺度，使得每栋楼的采光和通风更优化，而且还留出了足够的空间来做绿化景观，保证业主的休闲娱乐空间。这种设计，在寸土寸金的主城区难得！

低密度的多层社区，也就意味有着更纯粹的圈层。像世茂璀璨江山这样的多层产品，很大程度定义了未来的高端圈层，以及享受到更优的生活环境。

酒店式入户大堂+超高绿化率+全龄化社区

如今在徐州，许多入住小区和新建小区入口大门仅起到进出小区通道的功能，几乎没有品质和尊贵可言。而世茂璀璨江山采用酒店级入户大堂设计，挑高约3.5米，出入之间即享便捷专属通道，如同置身于星级酒店之中，气度不凡。

（项目效果图）

在园林景观的设计上，世茂璀璨江山也是亮点颇多。项目打破了传统，尽可能的保证社区绿化率。据悉，项目绿化率高达约53%。同时，周界电子栏杆，社区24小时视频监控，电子巡更，首层二层及顶层设有玻璃防破损报警系统等人性化细节，也赢得不少业主的认可。

（项目效果图）

㎡明星户型睿智人生

低密度的社区很重要，但是户型更重要，因为，这直接关系着居住舒适度。就在2月2日开盘现场，世茂璀璨江山推出的这款㎡户型，由于销售火爆，备受买房人追捧，成为了明星户型！

那么，世茂璀璨江山这款，建面约㎡的三房两厅两卫的明星户型，到底好在哪儿？细品户型结构，你就会知道，功能性超级强大。

首先，户型方正，以全屋品牌优雅装修，利用率远高于普通高层，同时做到休息空间分离，私密性强，几乎每一处面积都用的恰到好处，力求照顾到每一个业主的生活状态。

无论看人还是看事，第一印象都占据着十分关键的位置，而玄关便是家的第一张脸。

同时玄关是进出必经之路，是全家人鞋子的存储区，是客人拜访的第一个印象，也是穿（脱）大衣、拿（放）雨伞、钥匙等必不可少琐碎物的放置区。世茂璀璨江山玄关设计简洁大方，预留足够空间，方便业主生活…

○建面约㎡展示用房装修效果参考图

世茂璀璨江山建面约㎡户型，将客厅、餐厅、厨房及多功能区打通，整个空间不仅做到双厅一体，更做到了餐客厨一体，超大窗墙比，大面宽阳台，不仅可以在视觉上增强室内空间的通透感，还可以增强家人之间的交流。

○建面约㎡展示用房装修效果参考图

三开间朝南设计，让阳光与生活零接触。南向阳台洗晒一体，携浪漫飘窗，为室内带来更多通透之美。飘窗之上，孩子看书、男主人品茗、女主人凭栏倚靠放松身心，让家中充分享受日光沐浴，开阔的不止是视野，更是心境。

○建面约㎡展示用房装修效果参考图

主卧是带独立卫生间的套房设计，彰显主人品质及私密性的同时，具有实用宽绰空间，摆放大床和一个衣橱柜依然绰绰有余，尽享奢居体验。

独立卫生间设计，通风透气，全面保障了主人的私密性，试想一下，疲惫了一天回来便可以躲在主卧沐浴休息，是多么享受的事。

○建面约㎡展示用房装修效果参考图

将“洗、卫、浴”分开隔离，做到干湿分离的同时，卫生间更加舒适，功能性更加强大，同时增加收纳空间。

○建面约㎡展示用房装修效果参考图

不夸张地说，世茂璀璨江山小区，以前瞻的眼光，匠造建筑面积约㎡宽廷，为彭城，赋予品质洋房美好生活想象。

详询-

临时展厅：世茂·璀璨江山城市展厅（君盛广场3号门）

项目