郑华国 http://www.bdfyy999.com/zhuanjiatuandui/102984.html

年已经过去一大半了，你们对自己的人生规划完成的怎么样了呢？然而我们大徐州各片区都在蓄势待发，基建在大力开展；商业、交通、学校、产业等配套愈发完善。一座座新城也在建成，徐州下半场大局已定，你说，哪个片区会成为徐州新天地呢？

PART.01=市中心区域=天阙商业广场

天阙商业广场在中山路以东、环城路以南、黄河北路以北，位于老物资市场旧址，建筑面积约20.7万平方米，将建设酒店、5A级写字楼、滨河商业街、商务服务综合中心及基础配套设施等。预计年底完工。

文庙街区

文庙是徐州历史文化片区内北段重要的节点，也是徐州文物保护单位。它位于河清路北侧，彭城路、黉学巷东侧，它的西侧为彭城壹号、金鹰和金地，南侧为苏宁广场，东侧为电业局，北侧通过黉学巷与牌楼市场相连，遗址为原徐州第二中学校园内。

文庙街区项目规划分为庙街区、鼓楼区、文庙区、文创区四个功能区，用地面积2.16万㎡，计划投资约4.1亿元，计划预计年底完工。届时徐州老城区中心又多了一个兼具传统文化和现代商贸的步行街区。

文庙街区效果图

中山国际

项目位于马场湖路北，中山北路西。总建设用地面积.9㎡，总建筑面积.73㎡，分为A/B2个地块，商业建筑面积.16㎡，办公建筑面积.84㎡，建设楼层18层。

项目建设集商业步行街、餐饮、娱乐、SOHO式办公等多功能为一体的商业综合体，计划年完工。（期待下）

PART.02=东部片区=万科新淮中心

万科新淮中心位于和平大道和云苑路交会处，地铁1号线医科大学站地铁口，是徐州万科在淮海经济区打造的第一个产业新城项目（商业、产业、滑雪综合体），项目整体占地面积3万方，商业总建筑面积约14.4万方，其中商业综合体7.6万方，滑雪场1.2万方，酒店2万方，办公0.7万方。

目前已建成，预计今年9、10月份开业。

徐州东站TOD商旅文综合体

TOD商旅文综合体项目位于徐州东站（高铁站）东广场正前方，地下车库结构正上方。项目总投资2亿元，建筑面积约3万㎡，包含全球旅游服务站、互动交流区、文化展示区、便民服务网点、智能体验店等；建设中间广场景观带，其中包含立体花园城市、城市舞台、城市广场、口袋公园等。

项目计划年上半年竣工。

城东大道快速路

徐州市城东大道高架快速路作为城市快速路的重要射线，西起三环东路，东至徐贾快速路，道路全长约12km。

据悉，城东大道今年管廊工程施工完毕，明年整体工程全部施工完毕。

城东高架“第一地道”

5月18日，从城东大道高架快速路剩余工程一标段传来好消息。城东高架“第一地道”总长米的铜山路地道已打通米。

预计今年8月，铜山路地道即可贯通。年市民就可以驾车下穿三环东路进入城东大道或直驶城东高架，铜山路东段至城东大道段的交通拥堵问题也将得到极大缓解。

云龙小学

云龙小学位于百悦城东侧，尚仕名邸北侧，徐州医科大学南侧，西侧为规划支路。总投资约1亿元、办学规模为6轨36班，项目预计在今年竣工。

东湖实验学校

位于美的时代城附近，初中部24个班级，小学部36个班级。现已基本建设已经完工，计划年6月所有工程全部完工。

复星医药徐州产业园一期项目

产业园整体规划、分期建设。首期工程，建筑面积.84平方米，计划投资6.74亿元，预计年底建安完成，年调试、试生产、工艺验证、MAH检查通过，年正式投产运行。

医院

根据徐州城建重点工程计划的信息，医院位于东店子双拥路，占地面积约98亩，建筑面积约7万平方米，建设年限为年-年，年形象进度为开工建设。

PART.03=南部片区=地铁4号线一期

线路起自大学路与珠江西路交叉口处的桥上村站，沿大学路—三环南路—规划中央活力区道路(现状大郭庄机场)—汉源大道—长安大道—蟠桃山路敷设，终点位于驮蓝山路站。线路全长约26.2km，共设19座车站，平均站间距m，全部为地下线。

计划于年年底开工，年年底建成通车试运行。

第三十六中学迁建项目

为了让优质教育资源“扩容”，年，我市在三环南路以南、北京北路以东、京沪铁路以西的中石化管道储运公司院内南区货场的土地上，规划建设三十六中新校区。

办学规模预计个班，其中小学48班，初中24班，高中36班。预计在校师生、员工约人。该项目总投资4亿元。计划年9月投入使用。

PART.04=东南片区=招商花园

徐州招商花园城依托淮海金融集聚区百万方项目，位于大龙湖北侧，昆仑大道与汉风路交叉口。项目处于新城区商业核心位置，紧邻金融、政务中心，商业规划能级高，以花园城为中心打造新兴城市级商圈。

预计在年四季度正式开业。

大龙湖中学

徐州市塘坊中学位于新城区湘江路以南，经22路东、纬2路北，办学规模初中20轨60班，建设年限为-年。预计很快投入使用。

塘坊中学的到来，将有力提升新城区大龙湖南部区域的教育资源，为新城区南部区域的发展注入新的动力。

淮海国际博览中心

淮海国际博览中心位于徐州奥体中心北侧、汉源大道以东、彭祖大道以南、新元大道以西。项目总占地.8公顷，总建筑面积67.41万平方米。预计项目一期将于年下半年投入运营。

医院新院

项目位于塘坊小区一期北侧，建面约30万㎡。据悉，该医院医院建设标准建设，规划设计主要包括新建急诊楼、医技楼、病房综合楼等。该院区投资18.5亿元，目前正在加紧施工，计划今年主体施工，预计在年底投入使用。

徐州园博园儿童游乐中心区

儿童友好中心位于悬水湖东南角，总面积.82㎡，主体13m，主要包含主体、营地、观鸟塔、五号门等部分，预制率99.6%，是园博园配套娱乐场所。目前主体结构已经完成，整个儿童友好中心将于7月底建成。

有着3万平方米左右的互动营地，包括儿童游戏设施、玩具，还有供小朋友在户外探索发展的教育空间。让孩子们可以在这里尽情地亲近大自然、探索和了解大自然。

PART.05=西部片区=桃花源湿地公园

东至西三环与G交会处，西接故黄河南岸三环西路至丁楼闸段，北临铁路铜山站及各个物流园区，总占地面积约.7公顷。建设后将成集休闲、娱乐、湿地、公园等一体的湿地公园。据悉，整个工程最迟到7月份完工。

泉润公园

泉润公园位于卧牛山以西，利用煤矿塌陷地水面进行生态修复，建设绿色休闲公园，占地总面积是52.77公顷。其中水面是24.57公顷，绿地面积是28.2公顷。目前泉润公园的东园已经基本完工，工人正在做收尾工作。

卧牛山山体公园

卧牛山公园是第十三届中国(徐州)国际园林博览会分会场之一，总占地面积为亩，周长约米，山体海拔.73米，目前已基本完工。

PART.06

=北部片区=

徐沛快速通道

作为徐沛快速通道市区段的重要节点性工程，“徐沛快速路道”目前进展顺利，预计到7月10日左右即可进行主线上面层（沥青）的摊铺，到7月15日前后主线即可具备通车条件。

九里第一小学

九里第一小学位于鼓楼区三环西路与九里山西路交叉口，九里山西路以北，三环西路以东，办学规模8轨48个班。

极地海洋世界

总投资约12亿，占地约10万㎡，预计明年春节将试营业，项目以海洋科普为主题，集文化展示、旅游观光、休闲娱乐、情景体验、购物于一体。

PART.07

=贾汪片区=

潘安湖奥特莱斯购物广场

总投资10亿元，总建筑面积约18万㎡，打造成淮海经济区最大的纯美式奥特莱斯。一期将在今年8月底试运营。

贾汪区华东师范大学附属徐州学校

华东师范大学附属徐州学校项目利用江苏师范大学科文学院旧址，引进华东师范大学优质教育资源合作办学，学校占地约亩，其中小学10轨、初中8轨、高中8轨，计划年起招生。

市域铁路S1号线

近日，国家发展改革委网站正式发布《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》。

其中，在市域（郊）铁路网部分提及：

有序推进新线建设。支持重点都市圈规划建设市域（郊）铁路，鼓励市域（郊）铁路与干线铁路、城际铁路、城市轨道交通多线多点换乘，推动具备条件的跨线直通运行。市域（郊）铁路可向具有同城化趋势、通勤需求较高的毗邻城市（镇）适当延伸覆盖。规划建设上海嘉闵线（含北延伸）、上海南汇支线、上海南枫线、金山至平湖、南京市域18号线、南京至马鞍山、句容至茅山、杭州至德清、杭州下沙至长安、宁波至象山、温州市域S3线一期、台州市域S2线调整、合肥新桥机场S1线、黄山市域旅游T1线一期等项目。支持杭州至海宁铁路延伸至文正街站。远期布局沪崇启、南京至和县二期、南京经乌衣至滁州、扬州经扬泰机场至泰州、徐州至萧县、徐州至贾汪、杭州至诸暨、绍兴至嵊州至新昌、金华至武义至永康至东阳、台州市域S3线、湖州至安吉、合肥至巢湖、合肥至庐江、黄山市域旅游T2线一期、马鞍山至郑蒲港等项目。

小丫相信S1区域规划的线路不远了，肯定在来的路上，只不过它是时间问题。

年，我们大徐州开了挂似的迸发出前所未有的崭新活力！你认为那个片区最有活力成为下一个“新宇宙中心”呢？评论互相交流！

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